北京市中心城區首個棚改示范項目百萬莊北里居民住房改善項目回遷安置小區百萬佳苑?梅園正式交付入住，在 2024 年 12 月 21 日 - 23 日的集中辦理入住期間，涉及回遷居民 200 余戶。現場共接待符合入住條件的居民 182 戶，完成收房 176 戶，一次性收房率達到 96.7%。這標志著百萬莊北里居民住房改善項目原址回遷的四個地塊全部完成回遷安置房交付工作，該項目在多個方面成為北京市中心城區首個取得突破的棚改項目。

入住期間，市區領導及相關單位負責人親臨現場調研指導，體現出百萬莊項目自征收到建設、交付以來，一直受到市、區、集團各級領導的高度重視與支持。集中入住簽約三天，工作人員熱情接待居民，引導領取新家鑰匙，帶領驗收房屋。居民看到新房后，喜悅之情溢于言表，三天共收到居民贈送錦旗 38 面。

百萬莊項目位于西城區三里河路與車公莊大街交叉口東南側，總用地面積約 3.4 萬平方米，涉及被征收人 1242 戶，建筑面積約 5.33 萬平方米，常住居民約 4400 人。該地區房屋多建于六十年代，存在諸多問題，居民盼改善生活環境。2013 年，百萬莊項目成為北京市首個中心城區棚改項目。項目團隊無政策、前提、經驗可借鑒，但堅持 “陽光、公開、透明” 征收理念，創新征收模式，在北京市首次采用預簽約征收協議方式，僅 19 天完成 879 戶簽約，超 70%，提前實現征收決定發布條件，創中心城區同類項目新紀錄，獲市區領導贊譽。

在征收簽約中，百萬莊項目自主開發專用局域網簽約系統，30 個簽約點同時啟動，系統計時精確到千分之一秒，提高簽約公平性和效率，該系統也被后續眾多棚改項目采用，居民紛紛送來 300 余面錦旗。

在工程建設中，百萬莊項目各地塊創新采用多種新型環保降噪措施。A 地塊創新研發 “零米天幕”，提升施工現場環保降噪管理水平。同時，A 地塊還創新采用 “魚腹梁” 內支撐支護體系，保證基坑工程安全快速推進，克服場地狹小及緊鄰地鐵施工問題。百萬莊項目還克服疫情等不利影響，加快施工進度，A 地塊于 2023 年 6 月 30 日實現首棟樓主體結構封頂，8 月 1 日完成主體結構全面封頂，提前至今年年底交付。

百萬莊項目 A 地塊榮獲 2023 - 2024 年度北京市結構長城杯金質獎，實現項目 A、B、C、D 四個地塊長城杯獎項全覆蓋。同時，項目所有工地獲 “綠牌” 工地稱號，實現 “綠牌” 全覆蓋。項目團隊也曾獲諸多榮譽。未來，天恒集團將繼續用心筑就城市幸福，高質量推進車公莊 3 號地項目建設，兌現建設高品質新居的承諾。