4月30日（今日），天津2宗優(yōu)質(zhì)宅地成功出讓?zhuān)謩e為北辰商業(yè)大學(xué)地塊、東麗成林道地塊。

北辰商業(yè)大學(xué)地塊，天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司摘牌，格調(diào)代建，成交總價(jià)2億元，成交樓面價(jià)2332元/㎡（不含城市更新成本）。

東麗成林道地塊，津投城開(kāi)摘牌，成交總價(jià)5.64億元，成交樓面價(jià)9014元/㎡。

這兩宗地均靠近市區(qū)，可承接市區(qū)外溢。

北辰商業(yè)大學(xué)地塊

天津北辰辰耀城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司摘牌

津北辰光（掛）2025-11號(hào)，即為劉房子05地塊。

該地塊位于北辰區(qū)光榮道與辰康路交口東南側(cè)。

四至范圍為：

東至規(guī)劃榮泰路，西至規(guī)劃榮國(guó)路，南至規(guī)劃龍安道，北至光榮道。

該地塊出讓土地面積43188.4㎡，其中，住宅用地面積為38688.3㎡，住宅用地容積率2.1。

該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、教育，配套幼兒園（含托育）。

該地塊靠近市區(qū)，屬于北辰優(yōu)質(zhì)地塊，城市界面也不錯(cuò)。

南向可俯瞰天津商業(yè)大學(xué)。

由格調(diào)代建。

東麗成林道地塊

津投城開(kāi)摘牌

津東麗沙（掛）2025-10號(hào)，該地塊位于東麗區(qū)沙柳北路以東、成林道以北。

四至范圍為：

東至規(guī)劃香蘭路，南至現(xiàn)狀空地，西至沙柳北路，北至規(guī)劃程新道。

該地塊出讓土地面積31284.5㎡，容積率為2.0。

該地塊北側(cè)即為津投城開(kāi)美域東霖。現(xiàn)摘的這塊地，就是津投城開(kāi)美域東霖的二期。

2023年，津投城開(kāi)以6.53億，底價(jià)摘得津東麗沙（掛）2023-041號(hào)地塊，成交樓面價(jià)9146元/㎡。

目前，東麗成林道板塊有兩個(gè)新項(xiàng)目，分別為津投城開(kāi)美域東霖、恒基旭輝都會(huì)江來(lái)。

本文圖片來(lái)自克而瑞，感謝