揚(yáng)子保利再創(chuàng)熱銷神話！

2024年至今，揚(yáng)子江置業(yè)&保利江蘇聯(lián)袂打造的江韻瑧悅“六開(kāi)六捷”，如今經(jīng)典之上再現(xiàn)“現(xiàn)象級(jí)”，揚(yáng)子保利江韻瑧悅·璞園每一步都自帶高光，備受高改客群關(guān)注。

4月29日，市場(chǎng)期待已久的江韻瑧悅·璞園終于迎來(lái)首開(kāi)，超百組客戶到訪搖號(hào)選房，現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆。

最終，項(xiàng)目開(kāi)盤即售罄，江韻瑧悅·璞園出場(chǎng)即高光！

01.

顛覆性的產(chǎn)品創(chuàng)新

璞園售罄是產(chǎn)品力的勝利

當(dāng)買家越發(fā)挑剔，唯有產(chǎn)品力才能打動(dòng)人心，璞園出場(chǎng)即售罄的背后，實(shí)質(zhì)上是產(chǎn)品力的勝利。

在越發(fā)內(nèi)卷的南京樓市，璞園如何定義真正硬核的產(chǎn)品力？

??37輪總圖推翻、19輪立面調(diào)整

揚(yáng)子保利團(tuán)隊(duì)對(duì)于璞園的打造十分重視，把匠心落實(shí)到項(xiàng)目的每一處。

在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)上，慎重且執(zhí)著，耐心地打磨作品的每一面，不厭其煩的推翻重來(lái)，只為給居者更好的人居體驗(yàn)，歷經(jīng)37輪總圖推翻、19輪立面調(diào)整。

事實(shí)證明，精細(xì)調(diào)整后的外立面，的確令人眼前一亮。

鋁板干掛配合大面積玻璃窗戶，視野無(wú)敵，再配以極具江南韻味的古建特色、“帝王冠冕”飄檐造型，全面拉開(kāi)與其他小區(qū)的區(qū)隔度，見(jiàn)之難忘。

??大師團(tuán)隊(duì)合力之作，景觀濃度爆表

在園林設(shè)計(jì)上，璞園邀請(qǐng)奧雅景觀+室內(nèi)名谷設(shè)計(jì)+建筑設(shè)計(jì)上海UA大師級(jí)別設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，大師云集，為土地精雕細(xì)琢。

結(jié)合地塊南高北低的地勢(shì)，景觀打造高低錯(cuò)落，水景、飛瀑、喬木、灌木、花草等搭配得宜，形成層次豐富的立體景觀。

同時(shí)，設(shè)計(jì)上汲取巴塞羅那德國(guó)館的設(shè)計(jì)理念，薈萃9大藝術(shù)高定花園，打造兩軸、九景、五重空間體驗(yàn)，漫步在小區(qū)中，猶如在花園中漫游，移步異景。

此外，社區(qū)內(nèi)還帶有約1700㎡的架空層泛會(huì)所，包含各種功能空間，滿足業(yè)主們的多樣社交需求，提供滿滿的情緒價(jià)值。

??大平層+墅廳+四代宅All in，產(chǎn)品力MAX

在產(chǎn)品上，璞園集大平層、墅廳、四代宅的優(yōu)勢(shì)于一身，不必艱難選擇，墅居和大平層的體驗(yàn)一套就夠！

項(xiàng)目首創(chuàng)江核墅廳客廳，以6.4米的極致層高，帶給江核前所未有的居住體驗(yàn)。

墅廳呈奇偶交錯(cuò)布局，將別墅的垂直尺度與大平層的橫向尺度完美融合，兼顧別墅的高度和大平層的尺度，再加上四代宅的空中露臺(tái)，實(shí)現(xiàn)人居品質(zhì)的完美躍升。

02.

180㎡創(chuàng)意樣板間實(shí)景公開(kāi)

炸裂口碑給市場(chǎng)“一點(diǎn)小小的震撼”

就在最近，璞園建面約185㎡創(chuàng)意樣板間實(shí)景公開(kāi)，收獲無(wú)數(shù)好評(píng)。

先來(lái)看建面約185㎡戶型的室內(nèi)布局，整體是“3+X”室兩廳三衛(wèi)設(shè)計(jì)，南向面寬十分闊綽，采光、視野無(wú)敵，客廳帶有超大挑空露臺(tái)，室內(nèi)多處飄窗，實(shí)得率爆表。

具體看細(xì)節(jié)：

約22.35米的橫向開(kāi)間尺度驚人，南向巨幕采光面達(dá)到常規(guī)房型的2倍左右，園內(nèi)景觀一覽無(wú)遺，站在這樣的落地窗前，實(shí)在令人心潮澎湃！

約6.4米的挑高墅廳氣場(chǎng)全開(kāi)，整個(gè)客廳面積近40㎡，客廳開(kāi)間超4.3米，進(jìn)深達(dá)9.2米，這樣的尺度和高度在江核都是領(lǐng)先級(jí)的。

LDKBG一體化設(shè)計(jì)空間感爆棚，整個(gè)餐客廳的空間約有100㎡，抵得上一個(gè)剛需小兩房的面積，再搭配約0.9m*1.8m的超大尺寸地磚，盡顯豪宅質(zhì)感。

再看與露臺(tái)空間，約有24㎡的花園露臺(tái)，讓城市居者也能輕松擁有“詩(shī)意田園”。

約1.1m高玻璃護(hù)欄、與室內(nèi)約8cm的高差，安全又貼心，同時(shí)露臺(tái)還設(shè)計(jì)了水槽以免雨水倒灌。

未來(lái)，居者可以在此蒔花弄草、親朋聚會(huì)、運(yùn)動(dòng)健身……享受休閑放松的愜意時(shí)刻。

廚房的裝標(biāo)極具品質(zhì)感，巖板臺(tái)面、國(guó)際一線品牌博士的燃?xì)庠?油煙機(jī)+洗碗機(jī)+蒸烤一體機(jī)、弗蘭卡的水槽和龍頭、馬可波羅的墻面瓷磚、菲斯曼的鍋爐……處處可見(jiàn)品質(zhì)與細(xì)節(jié)。

客衛(wèi)做了臺(tái)盆、馬桶、淋浴間三段式排鋪，干濕分離設(shè)計(jì)，還有近3米寬的超大飄窗，提升得房率又方便生活。

衛(wèi)浴品牌選用的是杜拉維特的臺(tái)盆和智能壁掛馬桶，高儀（或同等品牌）的水龍頭和恒溫花灑（帶頂噴），以及吉博力的同層排水。

主臥是行政級(jí)大套房設(shè)計(jì)，整體近39㎡，開(kāi)間可達(dá)3.6米，同時(shí)還配置約9㎡的獨(dú)立衣帽間，以及超10㎡的帶浴缸衛(wèi)生間。

帶飄窗的淋浴室、多功能通長(zhǎng)鏡柜、防濺水插座、美妝燈帶等超多細(xì)節(jié)，打動(dòng)人心的點(diǎn)實(shí)在太多！

作為江北首個(gè)定制化洋房，璞園的戶型結(jié)構(gòu)可以根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行改造，可以說(shuō)，項(xiàng)目開(kāi)創(chuàng)了江北高端定制化時(shí)代。

值得一提的是，璞園還有很多設(shè)計(jì)巧思都令人心動(dòng)：

比如室內(nèi)巧妙的設(shè)計(jì)了“八百庫(kù)”儲(chǔ)物間，可以收納家中物品，避免雜亂。

比如室內(nèi)精選華為全屋智能服務(wù)——華為鴻蒙智家，可以通過(guò)華為手機(jī)、配有華為鴻蒙系統(tǒng)的汽車、智家系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全維智慧互聯(lián)，可以直接控制大金中央空調(diào)、菲斯曼地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大件，讓生活更舒適安心。

03.

揚(yáng)子保利精誠(chéng)之作

江北十年“里程碑”作品

從江韻瑧悅到江韻瑧悅·璞園，揚(yáng)子&保利這對(duì)黃金搭檔在江核屢創(chuàng)神話。

揚(yáng)子江置業(yè)是揚(yáng)子國(guó)投下設(shè)的全資子公司，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市基建為業(yè)務(wù)主導(dǎo)，創(chuàng)新“地產(chǎn)+配套”開(kāi)發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)“住宅、商業(yè)、公寓、寫字樓和產(chǎn)業(yè)園”等地產(chǎn)全業(yè)態(tài)覆蓋。秉持長(zhǎng)期產(chǎn)品主義理念，堅(jiān)守品質(zhì)初心，持續(xù)為新區(qū)打造更多契合人居需求的“好房子”。

其運(yùn)營(yíng)的浦口火車站街區(qū)，更是塑造了高識(shí)別度的南京城市IP。實(shí)力品牌，可以說(shuō)比任何人更懂江北，服務(wù)江北。

●央視新聞視頻直播截圖

保利發(fā)展：實(shí)力央企，深耕地產(chǎn)，賦能城市發(fā)展

央企保利作為地產(chǎn)界的佼佼者，深耕江蘇16載，開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)主口碑穩(wěn)健，擁有近50000名業(yè)主，長(zhǎng)期居于南京“總銷冠”地位。

江韻瑧悅和璞園的熱銷，讓市場(chǎng)看到，對(duì)揚(yáng)子保利的產(chǎn)品團(tuán)隊(duì)，唯自我超越定義“里程碑”，兩大巨頭的合作創(chuàng)造出了“1+1＞3”的乘法效應(yīng)。

今年恰好是江北新區(qū)成立十周年，璞園不僅是對(duì)過(guò)去十年發(fā)展成果的獻(xiàn)禮，也為江北樓市的未來(lái)指明了方向。

站在新的節(jié)點(diǎn)，江北各項(xiàng)利好紛至沓來(lái)，華潤(rùn)萬(wàn)象系綜合體、南師附中、江北地下城、4號(hào)線二期和11號(hào)線等項(xiàng)目建設(shè)都已進(jìn)入快速兌現(xiàn)階段。

對(duì)于江核來(lái)說(shuō)，交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化等各項(xiàng)配套，已經(jīng)十分齊全，高質(zhì)量的濱江生活樣本正在江核展開(kāi)：

江景：距離長(zhǎng)江僅約400米，可近距離觀江，步行幾分鐘即可看到開(kāi)闊長(zhǎng)江面，擁有天賦稀貴的江景與城景。

商業(yè)：有江北虹悅城、山姆會(huì)員超市、浦口萬(wàn)匯城、華潤(rùn)萬(wàn)象匯（在建）等商業(yè)在側(cè)，繁華商業(yè)觸手可及。

交通：地鐵4號(hào)線二期、地鐵11號(hào)線預(yù)計(jì)2026年相繼通車（實(shí)際通車時(shí)間以官方為準(zhǔn)）；地鐵13號(hào)線濱江站加速規(guī)劃中；揚(yáng)子江隧道、燕子磯長(zhǎng)江隧道已通車使用。

教育：鄰近江北一中分校、金陵中學(xué)江北分校已開(kāi)學(xué)、曉莊師范附屬小學(xué)已開(kāi)學(xué)，周邊還有10塊教育規(guī)劃用地環(huán)繞。

醫(yī)療：鼓樓醫(yī)院江北分院、南丁格爾護(hù)理學(xué)院已投入使用，江蘇省腫瘤醫(yī)院江北新院區(qū)已開(kāi)建。

劃時(shí)代產(chǎn)品力革新，終究為極少數(shù)知己擁有。

揚(yáng)子保利江韻瑧悅·璞園，全盤也僅112席。當(dāng)更多客戶在大浪淘沙中選擇，熱銷傳奇，注定因堅(jiān)守真正好房子的初心持續(xù)上演。

揚(yáng)子江畔，十年出了個(gè)“璞園”！

價(jià)值千萬(wàn)！這扇窗憑什么這么貴？

“南京硅谷”的含金量，還在上升！

六合一景點(diǎn)被拍賣抵債！

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