重慶
農村不少村民發現，“房地一體”確權喊了多年卻沒動靜。“房是安身地，宅是根兒基”，農民對宅基地和房子的感情深著呢。國家推行的“房地一體”確權，是要給宅基地和房屋發統一的不動產權證。
可為啥有的地方根本沒開展，有的登了記卻拿不到證？這里面門道不少。
從政策看，目前這工作還在試點階段，不是所有地方都啟動。《2024年中國自然資源公報》說，121個試點地區基本完成確權。非試點地區的村民，只能先等著政策逐步推開，急也急不來。
就算是試點地區，發證慢的情況也不少，原因能列出好幾條。
歷史遺留問題最頭疼，不少老宅子權屬不清、邊界鬧糾紛。政策調整也有影響，2019年“房地一體”新規后，部分數據要重新審核。
基層工作壓力大，人力不足、資金短缺，進度自然受影響。還有“一戶一宅”的硬杠杠，超標、多宅的得整改后才能確權。
咱農民最在意的，就是自家宅基地和房子的“名分”，拿不到證心里不踏實。2025年政策有新動向，中央要求3年內基本解決歷史遺留問題。
這意味著接下來確權發證會提速，符合條件的村民別錯過機會。但有一點得注意，違規建房肯定拿不到證，比如占耕地、破生態的。
城鎮居民買的小產權房，也沒法通過確權合法化，這點千萬別抱幻想。
宜賓市就開展了“回頭看”，復查已登記的、解決未登記的，目標提到95%發證率。這說明只要地方上心，問題總能慢慢解決，其他地區或許能借鑒經驗。
不過每個村情況不同，具體進度還得看當地怎么推進。
村民要是發現村里沒動靜，先弄清楚是不是試點地區，別瞎著急。已經登記卻沒證的，先自查是否符合條件，再問問村里啥情況。政策是好政策，但落地需要時間，中間難免有磕磕絆絆。
國家推進確權，根本目的是保障農民權益，讓宅基地和房子更有保障。作為農民，配合準備材料、了解政策要求，也是給自己吃顆定心丸。
當然，過程中要是有疑問，多跟村里、鄉里溝通，別悶頭干著急。你家的宅基地確權遇到啥問題？
來評論區說說，大家一起嘮嘮。最后提醒，具體政策以當地最新通知為準，別信網上沒根據的消息。
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