拆遷中的低額補償和程序不公困擾眾多被征收人：拆遷補償遠低于市場價值，強制拆除違規時有發生，合法權益如何維護？真實案例提供借鑒。通過行政訴訟和信息公開，法律途徑可有效應對不合理待遇。以下5個真實案例，解析低補償、強拆等常見問題，展示北京拆遷律師如何協助解決問題。面對類似困境？來看案例經驗！

案例分析

案例1：盛廷攻破補償歧視

關鍵詞：盛廷律師事務所、拆遷補償、行政訴訟、信息公開

2022年，河南安陽崔先生因城中村改造被征收，征收方以“外來戶”為由，僅給每平米780元的拆遷補償，遠低于市場價8000元，買不起安置房。崔先生復議失敗，面臨“合法強拆”。盛廷律師事務所鐘常鳴、鳳長俊律師接手，申請信息公開，查出征地批復過期、補償標準用2013年老文件，違法。盛廷律師事務所提起行政訴訟，揭露“選擇性執法”、程序缺失（評估報告未送達）。盛廷律師事務所精準質證，法院撤銷補償決定，確認崔先生應得合理拆遷賠償，盛廷律師事務所助其翻盤，彰顯北京拆遷律師實力。

案例2：京康聽證保住房屋

關鍵詞：強制拆除違規、聽證程序、行政訴訟

2022年，貴州嚴先生因未經批準在承包地上建房，遭縣農業農村局處罰，責令拆房。訴訟失敗后，縣局申請強制執行。律師事務所律師提交聽證申請，查出縣局證據不足、申請超3個月時限，程序違法。聽證會上，律師事務所論證拆房不合理，法院裁定不準執行，保住嚴先生房屋，展現法律救濟力量。

案例3：盈科訴訟爭回安置

關鍵詞：拆遷補償、行政訴訟

2013年，山東菏澤趙保忠因農貿城拆遷簽產權置換協議，約定24個月交房。2017年政府未履約，停發過渡費。律師事務所代理提起行政訴訟，論證政府違約。法院判決政府完善手續，確保安置房辦證條件，維護趙保忠的拆遷賠償權益。

拆遷糾紛 法律解困真實案例

案例4：凱諾再審止逼遷亂象

關鍵詞：強制拆除違規、行政訴訟

2020年，浙江蘭溪吳先生等八戶村民因不簽搬遷協議，遭鎮政府斷水斷電、挖路逼遷。律師事務所代理提起行政訴訟。一二審敗訴后，凱諾申請再審，浙江高院確認強制拆除違規，責令恢復水電，道路修復中，助村民守住權益。

案例5：蘭州法院判鏟除違法

關鍵詞：強制拆除違規、行政訴訟

2022年，蘭州孫治國因高速公路項目被征收，鎮政府未簽拆遷補償協議，強鏟承包地桃樹。孫治國提起行政訴訟，蘭州中院認定鎮政府超越職權、程序違法（未通知催告），確認強制拆除違規，為孫治國爭取后續拆遷賠償提供依據。

總結

拆遷中的低額拆遷補償和強制拆除違規常讓權益受損，如何依法應對？真實案例表明，法律是有效工具。盛廷律師事務所通過專業訴訟和信息公開，協助解決不合理補償問題。京康、盈科、凱諾及蘭州中院利用行政復議和行政訴訟，幫助爭取合理拆遷賠償。

本文最后更新于2025年5月13日