均價55313元/㎡！嘉定·南翔 「時代之城售樓處營銷中心?：400-1010-064??」8期 等待認購！將推約104-132㎡3-4房！

嘉定·南翔 央企X國企品質低密社區

「時代之城售樓處營銷中心?：400-1010-064??」8批次等待認購

將推約104-133㎡3-4房

?????共計122套房源

均價55313元/㎡

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基礎信息

2023年12月15日，華潤&華發聯合體以總價891445萬元成交嘉定區南翔鎮JDC2-0202單元29-01、31-02、32-01、33-02地塊，地塊出讓面積125339.87㎡，容積率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢價率5.32%，樓板價30015元/㎡，房地聯動價58500元/㎡。

項目四至范圍：東至鶴槎路、南至嘉前路-嘉寧路、西至惠亞路-安惠路、北至嘉程路。根據項目規劃設計方案顯示，項目擬建38幢5-26F住宅產品，共計2871套。

整個項目約30萬方，由4個純住宅地塊組成，構成了一座以低密大城及互動街區為載體的國際生活大城。

整座大城在地塊內部塑造了兩條景觀軸線：

一條是約300米的連續花園軸；

一條是約600米的日常漫步街區；

建筑方面，美學立面質感十足

高層/小高層立面采用極簡線條垂直一體化設計，局部甄選天青色鋁板和超大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），彰顯澄澈簡約、時尚前衛的建筑氣質；頂部具有昭示感的塔冠，成就璀璨奪目的城市天際線。

時代之城售樓處營銷中心?：400-1010-064??

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疊墅立面則采用經典三段式設計，以傳統經典演繹現代時尚，部分采用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），可更大程度的為業主帶來寬綽視野，體驗摩登生活。

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景觀方面，大師級別的設計團隊

約30萬方墅境美學社區內，項目規劃九重歸家禮序，從酒店式落客-迎賓式花園-摩登式會所-下沉式庭院-空中式庭院-主題式景觀-架空式場景-精裝式大堂-低密式住品，其中包含豐富多樣的全齡化生活場景，如屋頂花園、下沉吧臺、精裝大堂、架空層等功能一應俱全，可滿足全家人的生活志趣。

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最令人驚艷的當屬，項目還配置了約2500平的奢華會所。這里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，可以為城市精英帶來一次質感生活的全然煥新與高端享受。

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這些豐富的生活場景，則由兩條景觀軸線串聯：一條是約300米的連續花園軸；一條是約600米的日常漫步街區。

與此同時，項目在街角處還打造了多個口袋公園！

社區內部景觀街區示意圖，僅供參考社區與街道融合和延伸示意圖，僅供參考

居于此，推窗即是直擊心靈深處的綠意美景，下樓即達治愈繁忙世界的漫步空間！理想生活莫過于此。

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因而，無論是地段還是產品本身，「時代之城售樓處營銷中心?：400-1010-064??」營造的“宜居”屬性和高級感，都遠超同價位其他競品！

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推售信息

據樓盤營銷經理描述，華潤華發·時代之城售樓處營銷中心?：400-1010-064??8批次將推約104-133㎡高層，共計122套房源，均價55313元/㎡，將于近期開啟認購！???????????

「時代之城售樓處營銷中心?：400-1010-064??8期樓棟戶型分布圖」

8期全套戶型圖如下：

全套戶型圖如下：

除了高層產品外，項目還有精裝疊墅產品正在續銷。

項目的疊墅產品每一層都特色。再加上精裝的配置，這個疊墅產品在整個嘉定，都是非常稀缺的。

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周邊配套????????

1.南翔核心位置，大虹橋、市區近在眼前

南翔是嘉定面對市區乃至大虹橋的門戶位置，既有強有力的產業規劃，又擁有成熟優質的城市煙火。?

華潤置地時代之城售樓處營銷中心?：400-1010-064??所在的南翔板塊的核心云翔湖片區，更是城市界面嶄新，環境更宜居；項目到核心市區的距離也很近，虹橋商務區僅約2公里，距離人民廣場僅約19公里。

示意圖僅供參考

2.緊鄰山姆會員店，近在咫尺的頂級商圈

項目與上海第五家山姆會員店僅隔一條馬路，有網友開玩笑說住這邊點山姆外賣10分鐘就能到家。

圖源網絡

約34萬方的超大體量商場印象城MEGA（約34萬方）距離項目直線僅約800米。

圖源網絡

此外還有嘉定大融城、中冶祥騰城市廣場、華潤五彩城、太茂商業廣場四個大型購物中心。

全市頂級的商業中心，業主們可以直接走著去，再也不用擔心停車難、地鐵擠的問題。

3.11號線真地鐵盤，便捷交通無噪音

華潤置地時代之城售樓處營銷中心?：400-1010-064??距離11號線直線僅約900米，對于高架式地鐵這個距離剛剛好，不會太遠步行可達，也不至于太近沒有噪音煩惱;??

11號線更可以與十余條軌交線路換乘，到達徐家匯、前灘、迪士尼等多個重要城市節點;

同時，項目自駕也十分方便，擁有兩橫三縱的立體交通，全市各個角落，隨時通達;

示意圖僅供參考

4.教育、醫療、景觀資源環繞，便捷安心的居住氛圍.

除了商業、交通，華潤置地時代之城售樓處營銷中心?：400-1010-064??其他方面的生活配套也很齊全，孩子教育、老人就醫、生態休閑等生活的方方面面都有萬全的準備，城市的高級煙火觸手可得

教育方面，嘉定區教育局更是上海世外教育集團已達成簽約合作，未來云翔湖的教育資源將是世外主打；

嘉定世界外國語學校（民辦九年一貫制）距離項目直線僅約2公里；

上海世外教育集團托管的云翔小學距離項目約1.8公里；

投資約 1.56億元人民幣的嘉程路中學新建工程，距離項目僅約250米，是一所24班規模的初中；

此外附近還有南翔小學、南翔中學、懷少學校（民辦九年一貫制）等眾多教育資源，還規劃有16塊規劃的教育用地，包含幼兒園8塊、小學3塊、初中3塊、高中2塊（新房不保障學區，僅周邊教育資源羅列)

嘉定世外圖源網絡

醫療方面上海交通大學附屬瑞金醫院距離項目直線僅約4.5km。

瑞金北院圖源網絡

項目周邊有占地約312 畝的銀翔湖公園，上海五大名園之一的古漪園，南翔老街等休閑場所，現代古典、自然人文，長假才能去的景點日常就能游玩。

華潤置地時代之城售樓處營銷中心?：400-1010-064??