——華發家和城——
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珠海斗門湖心路·華發家和城

湖心路高端品質改善大盤

從戶型、裝標、園林等方面全維煥新升級，超前預定

品牌之最：華發強勢煥新家和城，締造湖心品質改善生活住區

一直經營珠海的華發，品牌加持最懂湖心路的家和城項目，雙雄聯袂，以雙國企的實力，雙國企的口碑，雙國企的產品理念，共筑湖心路首席品質改善大盤，實力筑城，造珠海西人居典范作品。

華發集團：組建于1980年，與珠海經濟特區同齡，是珠海最大的綜合型國有企業集團和全國知名的領先企業。入選國務院國企改革“雙百企業”并獲評全國標桿，2023年中國企業500強169位。（數據截至2023年底）

華發股份：華發集團旗下房地產開發上市公司，擁有國家一級房地產開發資質，2024年位列“中國房地產百強企業”第11位、2023年中國房企產品力TOP10、2023年中國房企交付力TOP9，2023年全口徑銷售金額1249.9億元。

珠海責任房企，對工程嚴格把關，確保按時、按質、按量交樓，安全得到保障；

家和城開發多年，有口皆碑，已經擁有超過3000戶業主；

地段之最 ：珠海西中心橋頭堡，三區黃金交接點，全維配套核心改善片區

坐落于珠海西部生態新城中心腹地——珠海西部中心城橋頭堡；項目位于湖心路整個片區最成熟板塊，無限承接三區利好。成熟核心區，多年生活氛圍的沉淀，改善恰當好處，剛需一步到位

位處珠海東、西兩區交匯處，緊鄰鶴洲新區

鶴洲新區——對標珠江新城的高鐵新城，未來將串聯起珠海主城區、西區、灣區乃至全國各地的高鐵網絡

交通之最 ：“三區一體”超級網絡，執掌世界先行權

香海高速：由項目開車出發約2分鐘（1公里 ）即可到達香海路入口，通過香海路約15分鐘（20公里）即可到達香洲核心區域。

珠海大道&洪鶴大橋：從項目驅車前往南灣約20分鐘（23公里）車程，通往橫琴片區約35分鐘車程（30公里）；從項目通過洪鶴大橋，大約45分鐘抵達澳門。

鶴洲高鐵新樞紐-珠海中心站（規劃中）：距離項目約5分鐘（6公里）車程，建成后將連接深珠通道，與珠斗城際、深惠城際貫通，由本項目到大灣區九城通行時間將大大縮短，通達各城市將更加便利。

珠海機場T2航站樓（建設中)：項目距離機場約30分鐘（25公里）車程，未來還會開通珠海國際機場口岸，面向全球，成為珠江西岸的國際樞紐

配套之最：湖心路配套最全 距離最近 樓下即達

【交通】珠海大橋、香海大橋、洪鶴大橋、金海大橋四大高速路橋、暢通三城，暢達港澳，暢享四種生活體驗；

【教育】珠海樂思國際幼稚園、公立齊正小學、公立西湖學校，樓下即達幼中??；

【商業】家和城廣場，湖心路在營最大一站式購物中心，擁有中影佰納國際影城、嘉榮SPAR超市、愛嬰島、肯德基、必勝客等豐富業態；

【醫療】遵義醫科大學第五附屬(珠海)醫院、西部醫療中心、珠海婦幼保健院南院；

【景觀】一線白藤湖景、斗門情侶路幾步之遙

改善之最：湖心路品質改善大盤，實用舒適板樓，改善人居，締造經典

【百萬大盤】：以業主視覺規劃，用心造城，始終秉承著做作品的心態做產品；

【設計團隊】：梁志天設計集團旗下品牌思路設計，曾經參與華發院子，灣璽壹號等華發熱銷豪宅的設計，國家級與國際級著名設計團隊，現代主義與自然主義的融合，打造Art-Deco風格，經典改善之作；

【實用板樓】：湖心路使用率最高板樓 百米樓間距 南向一字板樓

???華發家和城，品質改善大盤???

產品之最：產品硬核進階 華發優+產品系 注入新一代好房子基因

【超高實得率】：40%陽臺報建率絕無僅有，超100%實際可得房屋使用率（104.41%)

【健康靈動戶型】：

①升級一：升級收納空間，無需多花精力研究“榨干空間”的收納法，解決收納焦慮；

②升級二：打開墻面封閉，加入廚房導臺及開放式金屬推拉門，打通LDK客餐廚一體化，中西廚隨意切換，空間美感質感全面提升，更容易地交流互動；

【高定品質精裝】：

①便捷人性設計：從便利人居角度全新升級裝標，廚房三件套、凈水器、洗碗機、浴霸涼霸、智能馬桶、客餐廳風管機應有盡有；可拆卸面板、手工盆龍頭抽拉設計、人性化小細節

②顏值品質空間：750*1500mm卡塔灰超大地磚通鋪、柜體木紋留影、抗潮灣璽同款金屬PET、天幕白玉電視背景墻、特殊玻璃、仿金屬踢腳線，多個豪宅同款顏值細節，生活充滿爆款。公區的意大利灰大理石，仿木紋鋁合金頂板，金屬線條裝飾，玫瑰金電梯門框，豪華酒店式電梯，精致大堂壁畫，全空間高顏值。

③超容收納模塊：可放下約70雙球鞋的鞋柜、主臥衣柜約68個登機箱的收納容積，可以疊掛至少220件衣服，全屋贈送柜體收納空間高達6m3（含櫥柜、浴室柜）

（效果圖）

園林之最：綠化最優、互動最強、文化氣息最濃的新型住宅社區

【山水比德大師團隊】：世界頂尖景觀設計團隊之一，榮獲WLA世界景觀建筑獎、IFLA國際大獎風景園林獎、勘察設計獎等480余項國內外獎項。

【全新園林】注入華發新一代好房子基因，打造全面升級主題園林 ——“森林里的家”

酒店精工打進門禮序及造會客：

遵循“三進門”禮序，一進Artdeco 風格典雅社區大門，二進園林迎賓廣場會客廳，三進歸家大堂。

酒店精工打造二進院迎賓禮序及社區會客廳，設計迎賓廣場對稱水景；林下卡座、洽談空間、觀景吧臺多個會客空間的社區會客廳，配以時尚精致的細節，全面升級項目品質。

森林游樂園——森林里的全齡活動空間：

升級近2000㎡的共享多功能大草坪，包含親近自然的陽光草坪、實現社區露營的派對天地、寵物天地之稱呼的森林劇場；

適配6.0 新型住宅產品體系的全齡共享花園，遠超競品的1000㎡兒童活動場地，“松鼠的自然之旅”為主題的童夢樂園，科普教育板塊的自然課堂，大型滑梯、沙地、秋千應有盡有，稱為“森林里游樂園”一點都不為過。

（效果圖）

在售戶型如下

全新9棟，全面煥新，限量20套：

87平3房2廳1衛

116平43房2廳2衛

138㎡4房2廳2衛

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