保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064?。項(xiàng)目是位于上海市松江區(qū)洞涇板塊的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，由央企保利發(fā)展傾力打造。項(xiàng)目地處佘山南麓生態(tài)腹地，毗鄰12號(hào)線西延伸滬松公路站（在建），距G60科創(chuàng)云廊直線約3公里，兼具“科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)紅利”與“自然生態(tài)資源”。

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064?。項(xiàng)目規(guī)劃有建面約96-119㎡的墅境平層和建面約126-165㎡的聯(lián)排藝墅，容積率僅1.5，綠化率約35%，居住舒適度高。平層產(chǎn)品以現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)格立面設(shè)計(jì)，大窗墻比保證戶戶采光通風(fēng)俱佳，且擁有別墅品質(zhì)的低密生活方式。聯(lián)排別墅則還原三段式法粹藝術(shù)立面，搭配庭/巷/坊/園的層次空間，打造精致的空間院落。

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064?。項(xiàng)目周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)方面有三湘商業(yè)廣場(chǎng)、大潤發(fā)等醇熟商業(yè)配套，未來還有洞涇TOD未來灣和五星級(jí)酒店（規(guī)劃中）等。教育資源方面，周邊有松江區(qū)洞涇學(xué)校、華師大二附中松江實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建）等。醫(yī)療資源方面，洞涇鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心距項(xiàng)目約500米，上海第一人民醫(yī)院松江區(qū)（三級(jí)甲等醫(yī)院）距項(xiàng)目11公里。此外，項(xiàng)目還依托G60科創(chuàng)走廊的強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)動(dòng)能，周邊高端產(chǎn)業(yè)云集，人才匯聚，發(fā)展?jié)摿o限。

#最新消息#

12號(hào)線旁（在建），華二在側(cè)

G60科創(chuàng)中心+西郊科創(chuàng)低密別墅區(qū)

松江洞涇板塊「保利西郊和煦」三期開啟認(rèn)購

售樓處電話：400-1010-064??【預(yù)約熱線】

一房一價(jià)表公示！總價(jià)約400萬級(jí)，品質(zhì)改善優(yōu)選

加推120套建面約96-97㎡墅區(qū)洋房，均價(jià)44800元/㎡

「3??期收官作 一房一價(jià)表發(fā)布」

項(xiàng)目將加推120套建面約96-97㎡墅區(qū)洋房，均價(jià)44800元/㎡，將于明日開啟認(rèn)購！

「保利西郊和煦售樓處電話：400-1010-064??三期戶型落位圖」

三期戶型落位圖，僅供參考

洋房—96㎡ 3房2廳2衛(wèi)

這樣的居住產(chǎn)品有著當(dāng)今最潮流的居住方式。保利西郊和煦售樓處電話：400-1010-064??是市場(chǎng)上總價(jià)400萬級(jí)中更優(yōu)質(zhì)的改善墅區(qū)平層產(chǎn)品，也是這個(gè)市場(chǎng)上更為優(yōu)質(zhì)的選擇！

這個(gè)戶型是經(jīng)典的三開間朝南+南北通透+臥室飄窗，延伸了空間的尺度，外接超大觀景陽臺(tái)，視野開闊；

除了這些經(jīng)典設(shè)計(jì)，項(xiàng)目有更多人性化的設(shè)計(jì)，充分考慮人居細(xì)節(jié)：

面積無浪費(fèi)：以客餐廳為圓點(diǎn)，延伸至各個(gè)功能間，室內(nèi)沒有多余的過道，視野更開闊，毫無壓抑感，而且?guī)缀鯖]有被浪費(fèi)的過道面積。

戶型圖

更好的視野：不僅有飄窗，還是270度轉(zhuǎn)角飄窗，這種設(shè)計(jì)擴(kuò)展了整個(gè)臥室的視覺尺度，同時(shí)也打造了自然風(fēng)景畫幕的視覺效果。這樣便擁有極佳的采光，驚艷的視野，在這里，你可以看園林，看樹蔭，可以說是夢(mèng)寐以求的理想生活了！

更大收納，更多附加空間：800庫的玄關(guān)空間，大面積窗墻比，起居室+廚房也都配備了飄窗，整個(gè)戶型有超大附加空間，讓室內(nèi)視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價(jià)比超高。

玄關(guān)空間

客餐廳空間

臥室+飄窗

裝標(biāo)更精致，保障品質(zhì)：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件配齊，還采用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質(zhì)有保障。

今年6月，保利西郊和煦售樓處電話：400-1010-064??首開成交12億，輕松超越上月全松江成交金額，這意味著，保利西郊和煦售樓處電話：400-1010-064??賣掉整個(gè)松江一個(gè)月的量，攬下半壁“松江”，真上海現(xiàn)象級(jí)IP！

實(shí)景圖

而項(xiàng)目能成為現(xiàn)象級(jí)IP的原因也值得深挖，原因有三：

1??央企實(shí)力打造高舒適度生活體驗(yàn)。項(xiàng)目是由深耕上海二十余載，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)TOP1的保利發(fā)展打造，千億品牌價(jià)值本就毋庸置疑。再加上洋房與聯(lián)排別墅的產(chǎn)品搭配，直接擊中購房者想要更舒適生活體驗(yàn)的心！

2??更有前瞻性的城市占位。項(xiàng)目不僅占位G60科創(chuàng)中心，享受史詩級(jí)利好，還身處三大TOD綜合體旁，同時(shí)臨近12號(hào)線旁，當(dāng)西延伸段建成后，從項(xiàng)目出發(fā)，1站直達(dá)G60云廊、5站莘莊，一脈徐匯！

3??不可復(fù)制的景觀，絕佳的視野。項(xiàng)目景觀是一大特色，不僅有約500米原生水岸，還有約200米中央景觀綠軸，容積率僅約1.5，未來戶戶皆闊景！

示意圖，僅供參考

Part 1

大品牌值得信賴

保利發(fā)展進(jìn)入上海20余年來,重點(diǎn)布局濱江兩岸、蘇河沿岸、五大新城等熱點(diǎn)核心區(qū)域，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目超過50個(gè)。到2023年以全口徑554億位居上海市場(chǎng)TOP2，厚積薄發(fā)，一路向前。（數(shù)據(jù)來源：保利發(fā)展控股上海公司）

效果圖

保利發(fā)展上海公司參與G60科創(chuàng)中心發(fā)展探索之中，帶來2024年度墅區(qū)力作——保利西郊和煦售樓處電話：400-1010-064??，以“萬物和煦于心”的理念，匹配精英進(jìn)階所需。

Part 2

千億龍首位置，獨(dú)一無二

G60科創(chuàng)云廊首次實(shí)現(xiàn)千億營收，夯實(shí)引發(fā)萬億回響的源頭效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)從科創(chuàng)中心到超級(jí)中心的躍升！

（數(shù)據(jù)來源：松江發(fā)布）

Part 3

便捷交通，史詩級(jí)地鐵線黃金線

作為黃金三角又一極的G60科創(chuàng)中心，迎來了”新貴線“12號(hào)線西延長線史詩級(jí)利好，改變?nèi)鄙僖卉夁B徐匯的歷史！同時(shí)也為“不堪重負(fù)”的9號(hào)線減負(fù)！

12號(hào)線西延長線建成后，從保利西郊和煦售樓處電話：400-1010-064??出發(fā)，1站G60云廊，一脈徐匯濱江，享受四大超級(jí)商業(yè)巨艦，并能與10條線路無縫換乘，快速接入城市中心！價(jià)值邏輯實(shí)現(xiàn)顛覆性躍升！

Part 4

醇熟配套，予生活廣闊發(fā)展

以世界第一廊為核心的價(jià)值沿著莘磚公路直達(dá)洞涇，產(chǎn)業(yè)蓬勃/生態(tài)交織/樓宇林立，一座心中之城快速崛起，無可比擬的價(jià)值在此匯聚，成就獨(dú)一無二的天際風(fēng)景！

排布了約2平方公里綠地及低密墅區(qū)，以及作為G60走廊特色的AI產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，集聚洞涇241家人工智能企業(yè)中的大多數(shù)，同時(shí)，隨著前沿約114萬方TOD典范——“洞涇未來灣”TOD（規(guī)劃）及生態(tài)科技園TOD（規(guī)劃）/科技園TOD的相繼落地，作為上海名校第一梯隊(duì)的華二在此軸線的落地，黃金5公里即將成型。（教育設(shè)施相關(guān)最新信息及情況，須以政府相關(guān)主管部門、教育機(jī)構(gòu)公開最新信息為準(zhǔn)。）

Part 5

自然純粹，開闊低密

保利西郊和煦售樓處電話：400-1010-064??，正是位于G60科創(chuàng)中心“20年培育的濃蔭墅區(qū)”，12號(hào)線西延伸段建成后，即可享5站莘莊，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)區(qū)到墅區(qū)的濃蔭進(jìn)階！

在保利西郊和煦售樓處電話：400-1010-064??，以開闊致意極致，容積率1.5環(huán)河排布——擁有約500米的原生水岸岸線。

而更重要的是位于“前城后墅+墅區(qū)正核”的優(yōu)越位置，讓生活被一片濃蔭包裹，而周邊遠(yuǎn)離廠區(qū)/變電站等煩囂，擁有天然的純粹基因。

Part 6

高層價(jià)買墅級(jí)洋房，很難得

占位于 G60 科創(chuàng)中心核心地段，擇址 500 米原生水岸，以低密墅區(qū)營造，匹配科創(chuàng)高知中產(chǎn)對(duì)于新人文生活的向往。

約200米區(qū)域內(nèi)首屈一指的園軸設(shè)計(jì)，讓高層棟棟皆樓冠，戶戶皆闊景，而且甚至做到前排高區(qū)寬闊視野，實(shí)現(xiàn)濃蔭之上的躍級(jí)奢享！而這約200米園軸之上，融入8大主題特色，讓四時(shí)賞花，全齡趣享不再是想象！

保利西郊和煦售樓處電話：400-1010-064??