廣西
別墅建好了，一直都空著沒有裝修住人，這一空就空了十幾年，這多少有點可惜了！5月15日，在上海市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的別墅拍賣，一棟位于上海市松江區洞涇鎮林蔭新路255弄86號房產被拍賣。這是一棟獨棟的巨無霸別墅，別墅建筑面高達814.75平方米其中地下建筑面積377.81平方米，別墅地上配備有兩個停車庫，同時還有一個超大私家花園，別墅外觀上看非常氣派，不過別墅現在都還是毛坯房。而這棟別墅，在2010年就已經建好了，現在都15年了，還沒有裝修住，這多少有些可惜浪費。可能是別墅建好后一直沒有賣出去，所以空置著吧，別墅是在房地產開發經營公司名下的。
別墅的評估價是4514萬元，此次拍賣的起拍價為3160萬元.拍賣吸引了4個人報名競拍，競拍還是比較激烈，出現了兩個小時延時競拍，44次加價，最終以3805萬元成交，成交價比起拍價高出了645萬元，不過還是比評估價低，成交單價為4.6701萬元/平方米，不到五萬元一平。
此次拍賣的這棟別墅，位于上海市佘山片區，就在佘山國家旅游度假區旁邊，這里雖然離上海市中心區有點遠，但是自然環境好，風景優美。所在小區叫做佘山月湖山莊，是一個非常大的別墅小區。小區北側就是佘山國際高爾夫俱樂部，西側是上海歡樂谷。東邊距離地鐵站佘山站非常近，附近還有寶樂匯佘山、佘山灣生活購物廣場等商業配套，整體地段還是非常不錯，就是離中心區有點遠而已。
去年底的時候，佘山月湖山莊有一棟跟此次拍賣的別墅設計差不多的別墅也是被拍賣，別墅建筑面積也是814.75平方米，只不過別墅已經裝修，最終是以4032.3萬元成交，刨去裝修費用的話，成交價跟此次拍賣的這棟應該是差不多的。
而從歷史拍賣記錄來看，此前佘山月湖山莊在2023年的時候，有過一棟建筑面積為806.14平方米的別墅被拍賣，以底價6100萬元，成交單價單價達到了7.5644萬元/平方米。不過這棟別墅的私家花園面積超大，超過一畝。
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