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項目名稱：裕華城一期書香苑

項目位置：中原區愛民路與學府路交叉口西南角

產品類型：高層和洋房。

戶型面積段：高層78/89/115/118/132/143㎡，洋房98/133㎡。

社區亮點：

①雙優中小學府（河南省實驗中學直屬校區一路之隔已招生）。

②步行約600米換成雙地鐵雙站點。

③酒店式歸家入戶大堂。

④約8000㎡中央花園、超大多功能藝樹連廊。

高層戶型方正、南北通透：

115-118㎡戶型6.9米超大休閑陽臺，

132㎡戶型6.3米MAX級客廳觀景視野，

143㎡戶型7.4米寬陽臺、4米寬客廳開間。

7層洋房、層高3米、一梯兩戶、戶型方正、四葉草戶型、高得房率：

一樓贈送約20-30㎡院子、5.6米挑高約110-150㎡地下室，

頂層贈送南北向月25㎡露臺。

裕華城售樓處電話400-8838-165高層價格：10800～12600元/㎡；洋房價格：13500～22000元/㎡

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項目名稱：裕華城二期書山苑

產品類型：高層。

戶型面積段：高層88/97/106㎡。

社區亮點：

①雙優中小學府（伊河路小學一路之隔、距離河南省實驗中學直屬校區約800米）。裕華城售樓處電話400-8838-165

②下樓就是1和14號線雙地鐵雙站點。

③酒店式歸家入戶大堂。

④最高52米超大樓間距，社區內規劃約3000㎡和1500㎡兩大主題花園。

戶型方正、南北通透，3米層高、1.8米寬陽臺、78%-81%高得房率：

88㎡戶型三開間朝南、南北雙陽臺，雙飄窗，

96㎡戶型南北雙陽臺，兩衛設計，

106㎡戶型南向6.5米超大觀景陽臺，兩衛設計，媲美120㎡戶型空間。

高層價格：11500～12800元/㎡

裕華城樓盤位于鄭州中原一期書香苑：學府路與愛民路交叉口西南角；二期書山苑：建設路與長椿路交叉口北200米路東，裕華城售樓處電話400-8838-165由鄭州德宸祥苑置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為11200元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，裕華城樓盤價值評分為9.1分。

項目戶型

9.3分

2居(1)3居(12)4居(2)

• 4室2廳2衛
• 裕華城售樓處電話400-8838-165
• 裕華城 平層戶型·建面/131㎡
• 在售全明格局高附贈空間采光充足

• 4室2廳2衛
• 裕華城 平層戶型·建面/143㎡
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