都說富不過三代！

《消失的億萬富翁》揭示一個現象，億萬富翁后代往往難以守住家族財富，真正能延續多代的"老錢"家族少之又少。

100多年前的鐵路大亨范德比爾特家族，當時驚人財富超過1億美元，身家遠在比爾·蓋茨之上，然而富可敵國的財富到了第三代基本消散，部分后代甚至淪為藍領。

| 消失的億萬富翁截圖

財富版圖正在加速更新，據《福布斯》雜志顯示，1982年“福布斯400富豪”排行榜上的家庭，今天能夠進入10億美元俱樂部的不到10%。

研究顯示，全球家族企業僅有30%能傳到第二代，12%傳到第三代，能延續到第四代的不足3%，歷史超過100年的家族企業僅有數千家，財富階層不斷洗牌。

簡單算算，若家族每年支出占資產的3%，實際投資回報需長期超過"3%+通脹率"才能不縮水，這對億級資產極具挑戰。

更可怕的是，當經濟危機來襲時，盡管鈔能力buff疊滿，但如果擁有財富者不能未雨綢繆，抱著巨額財富原地躺平，那再多的財富也會如流水般散去。

當然，除了不會投資坐以待斃，還有胡亂投資等一大波原因會導致財富無法守住，譬如王思聰悶聲投資了90家公司，越暴雷越大膽，巨賠超5億。

顯然，財富傳承想要永久不衰，關鍵就在于分散投資，最受推崇的莫過于“三分法”模型！

三分法模型：

30%抗通脹資產（核心資產/森林/農場/礦產）

40%全球分散投資（VC/PE+指數基金）

30%流動性資產（現金+國債）

其中，抵抗通脹至好的選擇就是核心資產，它具有稀缺性、抗跌性，往往更能穿越周期，對沖經濟波動的風險，成為大家族守護財富的壓艙石。

拉長數據來看，近十年來房價大趨勢一直在上升，即使短線有波動，但長線卻是往上走的。

特別是千萬級豪宅的價值，幾乎不受市場太大影響，非常堅挺，近10年來漲幅達到187%。

核心資產還能給大家族一份安全感，用確定性來奠定資產底座，是大家族真正可以仰仗的資產。

而且，這種穩定時間給出過驗證，畢竟財富傳承不追求短期暴利，更在乎長期持有、穩健增值。

退一步講，即便房價不上漲，你投資的豪宅還能用來自住、出租，關鍵時候還能拋售保命，多少大佬都是在投資失敗后拋售豪宅，才得以度過難關。

最近韓后創始人王敢敢就在開啟“賣房救企”之路，憑借300多套豪宅化解危機。

近日，“股神”巴菲特在最后的股東大會上，指明了方向：

“圈子決定你能走多遠 與鳳同飛必是俊鳥”

這位看透8次經濟周期的94歲老人，用畢生經驗換來的生存算法，撕碎99%富人的焦慮。

他認為，圈層才是影響財富的關鍵，建議年輕人“接近那些真正聰明、有智慧的人，花時間和優秀的人相處，分享他們的成功。”

通俗點說，你的圈子，決定你的層次，頂級圈層擁有更好的資源、人脈與機會，既能讓下一代飛得更高，也能讓財富能走得更遠。

怎樣才能找到超級朋友圈，撬動人生天花板！

顯然，房子決定圈層，塔尖圈層就在高端豪宅里，越純粹的豪宅形成的圈層越珍貴。

一如倫敦肯辛頓、紐約曼哈頓，從來不缺少億萬富豪的傳奇，世家望族常年居住于此。

而在佛山，哪里有兼具核心豪宅+純粹圈層的藏品級資產？

毋庸置疑，佛山人心中的白月光就是千燈湖，而公認的“超級豪宅”就是招商華璽。

單單從三軸芯的超核地段，市面就已無法復制，更別說它還有千萬級的購買門檻，其他豪宅根本難望其項背。

在招商華璽的“億級朋友圈”中，老錢、新貴含量幾乎百分百，不少還是能影響經濟格局的“大boss”，其背后的人脈和眼界才是真正的“硬通貨”！

不得不說的是，華璽還高定了【璽悅會】平臺，打造了“人-企-家-財”等近百項專屬特權賦能家族財富傳承，同時萃取藝術、美學、教育、服務等全球資源豐富世家社交場。

顯然，買入華璽，不僅是身份符號的象征，更是一張進入頂尖社交資源場的通行證，實現自身階級躍升的同時，還能托舉下一代。

此前爆火的電視劇《三十而已》，女主角顧佳就重金把家搬到黃浦的富人區，憑借幼兒園名譽董事的推薦，成功讓孩子入讀貴族幼兒園。

頂豪與塔尖圈層向來相互成就，洛克菲勒被視為全球十大富豪家族之一，至今已傳承至第七代，依然如日中天，顯赫的圈層成為其家族持久不衰的重要原因。

| 洛克菲勒家族合影

更為難得的是，超級圈層一旦形成并沉淀，門扉開合間資源互通、精神共鳴，豪宅的價值也會隨著圈層、人文的積累越來越高，現在你看到的價值僅僅是它的起點而已。

在波譎云詭的全球經濟之下，股票、債券、期貨等理財方式風險放大，豪宅成為資金避風港，價值恒定、安全性高。

譬如，招商華璽一期320㎡的一位業主，就明確表示這幾年已經不投資生意了，而是看準時機選擇優質的資產，雖說市場有波動，但價值相對穩定，“日子過得很滋潤，還到處旅游，錢是花不完的。”

相反，他很多追求風險投資的朋友，屢投屢敗，負債到接近破產，辛苦賺來的錢，最后都憑實力虧掉了。

| 羅振宇演講現場圖

曾經的4000元/瓶的飛天茅臺，如今失守2000元，波動比過山車還刺激；被神化的金融茶軒轅號，巔峰時狂飆到192萬/件，現在直接宣告暴雷，套牢者多血本無歸。

相反，招商華璽的房價極為堅挺，開售以來大平層多在約5.9-7.1萬/㎡，頂復最高單價達到約9.6萬/㎡，房價一直在自我刷新路上，全方位制霸千萬級豪宅市場。

| 項目效果圖，以實際交付為準

不得不說，守住財富、托舉二代，招商華璽確是入手的絕佳選擇，而且在樓市窗口期，用相對低的成本，就能撬動高能級核心資產。

作為老錢、新錢共同選擇，招商華璽更懂富人圈，雕琢的是佛山少見的審美觀、生活觀。

在超級大師聯袂打造之下，招商華璽二期領先不止一個代際，真正把“超前隱奢”、“高定個性”刻進了血脈里。

但凡你看過它在華璽上的創新，都會感慨一聲“招商蛇口是有豪宅基因的”。

鉆石質感的玻璃幕墻立面，以超跑流線型設計，帶來頂奢酒店般的時尚與風范，與 CBD 的璀璨燈火、繁華綠意交相輝映，地標感、美學感十足，任誰經過不得多看兩眼。

| 項目效果圖，以實際交付為準

酒店式公區高級感滿滿，南北匠造雙歸家動線，南入口酒店式落客大堂、北入口尊享藝術歸家水岸，專屬環島落客區連接風雨連廊，再搭配上庫班綠奢石對景墻……出圈又出片，恍惚間好像置身于偶像劇總裁家門口。

| 異地實景圖，最終以實際交付為準

架空層高奢酒店化，打造音樂盒子、會客盒子、健身盒子、休閑盒子、頤居盒子、閨蜜花園等六大功能泛會所，有顏有料還有趣，讓圈層共鳴有了更豐富雅致的場域。

| 效果圖，最終以實際交付為準

入戶大堂設有酒店式接待入口，管家24小時ON CALL，細節處鋪設大面積奢石、燈光點綴，比電視劇中的高級公寓還要尊崇、奢華。

在招商華璽，“豪宅”不僅意味著高昂的造價、滿眼的奢石，更重要的是，它許諾了其中居住者以高度私密性、空間強大支配權，以及更加奢侈的生活情調。

塔尖生活場景遠比我們想的豐富，他們想要的空間，絕非“奢闊”二字足以概括。

華璽二期為塔尖高定而來，在超新規賦能之下，每一個空間，都有超越同級產品的震撼。

| 戶型圖，以實際交付為準

洄游式社交廳+OLDKB巧妙設計，形成開間約9.7米，進深約10米的超級方廳，突破性升級空間利用率，尺度之豪奢更是令人心潮澎湃。

｜ 動線示意圖，以實際交付為準

在這里，早晨是陽光瑜伽館，中午變身空中會客廳，傍晚化成親子游樂場，深夜又成了星空酒廊，周末還能成為大家族開趴歡聚地，它不僅是一個溫馨居所，更是大家族社交與文化傳承之地。

| 效果圖，最終以實際交付為準

中西雙廚，奢配博世蒸烤一體機/雙開門冰箱/洗碗機、方太聯動空調煙機、奢石島臺【或同等品牌】，媽媽最愛的糖醋排骨、姐姐愛吃的小蛋糕、爸爸離不開的手磨咖啡，輕松就能搞定。

| 效果圖，最終以實際交付為準

約6.3米挑高空間，轉身就是全景落地窗，堪稱城市觀景臺，城市燈光秀、煙花秀自家窗前就能看。

重點是，它還能高定爆改，甚至可以把“旋轉樓梯”搬到家中，打造成個人專屬空間，畫室、琴房、電競全憑喜好；或者做成陳列區，就能收藏來自世界各地的限量版雕塑、油畫，享受穿越時空的藝術巡禮。

｜ 挑高空間示意圖，以實際交付為準

酒店級主套既浪漫又巧妙，關上門就是私密的雙人世界，雙L環幕全屏窗臺風景如長卷，偶像劇常有的超大衣帽間、雙臺盆、大浴缸也都能通通安排上。

| 效果圖，最終以實際交付為準

奢闊5-6房設計，多代同堂完全不成問題，雙套房分居兩側，多代人按輩分區，各有生活舞臺……互不將就又緊密相連，這才是富豪更理想的家。

｜ 板房效果圖，以實際交付為準

關鍵是，它還做到約23米南向面寬，5.5開間向陽，超過了千燈湖一眾頂豪，屋里的每一寸空間都能縱享陽光、美景。

招商華璽二期的出現，甚至讓很多見過世面的富人感嘆，生活竟然可以如此美好！

招商華璽的價值密碼，在于其構建了多重稀缺性護城河，完美契合了世家層峯守護財富的終極追求。

這般避險級藏品，遇上便是緣分，無需遲疑，因為隨著時間推移，其價值只會不斷攀升。

招商華璽二期實用面積約240㎡全新實景板房開放在即，現場呈現想必更為震撼，有空帶上家人，一起去看看吧！