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近日，在法拍平臺，贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)迎賓大道南側(cè)土地及其范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、附屬物進(jìn)行拍賣。

該標(biāo)的市場評估價為 5692.9 萬元，起拍價為 3986 萬元。最終由「飛鳥商業(yè)(贛州)有限公司」以起拍價競得。

該資產(chǎn)原屬杜阿特（贛州）表面材料有限公司，占地19599.51平方米，約29.38畝，性質(zhì)為工業(yè)用地。地塊上主要建筑為一棟19層研發(fā)中心，另有7棟低層房屋和16棟鋼棚結(jié)構(gòu)建筑。

已辦理房產(chǎn)證的建筑面積為4657.09平方米，未辦證部分達(dá)21306.75平方米。

目前，這些建筑主要用于商業(yè)，如銀行和汽車銷售店，而非工業(yè)用途。19層研發(fā)中心大部分樓層仍空置且未裝修。

標(biāo)的物詳情描述：

贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)迎賓大道南側(cè)土地及其范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、附屬物（權(quán)證號：贛房權(quán)證字第00123183號，贛市開國用（2006）第48號）。

已辦證建筑物總建筑面積為4657.09平方米，未辦證建筑物、構(gòu)筑物總面積為21306.75平方米，水泥道路硬化面積為7420.35平方米，圍墻面積為719.88平方米，地磚面積為245.08平方米，綠化面積為907.16平方米，樹木139棵，設(shè)備3項，土地使用權(quán)面積為19599.51平方米。

廠房外墻面為乳膠漆，大門為卷閘門，地面為水泥地，內(nèi)墻面及天花板為乳膠漆；現(xiàn)狀部分作汽車維修中心使用，部分作生產(chǎn)車間使用。

研發(fā)中心（新建廠房）一層地面為瓷磚、木地板，墻面為乳膠漆，天花板為石膏板筒燈吊頂；夾層地面為瓷磚、木地板，墻面為乳膠漆，天花板為扣板吊頂；四層半層地面為瓷磚，墻面和天花板為乳膠漆，其余部分為毛坯；二至三層為毛坯，五至十九層為毛坯，其中8-17層有隔墻，其余無隔墻；室內(nèi)配有三臺電梯，且配有水泵房及管道等基礎(chǔ)設(shè)施。

研發(fā)中心（新建廠房）半地下室地面為水泥、水磨石及瓷磚，墻面和天花板為乳膠漆。

1#房屋地面為瓷磚、地毯及木地板，墻面為乳膠漆，天花板為石膏板筒燈及扣板吊頂。2#房屋地面為瓷磚、地磚，墻面為乳膠漆粉刷，天花板為石膏板筒燈及扣板吊頂。3#房屋地面為瓷磚，墻面和天花板為乳膠漆。4#房屋地面為瓷磚，墻面為瓷磚及乳膠漆，天花板為乳膠漆。5#房屋地面為瓷磚，墻面和天花板為乳膠漆。

上述標(biāo)的物現(xiàn)已承租。標(biāo)的物位于贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)迎賓大道南側(cè)。

該區(qū)域道路通暢、基礎(chǔ)設(shè)施完善，能夠滿足一般企業(yè)生產(chǎn)生活需求。物業(yè)所處區(qū)域有贛南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院、贛州華堅電子商務(wù)學(xué)校、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院、中國建設(shè)銀行、大坪農(nóng)貿(mào)市場、贛州市第十中學(xué)等公用設(shè)施。

內(nèi)容來源：法拍平臺

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