近日 ， 西安市未央區2025年度第一批次擬出讓住宅地塊詳細清單出爐。

擬出讓時間段:2025-05-16~2025-08-31。西安未央區2025年首批擬出讓住宅地塊3宗，擬出讓地塊面積187.65畝。

1.WY9-25-392地塊和WY9-25-390地塊

這2宗（ WY9-25-392地塊和 WY9-25-390地塊）緊挨著， 合計出讓地塊面積92.463畝。

WY9-25-392地塊 位于 未央區紅旗鐵路公園以東、行舍路以西、仁宇路以南，占地面積46.5375畝。容積率1--2.5，綠化率35%，建筑密度20%。

WY9-25-390地塊位于未央區行舍路以東、景云路以西、仁宇路以南、仁惠路以北，占地面積45.9255畝。容積率1--2.5，綠化率35%，建筑密度20%。

這兩宗地塊周圍有地鐵10號線，可以與地鐵8號線，地鐵4號線等多條地鐵線路換乘出行，出行方便；在2宗地塊的東北方向有西安龍湖未央天街，可以滿足日常生活所需；以及西安團結實驗學校；向東還有紅旗鐵路公園。

西安紅旗鐵路公園北起紅旗東路、南至華清西路，以紅旗鐵路專用線為主體兩側外擴30至50米，總長度約8公里，占地面積約為60萬平方米，是一座集居民休閑、戶外健身、社區運動、日常娛樂、多元藝術、當地文化、城市記憶為一體的綜合性服務型線性公園。

西安市團結實驗學校是西安市未央區教育局直屬的九年一貫制公辦學校，學校占地面積99.95 畝，設有小學部有36個班級，初中部有18個班級，可提供學位2520個。（西安市團結實驗學校正式成為高新一中教育聯合體）。

區域內保利未央璞悅、中建璟瑞、綠城桂語未央等項目在售。

2.WY10-29-215地塊

WY10-29-215地塊位于未央區樂學路以東、文景路以西、鳳城南路以南、方新路以北，占地面積95.19畝。容積率1--3.69，綠化率37.3%，建筑密度20%，建筑高度100米。

WY10-29-215地塊周圍有西安市第七十五中學、西安棗園小學、西安市未央區方新小學；地塊向西是地鐵8號線，向東是地鐵2號線。可以和多條地鐵換乘，出行無憂。向北是北二環，交通便捷。

WY10-29-215地塊區域有珺成錦上項目（待售）。

珺成錦上項目位于經開區中心區朱宏路以東、鳳城一路以北，占地13.759畝。規劃3棟樓括：1(地上 14層，地下1層，其中1-1的1層為商業、2至14層為住宅，1-2均為商業及公服配套)、2(地上17層，地下1層)，3(含 3#-1及3#-2兩部分，地上8層，地下1層)。

西安未央區這3宗地塊后期有出讓信息，第一時間推送。

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編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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