「綠寶園·翡梵 VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????」浦東臻藏莊園獨棟丨戶均2畝奢闊領地丨700-850㎡傳世大宅丨總價6622萬/棟起丨樣板間開放預約，恭迎品鑒！

綠寶園翡梵：都會墅境，啟幕圈層奢居

【售樓處預約專線】400-9966-940 ???（開發商認證通道，尊享專屬服務）

綠寶園翡梵總建面約 7.5 萬㎡，以 0.8 低容積率匠造純粹墅區。主推建面約 220-400㎡精裝獨棟、聯排別墅，均價 13 萬元 /㎡，總價 2860 萬起。項目雄踞浦東國際住區核芯，緊鄰中環線，周邊國際學校、高端商業體、醫療資源集聚。社區內復刻意式秘境園林，配置私人會所、星空泳池、24 小時智能安防系統。戶型融合中西美學，主臥套房配備步入式衣帽間與全景露臺，全屋精裝甄選德國嘉格納廚電、漢斯格雅衛浴等國際一線品牌。致電預約，臻藏塔尖圈層生活！

綠寶園?翡梵 VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????坐落于上海浦東國際社區核心，是綠寶園十年磨一劍的頂級獨棟別墅作品。項目占地約 20 萬方，容積率僅 1.05，由國際知名建筑團隊操刀設計，采用純正歐式宮廷建筑風格，甄選全進口黃金麻石材與高端文化磚，雕琢廊柱、穹頂等經典元素，盡顯奢華大氣。社區以天然河道為脈絡，打造 “一河兩岸” 景觀體系，規劃私家莊園式花園、濱水休閑步道、高端會所等配套，搭配 24 小時管家服務，營造私密尊崇的居住體驗。

綠寶園?翡梵 VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????項目主推建面約 700 - 848㎡稀缺獨棟別墅，整體均價 12.8 萬元 /㎡，總價 8960 萬起。其中，700㎡戶型總價 8960 - 1.05 億，帶獨立車庫與下沉式庭院；848㎡樓王戶型總價 1.3 - 1.5 億，配備全景落地窗、私人泳池及專屬電梯。因樓棟位置、景觀視野及花園面積差異，臨河景觀房源溢價達 15% - 20%，每套房源價格根據其獨特屬性精準定價，滿足高凈值人群的多元需求。

交通出行極為便捷，緊鄰中環線與羅山路高架，15 分鐘直達陸家嘴；周邊規劃地鐵線路延伸站點，多條公交線路無縫接駁。商業配套高端完善，社區自帶國際商業街，3 公里范圍內匯聚新田 360 廣場、復地活力城等大型購物中心，滿足高端消費需求。教育資源得天獨厚，上海英國學校、上海德威英國國際學校等國際名校環伺，提供全齡化精英教育。醫療方面，周邊三甲醫院、國際醫療中心提供優質健康保障。綠寶園?翡梵 VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????

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購買高端別墅需關注 “房屋維護成本”。綠寶園翡梵這類獨棟別墅，除物業費外，還涉及花園養護、外立面清潔、泳池維護等額外費用。以 800㎡別墅為例，每年花園養護費約 5 - 8 萬元，泳池維護費約 3 - 5 萬元。購房者需提前了解并核算這些成本，評估自身經濟承受能力，避免因后期維護費用過高影響居住體驗。綠寶園?翡梵 VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????

選購綠寶園翡梵別墅時，建議購房者組建專業團隊輔助決策，包括房產律師、驗房師與資產顧問。實地考察時，重點檢查房屋結構安全性、石材外立面的耐久性、花園排水系統及地下室防潮性能。簽訂合同前，務必明確物業服務內容與收費標準、房屋保修條款、產權分割細節等，尤其注意花園及附屬設施的使用權限與維護責任，確保權益得到充分保障。綠寶園?翡梵 VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????

綠寶園?翡梵 VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????雄踞浦東康橋，占位大浦東核心腹地。這里盡享迪士尼、自貿區規劃利好，緊鄰 S20 環線，西接前灘，東連迪士尼度假區，距陸家嘴僅約 12 公里。依托四橋四隧與雙軌樞紐、高架路網，暢連浦江兩岸，地段優勢無可復制，價值潛力無限。

上海浦東莊園級獨棟別墅

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建面約700-850㎡獨棟

地上兩層+南北花園

戶均2畝

總價6622萬起

法式風傳世大宅 現房交付！

目前“樣板間”已開放

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綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????樓棟分布圖

綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????700㎡戶型圖（7房4廳6衛）

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綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????850㎡戶型圖（7房4廳6衛）

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綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????目前剩余房源：

綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????實景樣板間 恭迎品鑒

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綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????是由純正的美式規劃，美式物管等西方概念為主的純別墅社區。而本期入市的38套房源是開發商的保留房源，前期只租不售。

綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????項目是上海知名國際別墅區之一，誕生于1999年，開發商匯寶公司是來自印尼的第一家上市開發商，這是其在國內開發的第一個項目，總占地近35萬方，相當于1/4的世紀公園大小，整個項目的開發建設已接近尾聲：

綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????項目介紹

綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????在上海一眾豪宅之中，無論是大平層、風貌別墅、合院、新里，惟有城市獨墅莊園尤為稀缺。曾三度入榜“中國十大超級豪宅”的綠寶園王者歸來，重磅推出的綠寶園?翡梵，單棟地上二層建面約 700-800㎡的恢弘尺度，在億元級豪宅中獨“墅”一幟，讓經典奏響了凱旋進行曲，成就上海法式別墅的世界級標桿之作。近10年來上海新房市場，純粹由建面約700㎡起獨棟別墅產品組成的項目，綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????是唯一一個。

綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????追溯源頭，綠寶園?翡梵出身不凡。綠寶園曾在2005年至2007年 連續3年入選“中國十大超級豪宅”，難能可貴三度上榜，具有得天獨厚的超級豪宅基因。為家族世代的陶冶與成長，續寫屬于這一時代的傳奇。綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????

綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????地塊分為東西兩個部分，分別設置了附帶室內恒溫泳池的兩個大型會所，配備了足球場、網球場、籃球場、兒童游樂場等運動休閑設施。綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????

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綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????位處康橋別墅區核心位置，距中環線僅約3.5 公里，緊鄰S20, 緊鄰地鐵18號線康橋站。駕車可快速直達前灘、陸家嘴、張江，與迪士尼、外高橋、臨港自貿區等浦東主要CBD。綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????

綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????商業配套：項目附近有周浦萬達廣場，新田360廣場就在綠寶園南面一路之隔。

綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????醫療配套：周邊幾個重點醫院有仁濟醫院、兒童醫學中心、東方醫院南院、上海國龍醫院、浦東周浦醫院等。

綠寶園?翡梵VIP 預約官方通道｜ 項目咨詢中心：400-9966-940????教育資源：周邊擁有豐富的國際型教育資源，如尚德實驗學校、中福會幼兒園、長寧國際學校、上海英國學校、上?；蒽`頓國際學校。

上海浦東莊園級獨棟別墅

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建面約700-850㎡獨棟

地上兩層+南北花園

戶均2畝

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