五一小長假已然落幕，依照慣例，西安市場上的眾多樓盤已經紛紛亮出佳績，具體賣的如何，是溫是火，一起來看！

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克而瑞一經發布《2024年1-4月大西安房企商品房全口徑銷售金額TOP30》，瞬間就引起了行業及買房人的關注。

那么，誰在大西安賣的最好？排位賽有沒有發生變化？通過這份榜單我們一起來看看！

具體來看：

1、“國家隊”問鼎前三甲，保利以31.2億元遙遙領先。

上榜的這30家房企在1-4月大西安房企商品房全口徑銷售金額達325.23億元，較1-3月同比降幅減少約2個pct。4月單月增幅96.11億元，環比3月增量呈增長趨勢，為39%。

圖源克而瑞

其中，保利發展以31.2億、中國鐵建地產28.28億、招商蛇口25.60億，實力問鼎前三甲。

此外， 銷售額破10億的房企還有10家，分別為華潤置地23.71億、綠城中國16.89億、大悅城控股14.98億等。

2、央國企及部分優質民企韌性較強、中小房企競爭力不足。

從房企分布來看，前30名房企中基本為國央企老面孔，還有龍湖、星河灣、龍翔、德通以及泰發祥等多家民企入榜。

銷售額排名前十的房企中，招商蛇口、綠城、保利、華潤、中國鐵建、龍湖等房企都有自己的土地儲備或新盤待售，成交情況也相對穩定。

比如，龍湖作為銷售額前十中唯一上榜的民營房企，以14.7億穩居第八位。具體到項目，青云闕、云河頌、御湖境等，都是高端改善領域的超級IP，備受購房者追捧。

接下來，龍湖還將不斷創造驚喜。浐灞國際港純新盤龍湖江宸府，項目實景展示區已正式開放，預計5月下旬正式開盤。可提前點擊查看咨詢↓

盡管市場持續調整，但部分房企仍展現出了較強的發展韌性。中國能建、泰發祥地產，4月業績再上新臺階，分別位列第28名、第30名，也是2025年首次入榜。

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從案場表現來，“五一假期”西安各項目戰績如何，來看看“朋友圈發布的喜報”就一目了然！

保利作為實力央企，保利云谷和著作為今年1-3月西安單盤銷售TOP3的項目，在這個假期依舊是備受矚目的人氣紅盤。據悉5月1-5日，項目累計成交60套，成交金額突破1.11億。 如此佳績，充分彰顯了西安市場對保利品牌與產品的高度認可。

還有，今年1-3月西安單盤銷冠的保利天珺，在五一期間同樣表現優異，累計勁銷1.65億元。

綠城旗下多個在售項目貨量較為充足，也成為這個假期購房者關注的焦點。

剛入市不久的綠城海棠五章?錦海棠，在五一假期勁銷6506萬，其亮眼的銷售佳績，為 “軟東” 新房市場的火熱態勢再添助力。

高新區極為稀缺的品質小戶型綠城秋月苑，在5月1日-5日也表現出眾，以46套成交量榮膺高新區銷售套數TOP1。

招商蛇口旗下的多個項目在這個五一期間的表現也堪稱卓越。

位于港務區的招商攬閱5月1-5日累計認購41套，到訪約450組，成交金額達 8900萬；此外招商天青云麓（熱銷39套/1.7億）、招商雍瀾灣（熱銷39套/7800 萬）、招商雲蘭（熱銷16套/5430萬）、招商云山間（熱銷8套/3288萬）等多個項目共同發力下，共同助力招商蛇口五一期間在西安市場累積勁銷了4.24億。

五一小長假，德通昆侖序傳出捷報，榮膺咨詢量、到訪量、成交量三冠王，成交套數69套，成交金額超1.35億。

高新大寨路板塊，“小高+高層”黃金組合，主打106-143㎡戶型，突破得房率極限，高達99%超大贈送，自露面以來就關注度極高。

天地源高新宸樾，五一期間成交35套，成交金額達1.5億，冠領高新。

項目擇址在高新最繁華的科技六路片區，也是區域內單體最大的百畝純改善型社區。建面188-215㎡，樓間距超過百米，高贈送+大陽臺，年底交房，更有國企天地源品牌的實力加持。

萬科東望，憑借近鄰主城二環、毗鄰地鐵 8 號線的絕佳地段，搭配95-143㎡契合市場主流需求的產品，成功吸引眾多購房者目光。五一假期熱銷累計熱銷88套，成交金額1.5億。

作為城南千畝大盤的中糧大悅未來城也憑借強大的兌現力燃沸五一，總成交51套，勁銷超1.2億。

擁有實景準現房，今年買今年住優勢的星光賞在五一期間同樣表現出色，在5月1日-5日小長假期間累計成交23套。

越秀鐵建·高新璞悅，科技路首個洋房四代住宅 ，產品稀缺性高，戶型建面約126-143㎡，5天時間超1000組到訪親鑒。

雁南公園旁的中海·錦業元晟，作為雁塔板塊內超高性價比紅盤，趕在節前加推1棟樓，吸引一波關注，并在“五一”期間推出限時折扣。以實實在在的優惠吸引購房者。五一期間成交58套、金額1.45億元。

位于灃東新城的地建嘉信臻境在五一期間熱度居高不下，假期來訪量高達718組，熱銷達46套，成交金額7900萬。

中建·軌交·山海境，作為西安為數不多、區域首個TOD大盤，中建·軌交|山海境有著區域其他項目所沒有的地鐵、商業優勢加持，產品上超大樓距、公園景觀也是獨樹一幟，五一期間，表現極其亮眼，強勢熱銷6000萬+。

值得一提的是，西安主城周邊一些康養類項目同樣表現不俗，位于曲江東的山語河院墅便是其中佼佼者，憑借稀缺的康養屬性與高性價比優勢，在假期期間引發購房熱潮，勁銷12套。

總價139萬起的院墅產品，可以說以低門檻圓了眾多購房者的詩意山居康養夢。

濱江翡翠城，五一期間成交49套。

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整體來說，今年的五一西安樓市購房熱度明顯高漲。五一小長假作為上半年房企的重要營銷節點，不僅房企積極推盤，而且加上價格讓利的樓盤不在少數，刺激了一部分之前觀望的買家。

隨著 2025年五一黃金周的結束，各大樓盤，又要繼續奔赴5月的沖量戰了。

4月有招商西安璽、綠城熙海棠、綠城錦海棠開盤爆點，接下來5、6月預計也會有幾個新盤將迎來首開！

保利·天瑞，4月29日發布會上了釋放了項目信息，建面164-179-218㎡，目前項目城市展廳已開放，預計很快將面市。

融投漢璟臺，二環內，城投國企開發，北側近漢城湖，南側一路之隔就是陜西師范大學大興新區小學北校區。目前售樓部已開放， 建面約80-180㎡，純板洋房，放風價1.5萬/㎡左右，即將首開~

接下來，能否延續“五一”這一勢頭，還需觀察政策與市場供需的變化。對于有購房需求的消費者來說，當下仍是挑選優質房源的好時機。

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