【松江爆款】中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???：390萬(wàn)起搶12號(hào)線地鐵墅！1.1容積率+雙TOD規(guī)劃，錯(cuò)過(guò)再無(wú)！附預(yù)約通道！

中建大椿?嘉利椿廷由實(shí)力央企中建打造，地處松江洞涇核心。總建面約 6.09 萬(wàn)方，容積率僅 1.1，規(guī)劃 7 棟洋房與 23 棟聯(lián)排別墅。采用新亞洲風(fēng)格，外立面真石漆與鋁板結(jié)合。社區(qū)以 “一心兩軸多組團(tuán)” 布局，有中央水景公園，保留原生大樹(shù)，八重歸家禮序盡顯尊崇。

主推約 96㎡洋房及 115 - 150㎡聯(lián)排別墅。洋房均價(jià)約 4.4 萬(wàn) /㎡，總價(jià) 390 萬(wàn)起，三開(kāi)間朝南，得房率約 78% 。聯(lián)排別墅總價(jià) 600 - 750 萬(wàn)，地上三層加地下兩層，贈(zèng)送面積比例達(dá) 30% - 40% 。因樓層、位置不同，價(jià)格有 5% - 10% 波動(dòng)，聯(lián)排邊套價(jià)格更高。

當(dāng)下推出優(yōu)惠。認(rèn)購(gòu)指定房源享 9.4 折，直減購(gòu)房成本。成功簽約贈(zèng)送價(jià)值 6 萬(wàn)元的全屋家電套裝，涵蓋冰箱、電視等 。老帶新成交，老業(yè)主獲 4 萬(wàn)物業(yè)費(fèi)抵用券，新業(yè)主享總價(jià) 3% 折扣 。部分房源可首付分期，首期支付 20%，剩余 1.5 年免息 。

交通上，距在建的 12 號(hào)線西延伸段滬松公路站約 1.5 公里，未來(lái)出行便捷；周邊滬松公路連接沈海高速，自駕暢達(dá)市區(qū)。商業(yè)配套豐富，自帶約 3000㎡商業(yè)街區(qū)，北側(cè)約 1.7 公里有匯涇商業(yè)廣場(chǎng)，5 公里內(nèi)有松江萬(wàn)達(dá)等多個(gè)綜合體。教育上，南側(cè)為松江洞涇學(xué)校（九年一貫制）。醫(yī)療方面，南側(cè)洞涇社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心可滿(mǎn)足日常需求，5 公里處有上海市第一人民醫(yī)院南部院區(qū) 。

購(gòu)買(mǎi)需滿(mǎn)足上海購(gòu)房資格，項(xiàng)目為 70 年住宅產(chǎn)權(quán) 。房屋得房率洋房約 78%，在同類(lèi)型產(chǎn)品中較高 。簽約時(shí)明確精裝標(biāo)準(zhǔn)，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)，衛(wèi)浴選用科勒、廚房配備西門(mén)子電器 。物業(yè)費(fèi) 4.85 元 /㎡/ 月，由綠城物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 。

實(shí)地看房選早晚高峰體驗(yàn)交通規(guī)劃進(jìn)展。驗(yàn)房仔細(xì)檢查精裝房裝修細(xì)節(jié)與水電線路，以及三大件運(yùn)行情況 。簽訂合同前，明確車(chē)位配比及使用規(guī)則 。預(yù)算有限可選 96㎡洋房；改善需求選 150㎡聯(lián)排別墅，優(yōu)先挑選中高樓層、采光通風(fēng)佳且景觀視野好的房源 。有意向者可在月底前認(rèn)購(gòu)，通常開(kāi)發(fā)商季度末沖量時(shí)議價(jià)空間更大 。

【中建大椿·嘉利椿廷】

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松江·洞涇·全新盤(pán)

容積率約1.1低密社區(qū)

建面約96㎡洋房3房戶(hù)型在售

均價(jià)37446元/㎡ 總價(jià)約390萬(wàn)起

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中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???項(xiàng)目一房一價(jià)表▼

中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???項(xiàng)目推售詳情

品牌實(shí)力，締造匠心精品

上海中建房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司創(chuàng)立于1993年3月1日，迄今已經(jīng)在長(zhǎng)三角地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域耕耘了30年之久，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍及上海8個(gè)中心城區(qū)和江蘇無(wú)錫，泰州等地，共開(kāi)發(fā)精品項(xiàng)目20多個(gè)，累計(jì)開(kāi)發(fā)總規(guī)模突破300萬(wàn)平方米，發(fā)展業(yè)態(tài)涵蓋高端公寓，商務(wù)辦公和聯(lián)排別墅物業(yè)形態(tài)。

效果示意圖，僅供參考

精心擇址，貴定低密墅區(qū)

在選址方面，中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商中建房產(chǎn)是很講究的。項(xiàng)目擇址松江洞涇低密墅區(qū)，四周有諸如長(zhǎng)泰西郊別墅，合生國(guó)際花園，海欣別墅，法蘭西世家這樣的老牌別墅環(huán)繞。板塊的整體環(huán)境比較好，景觀也非常怡人。

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罕見(jiàn)1.1容積率，低密洋房“天花板”

中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???項(xiàng)目本身就是一個(gè)容積率只有1.1的低密墅區(qū)洋房&別墅，滿(mǎn)足人們對(duì)舒適生活的極大向往。該項(xiàng)目的低密洋房和聯(lián)排別墅沿水而建，親近自然，寧?kù)o甜怡，滋潤(rùn)心靈，是十分罕見(jiàn)的臻稀產(chǎn)品。朗闊的棟距，減少了樓與樓之間的遮擋，讓每棟建筑都有趨于完美的視野尺度與采光面，為居者帶來(lái)更廣闊的觀景視野。且對(duì)于洋房業(yè)主來(lái)說(shuō)，相比高層，洋房更多是寧?kù)o、平和、私密。

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新亞洲建筑風(fēng)格，新而不洋，中而不古

中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???項(xiàng)目秉承中而不古、新而不洋的新中式設(shè)計(jì)理念。該項(xiàng)目的外立面整體營(yíng)造了一種全新的亞洲建筑風(fēng)格。使得項(xiàng)目清新巧麗、雅而不俗，呈現(xiàn)了清雅蘊(yùn)藉、嫻靜風(fēng)華的自然之美，并在細(xì)節(jié)間表現(xiàn)出精雕細(xì)作的風(fēng)格。

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八重歸家禮序重塑生活的儀式感

尊崇歸家禮序，正是千年傳承的禮序規(guī)制，自盛唐時(shí)期就是尊崇身份的彰顯，更是“東方禮序”的典型展現(xiàn)，由此便盛行千年。該項(xiàng)目整個(gè)社區(qū)內(nèi)擁有八重歸家禮序、六重進(jìn)家禮序，給業(yè)主更加精致和尊貴的儀式感。

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八重歸家禮序：

第一重，酒店式落客門(mén)樓

第二重，精致中央水庭

第三重，開(kāi)放式社區(qū)會(huì)客廳

第四重，儀式感中央公園

第五重，聯(lián)排別院深巷、洋房花園雅集

第六重，聯(lián)排私家院落、洋房尊享門(mén)廳

第七重，洋房一層大堂

第八重，洋房入戶(hù)大堂

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六重進(jìn)家禮序：

第一重，星級(jí)地庫(kù)入口

第二重，精致入庫(kù)玄關(guān)

第三重，浪漫尊享車(chē)道

第四重，奢闊地下空間

第五重，酒店式地下大堂

第六重，尊享入戶(hù)大堂

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效果示意圖，僅供參考

中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???項(xiàng)目亦打造了約3000㎡多維度的自備商業(yè)街區(qū)，臨近遲尺皆將繁華出街即享。同時(shí)在街區(qū)表現(xiàn)上滲透藝術(shù)與生活，塑造花街的形象。

效果示意圖，僅供參考

中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???項(xiàng)目將打造產(chǎn)品類(lèi)型: 3F聯(lián)排、6層洋房，綠地率: 35%，建筑高度: 18米，容積率: 1.1，綠地率: 35%，總戶(hù)數(shù):365戶(hù)，車(chē)位數(shù)量: 477個(gè)。

中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???總建筑面積：60934.13㎡，項(xiàng)目由23棟95套聯(lián)排別墅，7棟230套5至6層洋房組成。目前剩余建面約81-96㎡洋房3房在售，總價(jià)330萬(wàn)起！

售樓處實(shí)景圖▼

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當(dāng)人居的追求，跨越功能層面，以藝術(shù)審美與精神需求為導(dǎo)向，【中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???】建面約96㎡的緊湊型3房的戶(hù)型格局建制上，堅(jiān)守南向面積更大化、更大面寬、通透性更佳等原則，使得整個(gè)房間各空間卻沒(méi)有人滿(mǎn)為患。入戶(hù)玄關(guān)加主臥套房，確保業(yè)主私密空間。三開(kāi)間南向加南北向，房間采光和通風(fēng)也很好。

約96㎡洋房戶(hù)型圖▼

建面約96㎡的3房2廳2衛(wèi)戶(hù)型，完全是當(dāng)下的經(jīng)典款。

三開(kāi)間朝南、南北通透、全明、房型方正。

進(jìn)門(mén)入戶(hù)玄關(guān)可以放置一些小物件和消殺物品，安全又衛(wèi)生，實(shí)用性強(qiáng)。

U型廚房設(shè)計(jì)操作動(dòng)線合理，空間充足，烹調(diào)自如。

餐廳、客廳同寬，保證了較好的采光和利用空間，沒(méi)有多余的浪費(fèi)。

得房率較高，每個(gè)房間都能作為臥室使用，尺度舒展。

景觀陽(yáng)臺(tái)能讓家人閑暇之余在此攀談聊天、沐浴陽(yáng)光。

建面約96㎡樣板間實(shí)拍▼

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項(xiàng)目區(qū)位配套

中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???位于洞涇板塊內(nèi)，該項(xiàng)目不僅擁有多年發(fā)展所形成的成熟配套，同時(shí)也蘊(yùn)含著松江大力發(fā)展的航母級(jí)產(chǎn)業(yè)所帶來(lái)的豐厚紅利。

交通配套方面：中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???位于松江洞涇，距離12號(hào)線西延伸（規(guī)劃建設(shè)中）滬松公路站直線約1.5公里。自駕方面，項(xiàng)目周邊有滬松公路，可達(dá)沈海高速。

商業(yè)配套方面：中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???項(xiàng)目北側(cè)約1.7km處建有匯涇商業(yè)廣場(chǎng)，這是區(qū)域內(nèi)能級(jí)較為一般的商業(yè)配套。

醫(yī)療資源方面：中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???項(xiàng)目南側(cè)為洞涇社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，可滿(mǎn)足住戶(hù)的基本需求。

教育資源方面：中建大椿·嘉利椿廷售樓處熱線????：400-9966-940???項(xiàng)目南側(cè)為松江洞涇學(xué)校（九年一貫制），北側(cè)約3.5km處為松江泗涇學(xué)校，配套可滿(mǎn)足住戶(hù)基本的需求。

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