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【綠景白石洲】深圳最大體量的超級房地產舊改項目，建筑面積超過300萬平方米，集商業、辦公、酒店、文旅、居住于一體，致力于打造無邊界的未來城市。綠景白石洲不僅地理位置優越，還承載著深厚的歷史文化底蘊，是深圳城市發展的重要組成部分。

城市之心 超級十字軸

約500萬㎡無邊界共享城

集商業、辦公、酒店、文旅、居住于一體的城市目的地。

項目概況

【開發商】深圳市綠景天盛實業有限公司

【項目地址】深圳市南山區深南大道與沙河東路交叉口東北角

【占地面積】46萬㎡（四期開發，一期占地3.06萬㎡）

【總建筑面積】500萬方，開發時長8-10年

【建筑類型】住宅，公寓，寫字樓，酒店、商業

【物業公司】綠景物業

【物業費】5.8元/㎡/月

【總戶數】一期住宅1257戶，公寓1489套，

【產品面積段】110-125-187平

【梯戶比】高區3梯6戶、低區4梯7戶

交樓時間】2026年年初

【交付標準】精裝交樓（7000一平交標）

【產權年限】住宅70年，公寓40年 首發一期｜綠景白石洲·璟庭

主力產品：建面約110-187㎡住宅

超級十字軸心 深圳價值之核

綠景白石洲位處深圳 gdp 首區南山區的核心地段，深南大道橫軸和大沙河科創走廊縱軸交匯的超級十字軸心，鏈接四大總部基地，聚合城市發展能量，為未來總部基地規劃的精英技術人才打造高端生活配套區，代言深圳價值高度。

交通配套

一期綠景璟庭離1號線白石洲站約800米左右，離2號線的世界之窗站約1.5公里；此外還有29號線白石洲北（2023年已經開始建了，預計28年通車）就在一期璟庭樓下；29號線自南向北連接南山紅樹灣到光明科學城，未來三站即可到達深圳最大高鐵站西麗高鐵站（在建中）。

自駕出行也很方便，連接深南大道、北環大道、沙河東路等城市干道，而且都耗資做了地下層通道，可以直通項目地下停車場，能避免部分擁堵。

商業配套

自帶超40萬m2城市旗艦級商圈，涵蓋國際購物中心、立體生態街區、地下步行街、高端社區 Mall 等全業態、全場景，一條1.2公里中央綠軸串聯各業態空間，形成集購物、旅游、文娛為一體的城市新潮打卡地。

【五大潮流商圈 一站式休閑度假】

5大商圈，締造潮流時尚窗口：萬象天地、深圳灣睿印、益田假日廣場、歡樂海岸、深圳灣萬象城；匯集歡樂谷、沙河高爾夫、世界之窗，一站式體驗城市度假 。

教育配套

白石洲1公里范圍內，聚集了5所初中，7所小學。項目所處片區已納入南山外國語集團教學，現在周邊有沙河小學，南山第二實驗學校，且項目自身帶4所幼兒園共57班，3所九年一貫制學校共90班，學校都會在一期建成時共同交付。

【深圳超級公園帶 城心富氧有機綠洲】

約3.4平方公里中央公園（規劃中，包含大沙河公園、名商高爾夫、大沙河高爾夫）、約24萬㎡燕晗山郊野公園、約 68.5萬㎡華僑城國家濕地公園、約15公里深圳灣濱海長廊與華僑城三大主題公園（歡樂谷、世界之窗、錦繡中華民俗文化村）共同組成深圳超級公園帶，每一次呼吸與遠眺，都有來自國家級生態保護區的氣息。

【超級配套群 深圳生活方式中心】

超大規模城市公共配套，涵蓋四所幼兒園共57班，三所九年一貫制學校共90班，約9萬㎡社康、文體等公共配套設施，以及多維度會所體系滿足不同公共生活需求。

【綠景白石洲】城市更新巔峰之作

以超越時代的視野，引領深圳邁向未來

全新生活方式范本，致獻每一個相信深圳的人

戶型鑒賞

綠景白石洲（深圳南山）

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