湘江金茂府（營銷中心）戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

長沙：湘江金茂府

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戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

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【長沙湘江金茂府】，為長沙高端樓盤，需要預約入內，看房請務必提前來電預約登記！?。”苊馀芸眨?/strong>

湘江金茂府，市中心一線臨江豪宅，戶戶南瞰山水風光、北賞濱江金融中心夜景，臨芙蓉路CBD，眺望長沙第一高樓國金中心，位置無敵。

央企最高端產品系，采用地源熱泵供能系統，可實現“衡溫、衡氧、衡濕、衡潔、衡靜”五衡生態。

規劃全系玻璃幕墻和鋁板的公建化立面、三進門庭花園、沉浸式業主會所等。

0公攤新規盤，全盤清一色奢裝大平層，起步就是213㎡，另有222-249-280㎡，總共只有170套。

所有戶型都是端廳，三面景觀視野，約270°環幕全景艙住宅，欣賞壯闊江景。

項目基本概況

【容積率】2.73

【綠化率】30%

【建筑面積】建面約213-280㎡江景高層

【裝修】精裝科技交付

【項目地址】長沙市開福區湘江北路與鳳嘴路交匯處

【開發商】長沙湘江福茂置業有限公司

湘江峯面未來十年掌潮之作

長沙全公建幕墻住宅縱覽江山之作，以沁園春里的百舸爭流景象為靈感，幕墻以高超技藝的曲線設計，勾勒揚帆起航的帆船造型，一帆競渡城市更高處。

璀璨燈光設計，未來更將與與三館一廳&濱江金融中心&漁人碼頭等城市地標輝映成趣，匯聚成一幅最美的城市夜景圖。

金茂府3.0進階科技美學

金茂府3.0以奢華酒店理念藝術美學升級社區，將從“科技一核”“社區五美”“兩配套兩服務”十大維度入手，全面提升業主的社區居住體驗。

一核:科技內核

長沙首席府系3.0科技系統住宅，經過78府的經驗積累、3.0產品迭代、數十萬金茂府業主入住反饋和16年科技系統運營經驗沉淀，進階12大綠金科技、五衡場景，創造領先當代先鋒居住體驗。

五美:盡致盡美

【立面之美：公建化立面】

通體公建化和光幕界面的現代設計，以玻璃幕墻和鋁板立面，帶來顏值超越與廣角視野，成為城市中軸上全新的峯面之作。

【景觀之美：五幕水景+三庭花園+雙線游園體系】

源自湘江和頂級酒店的設計，構建五幕水景打造長沙水景卓越的項目，三庭花園營造自然療愈、休閑會客和庭林會客三重空間，雙線游園體系，兼具功能與藝術，成為長沙全配置風雨連廊的社區。

【公區之美：六大高定空間】

當代輕奢酒店質感，精工重裝藝術境界，以湘江之水&蘭花之美為靈感，通過高定材質、高定圖紋和高定藝術品，精細打磨超越府門/高定會所/藝術架空層/奢裝大堂/電梯/私享門廳六大高定空間，營造低調內斂的“隱奢之美”。

【戶型之美：一戶一定制】

新規江景奢宅，戶戶在望270°環幕全景VIEW

復合“墅”廳多功能家族公共空間體系、主臥酒店化多套房私密空間體系、中西雙廚洄游空間體系、獨立家政空間體系、四重收納空間體系，五大空間升級，比肩全球奢宅私享

【精裝之美：集合全球資源】

金茂嚴選體系，選取國內外的高端品牌和高端系列，定制精裝，將功能與審美融合，自然流露金質府系氣質。

兩配套:幽蘭貴賞

【2大會所一處藝境】沉浸式業主會所+架空層藝術泛會所，延伸更多生活場景
當代人群志趣相會的私人場域，行政酒廊、會客廳、健身房、棋牌室等多元社交空間；更延伸家庭劇場club、悅享研習書吧、藝術交流等空間，構建鼎流圈層的生活方式。

【約3000㎡花園商業】匯集金茂資源整合能力，構建生活方式街區

兩服務:圈層禮遇

【高奢酒店式物業服務】金茂物業為金茂府提供高標準服務，讓客戶感受到尊貴、雅奢的生活體驗感受，始終以用心締造美好生活作為服務宗旨，實現為客戶提供高品質服務的目標。

【高定金茂私域圈層服務】金茂府從來不是簡單意義上的改善住宅，更是一個品質朋友圈，打造與時尚文化圈互動、主題社群運營、行業大師論壇等多重高階圈層的人文共振。

樓盤打造建面約213-280㎡的全系大平層，采用"一戶一境"設計理念：

270°環幕客廳：6.8米開間橫廳，搭配L型轉角窗，江景與城市天際線盡收眼底；

中西雙廚洄游：U型中廚+島臺西廚，烹飪動線流暢，滿足家庭宴客需求；

總統套房主臥：35㎡主臥空間，配備獨立衣帽間、雙臺盆衛浴、270°觀景飄窗；

四重收納系統：玄關柜、家政柜、衣帽間、地庫儲藏間，實現 "零雜亂" 生活；

全屋智能控制：一鍵切換居家模式，燈光、窗簾、空調聯動響應。

戶型圖如下：

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長沙：湘江金茂府

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