全口徑榜

金額及面積榜均為：

冠軍是越秀北京

亞軍是華潤置地

季軍是中建智地

從2023年2月董毅加盟越秀，到越秀北京奪冠，用了26個月。

這是什么概念？

大概就是新項目開盤后，還沒到交付時間呢，董毅就奪冠了。

有人說是運氣，表弟覺得，運氣也是實力的一部分。之前擔心的越秀北京斷炊，上周因為參股黃杉木地塊，董毅的糧草也繼上了。

越秀在北京土儲不足，的確也是實情。從積極角度看，沒有歷史包袱，沒有去庫存壓力，只有補倉動力。

從消極角度看，貢獻貨值最多的紅盤，多是聯(lián)合開發(fā)，越秀北京團隊獨立全鏈條開發(fā)的能力，還將持續(xù)面臨大考，要經(jīng)歷從網(wǎng)紅到明星的蛻變。

亞軍是華潤置地。

華潤是銷冠榜單上的釘子戶，屬于攻守平衡的全優(yōu)選手。特別是在換倉、補倉攻防轉(zhuǎn)換進退自如。

接下來，海淀朱房的臻澐即將入市。臻澐不限價、無指導價，扔掉價格枷鎖后，是北京第一批做自由體操的樓盤，拉開產(chǎn)品力上卷的大時代序幕，一改限競房時代的傳統(tǒng)打法。

對華潤橡樹灣的評價是，種一棵樹，最好的時間是10年前，其次是現(xiàn)在。有信源透露：對臻澐的產(chǎn)品力，將會突破想象力，最好的評價是100年……

下午有渠道發(fā)給表弟外立面效果圖，果然是在致敬經(jīng)典，引領經(jīng)典，最懂海淀人的房企之一。

季居是中建智地，也是銷冠榜單上的釘子戶，依舊是新任中建系一哥！

還是在朝陽，從酒仙橋轉(zhuǎn)戰(zhàn)朝青板塊。不同的是，智地獨立操盤的黃衫木南地塊，樓面價低，產(chǎn)品力想象空間更大，智地更有發(fā)揮空間。

而朝青板塊買家更是只為喜歡買單，不會為便宜掏錢。對多是家境殷實的時尚年輕人而言，百萬級別的差距，完全沒啥體感。

上周五剛剛發(fā)出海報，要大家稍「等」，引發(fā)業(yè)內(nèi)猜謎—產(chǎn)品線沿用府系，還是宸系；建筑風格會是唐風，或是宋風；山水大宅又將如何演繹？

致敬前輩星河灣，成為星河灣，做新一代豪宅領軍標桿，或是做不一樣的煙火？

一切都在一個「等」字中，五一這個假期，揣測中建智地還在共創(chuàng)中。

不是沒有其它房企想搶下黃杉木地塊，還不止一家。有信源透露，相關部門非常欣中建智地通過產(chǎn)品力拉升板塊價值能力，對打價格戰(zhàn)拉低區(qū)域價值房企不是很友好。

從社區(qū)、街區(qū)、板塊，再到城市，中建智地在房山、在未來科學城、在孫河、在酒仙橋走出一條不一樣的區(qū)域共建模式。這也成為它接下來拿地的重要籌碼。

越秀、華潤和中建智地四月上榜，代表房企在極具競爭的北京內(nèi)卷市場里的生存法則，不一樣的深耕路徑，都是市場贏家，理所當然收獲掌聲和鮮花。

再次恭喜越秀、華潤和中建智地上榜！

權益口徑榜

金額榜：

冠軍是華潤置地

亞軍是越秀集團

季軍是中建智地

面積榜：

冠軍是中建智地

亞軍是華潤置地

季軍是中海地產(chǎn)

下月再見！銷冠100

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