都說富不過三代！

《消失的億萬富翁》揭示一個(gè)現(xiàn)象，億萬富翁后代往往難以守住家族財(cái)富，真正能延續(xù)多代的"老錢"家族少之又少。

100多年前的鐵路大亨范德比爾特家族，當(dāng)時(shí)驚人財(cái)富超過1億美元，身家遠(yuǎn)在比爾·蓋茨之上，然而富可敵國的財(cái)富到了第三代基本消散，部分后代甚至淪為藍(lán)領(lǐng)。

| 消失的億萬富翁截圖

財(cái)富版圖正在加速更新，據(jù)《福布斯》雜志顯示，1982年“福布斯400富豪”排行榜上的家庭，今天能夠進(jìn)入10億美元俱樂部的不到10%。

研究顯示，全球家族企業(yè)僅有30%能傳到第二代，12%傳到第三代，能延續(xù)到第四代的不足3%，歷史超過100年的家族企業(yè)僅有數(shù)千家，財(cái)富階層不斷洗牌。

簡單算算，若家族每年支出占資產(chǎn)的3%，實(shí)際投資回報(bào)需長期超過"3%+通脹率"才能不縮水，這對(duì)億級(jí)資產(chǎn)極具挑戰(zhàn)。

更可怕的是，當(dāng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)來襲時(shí)，盡管鈔能力buff疊滿，但如果擁有財(cái)富者不能未雨綢繆，抱著巨額財(cái)富原地躺平，那再多的財(cái)富也會(huì)如流水般散去。

當(dāng)然，除了不會(huì)投資坐以待斃，還有胡亂投資等一大波原因會(huì)導(dǎo)致財(cái)富無法守住，譬如王思聰悶聲投資了90家公司，越暴雷越大膽，巨賠超5億。

顯然，財(cái)富傳承想要永久不衰，關(guān)鍵就在于分散投資，最受推崇的莫過于“三分法”模型！

三分法模型：

30%抗通脹資產(chǎn)（核心資產(chǎn)/森林/農(nóng)場/礦產(chǎn)）

40%全球分散投資（VC/PE+指數(shù)基金）

30%流動(dòng)性資產(chǎn)（現(xiàn)金+國債）

其中，抵抗通脹至好的選擇就是核心資產(chǎn)，它具有稀缺性、抗跌性，往往更能穿越周期，對(duì)沖經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，成為大家族守護(hù)財(cái)富的壓艙石。

拉長數(shù)據(jù)來看，近十年來房價(jià)大趨勢(shì)一直在上升，即使短線有波動(dòng)，但長線卻是往上走的。

特別是千萬級(jí)豪宅的價(jià)值，幾乎不受市場太大影響，非常堅(jiān)挺，近10年來漲幅達(dá)到187%。

核心資產(chǎn)還能給大家族一份安全感，用確定性來奠定資產(chǎn)底座，是大家族真正可以仰仗的資產(chǎn)。

而且，這種穩(wěn)定時(shí)間給出過驗(yàn)證，畢竟財(cái)富傳承不追求短期暴利，更在乎長期持有、穩(wěn)健增值。

退一步講，即便房價(jià)不上漲，你投資的豪宅還能用來自住、出租，關(guān)鍵時(shí)候還能拋售保命，多少大佬都是在投資失敗后拋售豪宅，才得以度過難關(guān)。

最近韓后創(chuàng)始人王敢敢就在開啟“賣房救企”之路，憑借300多套豪宅化解危機(jī)。

近日，“股神”巴菲特在最后的股東大會(huì)上，指明了方向：

“圈子決定你能走多遠(yuǎn) 與鳳同飛必是俊鳥”

這位看透8次經(jīng)濟(jì)周期的94歲老人，用畢生經(jīng)驗(yàn)換來的生存算法，撕碎99%富人的焦慮。

他認(rèn)為，圈層才是影響財(cái)富的關(guān)鍵，建議年輕人“接近那些真正聰明、有智慧的人，花時(shí)間和優(yōu)秀的人相處，分享他們的成功。”

通俗點(diǎn)說，你的圈子，決定你的層次，頂級(jí)圈層擁有更好的資源、人脈與機(jī)會(huì)，既能讓下一代飛得更高，也能讓財(cái)富能走得更遠(yuǎn)。

怎樣才能找到超級(jí)朋友圈，撬動(dòng)人生天花板！

顯然，房子決定圈層，塔尖圈層就在高端豪宅里，越純粹的豪宅形成的圈層越珍貴。

一如倫敦肯辛頓、紐約曼哈頓，從來不缺少億萬富豪的傳奇，世家望族常年居住于此。

而在佛山，哪里有兼具核心豪宅+純粹圈層的藏品級(jí)資產(chǎn)？

毋庸置疑，佛山人心中的白月光就是千燈湖，而公認(rèn)的“超級(jí)豪宅”就是招商華璽。

單單從三軸芯的超核地段，市面就已無法復(fù)制，更別說它還有千萬級(jí)的購買門檻，其他豪宅根本難望其項(xiàng)背。

在招商華璽的“億級(jí)朋友圈”中，老錢、新貴含量幾乎百分百，不少還是能影響經(jīng)濟(jì)格局的“大boss”，其背后的人脈和眼界才是真正的“硬通貨”！

不得不說的是，華璽還高定了【璽悅會(huì)】平臺(tái)，打造了“人-企-家-財(cái)”等近百項(xiàng)專屬特權(quán)賦能家族財(cái)富傳承，同時(shí)萃取藝術(shù)、美學(xué)、教育、服務(wù)等全球資源豐富世家社交場。

顯然，買入華璽，不僅是身份符號(hào)的象征，更是一張進(jìn)入頂尖社交資源場的通行證，實(shí)現(xiàn)自身階級(jí)躍升的同時(shí)，還能托舉下一代。

此前爆火的電視劇《三十而已》，女主角顧佳就重金把家搬到黃浦的富人區(qū)，憑借幼兒園名譽(yù)董事的推薦，成功讓孩子入讀貴族幼兒園。

頂豪與塔尖圈層向來相互成就，洛克菲勒被視為全球十大富豪家族之一，至今已傳承至第七代，依然如日中天，顯赫的圈層成為其家族持久不衰的重要原因。

| 洛克菲勒家族合影

更為難得的是，超級(jí)圈層一旦形成并沉淀，門扉開合間資源互通、精神共鳴，豪宅的價(jià)值也會(huì)隨著圈層、人文的積累越來越高，現(xiàn)在你看到的價(jià)值僅僅是它的起點(diǎn)而已。

在波譎云詭的全球經(jīng)濟(jì)之下，股票、債券、期貨等理財(cái)方式風(fēng)險(xiǎn)放大，豪宅成為資金避風(fēng)港，價(jià)值恒定、安全性高。

譬如，招商華璽一期320㎡的一位業(yè)主，就明確表示這幾年已經(jīng)不投資生意了，而是看準(zhǔn)時(shí)機(jī)選擇優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，雖說市場有波動(dòng)，但價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定，“日子過得很滋潤，還到處旅游，錢是花不完的。”

相反，他很多追求風(fēng)險(xiǎn)投資的朋友，屢投屢敗，負(fù)債到接近破產(chǎn)，辛苦賺來的錢，最后都憑實(shí)力虧掉了。

| 羅振宇演講現(xiàn)場圖

曾經(jīng)的4000元/瓶的飛天茅臺(tái)，如今失守2000元，波動(dòng)比過山車還刺激；被神化的金融茶軒轅號(hào)，巔峰時(shí)狂飆到192萬/件，現(xiàn)在直接宣告暴雷，套牢者多血本無歸。

相反，招商華璽的房價(jià)極為堅(jiān)挺，開售以來大平層多在約5.9-7.1萬/㎡，頂復(fù)最高單價(jià)達(dá)到約9.6萬/㎡，房價(jià)一直在自我刷新路上，全方位制霸千萬級(jí)豪宅市場。

| 項(xiàng)目效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

不得不說，守住財(cái)富、托舉二代，招商華璽確是入手的絕佳選擇，而且在樓市窗口期，用相對(duì)低的成本，就能撬動(dòng)高能級(jí)核心資產(chǎn)。

作為老錢、新錢共同選擇，招商華璽更懂富人圈，雕琢的是佛山少見的審美觀、生活觀。

在超級(jí)大師聯(lián)袂打造之下，招商華璽二期領(lǐng)先不止一個(gè)代際，真正把“超前隱奢”、“高定個(gè)性”刻進(jìn)了血脈里。

但凡你看過它在華璽上的創(chuàng)新，都會(huì)感慨一聲“招商蛇口是有豪宅基因的”。

鉆石質(zhì)感的玻璃幕墻立面，以超跑流線型設(shè)計(jì)，帶來頂奢酒店般的時(shí)尚與風(fēng)范，與 CBD 的璀璨燈火、繁華綠意交相輝映，地標(biāo)感、美學(xué)感十足，任誰經(jīng)過不得多看兩眼。

| 項(xiàng)目效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

酒店式公區(qū)高級(jí)感滿滿，南北匠造雙歸家動(dòng)線，南入口酒店式落客大堂、北入口尊享藝術(shù)歸家水岸，專屬環(huán)島落客區(qū)連接風(fēng)雨連廊，再搭配上庫班綠奢石對(duì)景墻……出圈又出片，恍惚間好像置身于偶像劇總裁家門口。

| 異地實(shí)景圖，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)

架空層高奢酒店化，打造音樂盒子、會(huì)客盒子、健身盒子、休閑盒子、頤居盒子、閨蜜花園等六大功能泛會(huì)所，有顏有料還有趣，讓圈層共鳴有了更豐富雅致的場域。

| 效果圖，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)

入戶大堂設(shè)有酒店式接待入口，管家24小時(shí)ON CALL，細(xì)節(jié)處鋪設(shè)大面積奢石、燈光點(diǎn)綴，比電視劇中的高級(jí)公寓還要尊崇、奢華。

在招商華璽，“豪宅”不僅意味著高昂的造價(jià)、滿眼的奢石，更重要的是，它許諾了其中居住者以高度私密性、空間強(qiáng)大支配權(quán)，以及更加奢侈的生活情調(diào)。

塔尖生活場景遠(yuǎn)比我們想的豐富，他們想要的空間，絕非“奢闊”二字足以概括。

華璽二期為塔尖高定而來，在超新規(guī)賦能之下，每一個(gè)空間，都有超越同級(jí)產(chǎn)品的震撼。

| 戶型圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

洄游式社交廳+OLDKB巧妙設(shè)計(jì)，形成開間約9.7米，進(jìn)深約10米的超級(jí)方廳，突破性升級(jí)空間利用率，尺度之豪奢更是令人心潮澎湃。

｜ 動(dòng)線示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

在這里，早晨是陽光瑜伽館，中午變身空中會(huì)客廳，傍晚化成親子游樂場，深夜又成了星空酒廊，周末還能成為大家族開趴歡聚地，它不僅是一個(gè)溫馨居所，更是大家族社交與文化傳承之地。

| 效果圖，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)

中西雙廚，奢配博世蒸烤一體機(jī)/雙開門冰箱/洗碗機(jī)、方太聯(lián)動(dòng)空調(diào)煙機(jī)、奢石島臺(tái)【或同等品牌】，媽媽最愛的糖醋排骨、姐姐愛吃的小蛋糕、爸爸離不開的手磨咖啡，輕松就能搞定。

| 效果圖，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)

約6.3米挑高空間，轉(zhuǎn)身就是全景落地窗，堪稱城市觀景臺(tái)，城市燈光秀、煙花秀自家窗前就能看。

重點(diǎn)是，它還能高定爆改，甚至可以把“旋轉(zhuǎn)樓梯”搬到家中，打造成個(gè)人專屬空間，畫室、琴房、電競?cè)珣{喜好；或者做成陳列區(qū)，就能收藏來自世界各地的限量版雕塑、油畫，享受穿越時(shí)空的藝術(shù)巡禮。

｜ 挑高空間示意圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

酒店級(jí)主套既浪漫又巧妙，關(guān)上門就是私密的雙人世界，雙L環(huán)幕全屏窗臺(tái)風(fēng)景如長卷，偶像劇常有的超大衣帽間、雙臺(tái)盆、大浴缸也都能通通安排上。

| 效果圖，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)

奢闊5-6房設(shè)計(jì)，多代同堂完全不成問題，雙套房分居兩側(cè)，多代人按輩分區(qū)，各有生活舞臺(tái)……互不將就又緊密相連，這才是富豪更理想的家。

｜ 板房效果圖，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

關(guān)鍵是，它還做到約23米南向面寬，5.5開間向陽，超過了千燈湖一眾頂豪，屋里的每一寸空間都能縱享陽光、美景。

招商華璽二期的出現(xiàn)，甚至讓很多見過世面的富人感嘆，生活竟然可以如此美好！

招商華璽的價(jià)值密碼，在于其構(gòu)建了多重稀缺性護(hù)城河，完美契合了世家層峯守護(hù)財(cái)富的終極追求。

這般避險(xiǎn)級(jí)藏品，遇上便是緣分，無需遲疑，因?yàn)殡S著時(shí)間推移，其價(jià)值只會(huì)不斷攀升。

招商華璽二期實(shí)用面積約240㎡全新實(shí)景板房開放在即，現(xiàn)場呈現(xiàn)想必更為震撼，有空帶上家人，一起去看看吧！