國(guó)貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?。項(xiàng)目坐落于上海松江佘山生態(tài)板塊，由世界500強(qiáng)國(guó)貿(mào)地產(chǎn)匠心打造，項(xiàng)目總建面約8.27萬(wàn)平方米，容積率僅1.8，綠化率高達(dá)40%，是低密宜居的標(biāo)桿之作。

國(guó)貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?。項(xiàng)目規(guī)劃有12棟6-8層低密洋房及疊墅，主推建面約90-150㎡的精裝3-4房，均價(jià)約5.5萬(wàn)元/㎡，總價(jià)495萬(wàn)起，滿足不同家庭需求。戶型設(shè)計(jì)注重采光與通風(fēng)，如90㎡三房南北通透，150㎡四房采用橫廳設(shè)計(jì)，搭配全景落地窗，盡攬佘山美景。

社區(qū)以“森居美學(xué)”為理念，打造“一軸三園”景觀體系，約4000㎡中央景觀帶串聯(lián)陽(yáng)光草坪、兒童樂(lè)園與健身空間。項(xiàng)目周邊交通便捷，臨近地鐵9號(hào)線佘山站，自駕可通過(guò)嘉松公路、沈海高速暢連市區(qū)。

此外，項(xiàng)目自帶約5400平方米的國(guó)貿(mào)天悅鄰里商業(yè)廣場(chǎng)，周邊還有山姆會(huì)員店、奧特萊斯等大型購(gòu)物廣場(chǎng)，生活配套完善。國(guó)貿(mào)海嶼佘山憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的產(chǎn)品力及完善的配套設(shè)施，成為追求品質(zhì)生活的購(gòu)房者理想之選。

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上海的富人區(qū)很多，但大多數(shù)都是沿著黃浦江岸排列的。只有佘山，作為上海唯一一個(gè)靠山的富人區(qū)，一直都是與眾不同的存在。

國(guó)貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064?。中國(guó)人的血脈中流淌著對(duì)山水的熱愛(ài)，這是一種根深蒂固的情懷。在上海，佘山以其獨(dú)特的自然風(fēng)光，成為近2500萬(wàn)市民心中的瑰寶。這座占地約401平方公里的山脈，不僅是國(guó)家森林公園的代表，更是城市的綠色之肺、文化的象征和精神的家園。

佘山之于上海，就像比佛利山之于洛杉磯，太平山之于香港，它一直是上海高端住宅區(qū)的代名詞。靠江的豪宅很多，并且還有待開(kāi)發(fā)地塊，而靠山的豪宅，就佘山這片土地，作為上海唯一的自然山脈，其周邊土地開(kāi)發(fā)已接近飽和，整個(gè)佘山鎮(zhèn)也處于嚴(yán)格的保護(hù)性開(kāi)發(fā)狀態(tài)。在這片珍稀的土地上，每一套現(xiàn)存的別墅都顯得尤為珍貴，新建的墅居產(chǎn)品更是鳳毛麟角，難以尋覓。

目前，佘山鎮(zhèn)在售的新建別墅樓盤僅有中凱曼荼園，該項(xiàng)目為多年前出讓的土地所剩的尾盤。根據(jù)最新的市場(chǎng)信息，新房均價(jià)約為11萬(wàn)/㎡，主力戶型的總價(jià)大約在5000萬(wàn)元左右。且旁邊趙巷別墅區(qū)的土地開(kāi)發(fā)，也已經(jīng)接近尾聲。均價(jià)同樣高達(dá)11.26萬(wàn)/㎡，主力戶型的總價(jià)更是達(dá)到了約3000萬(wàn)。這一價(jià)格不僅反映了佘山別墅的稀缺性，也體現(xiàn)了其作為高端住宅的價(jià)值所在。

所以當(dāng)國(guó)貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??聯(lián)動(dòng)價(jià)僅4.9萬(wàn)/㎡消息一經(jīng)發(fā)布，就吸引了一大批早就想要入住佘山高精尖購(gòu)房客，躍躍欲試。

高審美社區(qū)造景

營(yíng)造獨(dú)家松弛感生活

社區(qū)采用半環(huán)繞式布局設(shè)計(jì)，通過(guò)超過(guò)36米的寬敞樓間距和寬敞的景觀中庭，巧妙地將小高層住宅與別墅區(qū)域融為一體。這種科學(xué)的社區(qū)規(guī)劃確保了視野和采光的最大化，互不干擾，提升了居住的舒適度。

在建筑立面設(shè)計(jì)上，疊墅采用了鋁板材質(zhì)與大面積玻璃幕墻的結(jié)合，而小高層則精選了LOW-E玻璃材質(zhì)（部分使用），這樣的高端材料選擇，使得建筑立面的質(zhì)感足以媲美眾多豪宅。國(guó)貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??的建筑立面，無(wú)疑將成為佘山地區(qū)新的地標(biāo)性天際線。

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*示意圖

項(xiàng)目?jī)?nèi)部還設(shè)有約1600平方米的度假酒店式中島，中島內(nèi)部配備了海島風(fēng)格的層疊水池、社交客廳以及架空庭院，為居民提供了多樣化的休閑生活場(chǎng)景。點(diǎn)綴其中的是擁有50年樹(shù)齡的烏柏，這些細(xì)節(jié)的精致設(shè)計(jì)，使得整個(gè)社區(qū)的質(zhì)感足以與豪宅相媲美。

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*效果圖

全新示范區(qū)開(kāi)放

拿捏海派豪宅的精髓所在

1月11日，國(guó)貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??「海上森嶼」美學(xué)實(shí)景示范區(qū)開(kāi)放，國(guó)貿(mào)將對(duì)海派豪宅的理解，全部融入到細(xì)節(jié)里！

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舒居式戶型設(shè)計(jì)

考究細(xì)節(jié)精裝藝術(shù)家居

項(xiàng)目主打117-160平方米的綠奢疊墅，以通透外立面和大窗墻比提升采光效果。設(shè)計(jì)上，提供4層和5層結(jié)構(gòu)，1-2層及地下為下疊，3層為平層，4-5層為上疊。部分戶型精裝交付，配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)等智能家居，以及五合一智能門鎖，品牌均為市場(chǎng)領(lǐng)先（具體以交付為準(zhǔn)）。

精裝細(xì)節(jié)豐富，如廚房烤箱、主臥智能馬桶，墻面弧形設(shè)計(jì)增添藝術(shù)感。在別墅市場(chǎng)多以毛坯或簡(jiǎn)裝為主的情況下，國(guó)貿(mào)海嶼佘山官方售樓處:400-1010-064??的精裝標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)居住細(xì)節(jié)的考量，展現(xiàn)了對(duì)品質(zhì)生活的深刻理解，提前為業(yè)主打造舒適便捷的居住環(huán)境。

除了有高端疊墅外，還特別推出了僅有4幢的101平方米沐光全景小高層住宅。這些小高層通過(guò)精心的建筑布局，實(shí)現(xiàn)了幾乎每戶都能享受到無(wú)遮擋的開(kāi)闊景觀。

在戶型設(shè)計(jì)上，小高層采用無(wú)連廊的飛機(jī)戶型，最大化室內(nèi)實(shí)際使用空間。雖然建筑面積為101平方米的三房戶型，但空間感足以媲美更寬敞的改善型住宅。

包括三開(kāi)間朝南、南北通透、主臥套房、全臥室配備飄窗，以及客廳陽(yáng)臺(tái)擁有約270°的超大采光面等戶型亮點(diǎn)。這些設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)使得這些小高層住宅成為上海市場(chǎng)上低總價(jià)入住的優(yōu)質(zhì)選擇。

戶型鑒賞

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