近期反復提及的海淀，最近年2年（2023.6-2025.5）里一共供應了19宗地，總成交金額已經超800億元。如果單看住宅的話，是10宗地，總成交金額約668億元，而且還有3宗地在路上。

在這樣一個情況下，朝陽區也終于坐不住了。

據北京規自委披露， 朝陽區規自委昨天披露了6個板塊用地規劃公示方案。

方案涉及朝陽區南磨房鄉廣渠路、朝陽區十八里店鄉、朝陽區東壩鄉、朝陽區小紅門鄉、松榆里地塊捆綁高碑店鄉、朝陽區垡頭地區。

其中住宅用地共計41宗地，總面積123.72萬平方米。分布在前述多個區域。

具體來看：

朝陽區南磨房鄉廣渠路城中村改造項目規劃綜合實施方案

用地位置：朝陽區南磨房鄉。

規劃范圍：北至廣渠路，東至四環路，南至現狀空地及大郊亭北街，西至西大望路及現狀空地。（詳見公示圖則）。

規劃用地性質：商業服務業用地、二類城鎮住宅用地、公園綠地、動態留白用地、城鎮村道路用地。

規劃用地面積：約10.35公頃。

地上建筑規模：約16.35萬平方米。

朝陽區十八里店鄉呂家營村、西直河村城中村改造項目規劃綜合實施方案

用地位置：朝陽區十八里店鄉。

規劃范圍：

呂家營區域（2201街區）東至規劃呂家營南六號路，南至南四環路，西至規劃呂家營西一路，北至西大望南路南延。

西直河區域（2202、1307街區）東至規劃半壁店東四路，南至規劃橫二路，西至十八里店鄉鄉界，北至化工路。

周家莊區域（0406街區）東至東四環路，南至規劃五斗東一路，西至規劃興周路，北至周家莊南路。

十里河區域（0406街區）東至嘉多麗園南區，南至東三環與左安路交叉口，西至規劃弘遠路，北至嘉多麗園北區。

規劃用地性質：二類城鎮住宅用地、文化用地、教育用地、體育用地、醫療衛生用地、城鎮社區服務設施用地、公園綠地、防護綠地、交通場站用地、社會停車場用地、公用設施用地、城鎮村道路用地。

規劃用地面積：約104公頃。

地上建筑規模：約126萬平方米。

朝陽區東壩鄉單店區域平房區城中村改造項目規劃綜合實施方案

用地位置：朝陽區東壩鄉。

規劃范圍：1104-01地塊北至現狀康靜里小區，東至單店西路，南至東壩南二街，西至醉公村路。1105-01地塊北至東壩南三街，東至現狀匯景苑二區，南至單店南路，西至醉公村路。1107-01地塊北至朝新大街，東至駒子房西路，南至現狀富北嘉園，西至現狀高楊樹社區。

規劃用地性質：二類城鎮住宅用地、商業服務業用地。

規劃用地面積：約6.66公頃。

地上建筑規模：約14.29萬平方米。

松榆里地塊捆綁高碑店鄉剩余用地城中村改造項目規劃綜合實施方案

用地位置：朝陽區潘家園街道、高碑店鄉。

規劃范圍：潘家園街道0410街區地塊四至為：東至西大望路、南至現狀松榆東里社區、西至武圣東路、北至松榆北路。

高碑店地塊四至：北至金家村中街、東至金家村三號路、南至金家村南街、西至金家村一號路。

規劃用地性質：二類城鎮住宅用地、文化用地、教育用地、防護綠地、公園綠地、溝渠。

規劃用地面積：潘家園街道0410街區地塊約3.79公頃。高碑店地塊約12.95公頃。

地上建筑規模：潘家園街道0410街區地塊約9.89萬平方米。高碑店地塊約11.02萬平方米。

朝陽區小紅門鄉小紅門村、肖村、龍爪樹村及牌坊村城中村改造項目規劃綜合實施方案

用地位置：朝陽區小紅門鄉。

規劃范圍：四環以北區域（CY00-0501、CY00-0502、CY00-2303街區）位于郭家莊路兩側、成壽寺路西側以及小紅門路兩側區域，四環以南區域（CY00-2301、CY00-2302街區）位于鴻博街兩側、小紅門路兩側等區域（詳見公示圖則）。

規劃用地性質：二類城鎮住宅用地、文化用地、教育用地、體育用地、醫療衛生用地、社會福利用地、城鎮社區服務設施用地、商業服務業用地、公用設施用地、交通場站用地、社會停車場用地、公園綠地、城鎮村道路用地。

規劃用地面積：約158公頃。

地上建筑規模：約211.61萬平方米。

朝陽區垡頭地區CY00-1306-9001、CY00-1308-9001等地塊保障房項目規劃綜合實施方案

用地位置：朝陽區垡頭地區。

規劃范圍：CY00-1306街區地塊（含9001-9015地塊）東至現狀道路、南至化工路、西至現狀榮通路、北至現狀六零三廠。CY00-1308街區地塊（含9001-9002地塊）東至現狀燕保北焦家園、南至化工路、西至現狀朝陽區教育國資中心幼兒園、北至現狀燕保祁東家園。

規劃用地性質：二類城鎮住宅用地，幼兒園用地，城鎮社區服務設施用地，環衛用地，公園綠地，城市水面，城鎮村道路用地。

規劃用地面積：約17.8公頃（最終以建設用地測量成果為準）。