現(xiàn)在園區(qū)的樓市情況，可以用一個(gè)詞來形容：神仙打架。2025年園區(qū)真正的大供應(yīng)要來了！尤其從5月開始，高端改善項(xiàng)目全面開花。

接下來園區(qū)新盤，價(jià)格將全面上漲，產(chǎn)品也會更內(nèi)卷，真正拼好房子的時(shí)代要來了！萬萬沒想到的是，刷新開啟新一輪內(nèi)卷的，竟然是新鴻基地產(chǎn)打造的這個(gè)湖東天際住宅——

不出手則已，一出手就是封神級別，蘇州人對于新鴻基地產(chǎn)寄托了太多期許，而這家房企也從來不讓人失望，來，震撼獨(dú)家曝光走起！

媲美頂豪的基因，提前高水準(zhǔn)兌現(xiàn)！

升級豪裝、顏值封神、視野無敵！

一線湖景，還有絕版稀缺小戶！

沒錯(cuò)，蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯正以全新面貌殺來

一手消息，立馬劇透——

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降維打擊！全面提檔！

品質(zhì)公區(qū)+云端平層~

蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯在用頂級豪宅的標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)實(shí)景！

以地標(biāo)專家、豪宅專業(yè)戶著稱的新鴻基地產(chǎn)，在蘇州的代表作都是標(biāo)桿般的存在，尤其是蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯這次全新亮相，真的可以用驚喜來形容！

對于蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯，我強(qiáng)烈建議大家去看看最新的公區(qū)展示和實(shí)體樣板間，全維實(shí)景下，這是今年園區(qū)云端大平層最高的品質(zhì)兌現(xiàn)！

實(shí)拍圖

1、光一個(gè)歸家體驗(yàn)，蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯就不惜成本打造了三重五星級標(biāo)準(zhǔn)，首層大堂+空中大堂+歸家大堂，這才是高品質(zhì)公區(qū)...

酒店式首層大堂、47層空中大堂區(qū)+歸家大堂，全部實(shí)景呈現(xiàn)，在我看來，對于高端生活場景的營造，是這個(gè)項(xiàng)目最有競爭力的地方。

▌首層大堂，大師執(zhí)筆，卷別人也卷自己

沒錯(cuò)，走進(jìn)蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯的首層大堂，一眼驚艷。

實(shí)拍圖

由 享譽(yù)國際的MOTY（羅志雄設(shè)計(jì)顧問公司）傾力打造，將中國傳統(tǒng)歸家禮序和星 級酒店 禮賓大堂的設(shè)計(jì)手法結(jié)合，配合超8米的挑高空間，空間開闊，極具沖擊力。

西方古典的高隔斷屏風(fēng)，高級灰石材大面積上墻并搭配水滴漣漪紋理和蘇式窗花元素，地面則是大塊巖板...整個(gè)空間豪宅氛圍感十足~

實(shí)拍圖

真正的神來之筆還有專屬業(yè)主的“雙云端會客廳”，不用懷疑，后期一定會成為業(yè)主聚會場和打卡地！

想要參觀的，趕緊預(yù)約報(bào)名！

▌47層空中大堂+歸家大堂，輕松拿捏高級審美和酒店式住宅的精髓

蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯的空中大堂，能稱得上蘇州腔調(diào)派豪宅標(biāo)桿。這里，有2處細(xì)節(jié)值得重點(diǎn)關(guān)注：

一是擁有無敵稀缺觀景視野。新鴻基地產(chǎn)將項(xiàng)目最佳 的 瞰景位作為業(yè)主藝術(shù)場景，配合近8米的雙層挑空，打造全景艙的頂級視野：

實(shí)拍圖

金雞湖湖景+獨(dú)墅湖湖景+陽澄湖湖景，三面環(huán)湖下，配合極具縱深感的CBD天際線，可以說，蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯擁有全蘇州最繁華的城市景觀視野，這就是稀缺！

二是無縫銜接的生活轉(zhuǎn)場。視野背后是業(yè)主專屬休閑區(qū)，一邊觀景一邊洽談或開趴， 這樣的轉(zhuǎn)場設(shè)計(jì)，很酒店，高級感勝過很多豪宅~

實(shí)拍圖

穿過空中大堂，便是專屬業(yè)主的歸家大堂， 讓星級酒店的歸家儀式感拉滿！整體基調(diào)透露了兩個(gè)字：貴雅。

當(dāng)然，亮眼的還有內(nèi)裝，新鴻基地產(chǎn)將輕奢港式美學(xué)和江南風(fēng)雅進(jìn)行全面適配，比如隨眼可見各類花窗符號與奢石運(yùn)用，甚至連電梯廳都沒放過~也再次印證新鴻基地產(chǎn)是位「在地大師」。

實(shí)拍圖

這一系列的實(shí)景展示，足以看出它對品質(zhì)的堅(jiān)定、對市場的尊敬。

而在公區(qū)層面給足情緒價(jià)值和美學(xué)審美后，新鴻基地產(chǎn)對室內(nèi)空間也做足了升級——

2、戶型裝標(biāo)大提檔！摩天樣板間太震撼！很多配置和生活理念是板塊、乃至蘇州首創(chuàng)！

蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯出場的樣板間，款款都做到了裝標(biāo)升級和創(chuàng)新！比如：

• 每一款戶型都擁有「800庫」的設(shè)計(jì)理念！

• 每一款都有絕對「制空權(quán)」！不是稀缺湖景就是城市景觀！

• 每一款戶型都分區(qū)合理+全面優(yōu)化的收納體系，大大提升實(shí)用性！

• 每一款戶型都升級了裝標(biāo)！狠下血本，標(biāo)配Miele冰箱+微烤一體機(jī)以及西門子洗烘一體等等...

具體看——

建面約66平行政套房

人氣最高的一款！看過樣板間后，更想沖了~

戶型圖

這款樣板間，最大的亮點(diǎn)是小戶型也能擁有無敵湖東城市視野！堪稱越級體驗(yàn)。

餐客廳一體設(shè)計(jì)，功能性拉滿的同時(shí)還進(jìn)行了收納升級，實(shí)用率極高；最值得關(guān)注的裝標(biāo)還有廚電！

本次， 蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯 對品牌進(jìn)行了升級，標(biāo)配 以美諾、西門子為代表的國際家電品牌矩陣 ，真正做到拎包入住~

實(shí)拍圖

約82平的1房，單身貴族最高配

空間舒適度堪比市面上的大三房戶型

戶型圖

這款戶型面朝陽澄湖，視野同樣給力~經(jīng)典的一房設(shè)計(jì)，追求舒適至上。

實(shí)拍圖

客餐廳一體配合西廚設(shè)計(jì)，可以隨時(shí)開趴，非常適合留過學(xué)的超級單身貴族！

實(shí)拍圖

約118~119平的1+1房

完美平衡功能+舒適

戶型圖

這款戶型打造了生活與休憩雙模塊， 功能性、空間感都不缺。

公區(qū)和主臥設(shè) 計(jì)接軌國際， 空間互借的餐客廳一體，既保證了空間感又不失城市視野；主臥功能在線，擁有超大衛(wèi)生間，配備獨(dú)立衛(wèi)浴+雙臺盆，打造“小家化”的主臥~

約124平的1+1房

奢華尺度進(jìn)階，非常容易讓人上頭~

戶型圖

整體結(jié)構(gòu)與約118平戶型相同， 整體方正飽滿，絲毫沒有浪費(fèi) 面積~還有 同樣的公區(qū)一體與主臥套房設(shè)計(jì)。

而在空間尺度進(jìn)階的同時(shí)，區(qū)分于城市視野的不同追求，也給到了高凈值人群更多選擇！ 上圖感受：

實(shí)拍圖

最后，必須要和大家強(qiáng)烈分享的2款創(chuàng)意樣板間！

殺瘋豪宅圈！是蘇州沒見過的設(shè)計(jì)！

（ 創(chuàng)意樣板房實(shí)拍，戶型格局和裝修請參考現(xiàn)場公示）

這2款創(chuàng)意爆改的樣板間！不光審美體系高度國際化，更有領(lǐng)先行業(yè)的生活理念，篇幅有限，直接上圖驚艷你們——

229平創(chuàng)意樣板間

（ 創(chuàng)意樣板房實(shí)拍，戶型格局和裝修請參考現(xiàn)場公示）

188平創(chuàng)意樣板間

（ 創(chuàng)意樣板房實(shí)拍，戶型格局和裝修請參考現(xiàn)場公示）

從公區(qū)到室內(nèi)，蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯都做到了高審美、高調(diào)性、高血本，標(biāo)準(zhǔn)全面對標(biāo)市場上千萬級的項(xiàng)目。后期更有啟勝物業(yè)（新鴻基地產(chǎn)鉑金級物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）提供管家式服務(wù)。

除了產(chǎn)品上的不留遺憾和高度兌現(xiàn)落地，在其他方面，這個(gè)項(xiàng)目同樣是高水平輸出。

想要參觀的，趕緊預(yù)約報(bào)名！

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湖東正核天字1號位置

“宇宙級”配置全面拉滿！

如此排面，蘇州唯它！

至于蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯的地段占位，但凡來過蘇州的人，都懂這里含金量。

1、核中之核！園區(qū)心臟位！湖東最后一塊鉆石級拼圖！價(jià)值還在狂飆~

蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯的具體位置，甚至可以不用地圖來標(biāo)注，因?yàn)樵趫@區(qū)隨手一拍，你都可以看 到它的身影 。

它本身就是園區(qū)地標(biāo)群里的重要一員，更是湖東全新門面！關(guān)鍵標(biāo)簽：#湖東核心、#金雞湖岸、#CWD、#地標(biāo)、#高端住宅…

目前在蘇州，能集這些標(biāo)簽于一身的，只有蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯！此后也不會再有，因?yàn)楹|已經(jīng)無空地可以開發(fā)住宅，它就是最后一塊高能拼圖。

表現(xiàn)在價(jià)值上，則是一連串的天文數(shù)字！很多在地段和區(qū)域能級上不如它的土地和項(xiàng)目，都在一騎絕塵。

如此心臟地段，所享受的配套也相當(dāng)非凡。

2、大批全新配套！這里晉級園區(qū)人氣頂流！蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯商業(yè)、交通、文化、旅游……一把抓！

目前整個(gè)園區(qū)核心，要比高段位配套的組團(tuán)落地哪里最強(qiáng)，必須是湖東！

▌30萬方+超級四件套！長三角頂流人氣之地正在成型！城市格局即將洗牌，蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯成最大受益者。

光是蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯隔壁的金雞湖右岸商業(yè)文化中，即將新增建面逾30萬的超級4+1！

4件套包括——

• 蘇州之眼，128米亞洲最大水上摩天輪，現(xiàn)已運(yùn)營；

• 蘇州當(dāng)代美術(shù)館，預(yù)計(jì)明年開放，屆時(shí)將成為蘇州又一個(gè)文化地標(biāo)；

• 文華東方酒店 ，定位高端度假型商務(wù)酒店，預(yù)計(jì)明年開業(yè)；

• 右岸客廳 ，在園區(qū)30周年之際已經(jīng)啟用，20米高的飛翔雕塑，也是園區(qū)最熱打卡點(diǎn)之一。

圖來自：蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)布（文華東方酒店、飛翔雕塑、蘇州之眼+當(dāng)代美術(shù)館）

還有1個(gè)廣場——中環(huán)廣場，定位國際超一流、長三角標(biāo)桿頂奢商業(yè)，一期預(yù)計(jì)明年開業(yè)運(yùn)營。

圖來自：蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)布（中環(huán)廣場效果圖）

至于其他商業(yè)文娛配套這里就不多介紹，基本都環(huán)繞蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯分布，手握整個(gè)湖東！

交通配套也是第一梯隊(duì)！

▌地鐵+隧道+高鐵+高架…通達(dá)全蘇州，串聯(lián)長三角！完全不存在交通壁壘！

蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯的交通配套，不是簡單的城市交通，而是復(fù)合型長三角一體化交通！

蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯本身就是TOD項(xiàng)目，地下連通1號線和8號線，鏈接全蘇州；8號線2站就到蘇州園區(qū)火車站，直達(dá)上海虹橋機(jī)場， 快速串聯(lián)長三角；金雞湖隧道、婁江快速路讓開車出行更便捷，還有現(xiàn)代大道、星湖街等主干道，以及高速公路圍繞……

執(zhí)掌黃金動脈、坐擁城市聚合資源、深度綁定園區(qū)發(fā)展，蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯的紅利，徹底擺在明面上。

3、非地標(biāo)不做，非豪宅不做！新鴻基地產(chǎn)=城市封面、稀缺資源、無限溢價(jià)！

別忘了，蘇州ICC環(huán)貿(mào)匯的開發(fā)商為新鴻基地產(chǎn)，是香港實(shí)力房企，其代表作都是享譽(yù)國際的神作！

比如 香港國際金融中心IFC+環(huán)球貿(mào)易廣場ICC，為香港帶來一座世界級的「維港門廊」；上海國金中心IFC，雙塔地標(biāo)為陸家嘴城市界面和商業(yè)水平標(biāo)注新高度。

蘇州環(huán)貿(mào)廣場ICC，以309米的天際線、潮奢商場、甲級寫字樓、云端住宅，將成為新鴻基地產(chǎn)又一面向世界的蘇州封面！

目前實(shí)體展示區(qū)已經(jīng)開放

想要參觀的，趕緊預(yù)約報(bào)名！