【閔行新房推薦NO.1！】保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-9402024終極指南：推出約92-130㎡3-4房熱銷中｜附官方預約通道！

[Top Recommended New Property in Minhang!] The official sales office hotline of Poly 光合上城 (Poly Light Up City): 400-9966-940 The Ultimate Guide of 2024: Three to four-bedroom apartments with an area of approximately 92 to 130 square meters are now on hot sale! An official reservation channel is attached!

保利光合上城：閔行顓橋?國企匠筑?TOD 光合住區

【售樓處預約專線】400-9966-940 ???（開發商認證通道，尊享專屬服務）

保利光合上城總建面約 32 萬㎡，以 2.5 容積率打造閔行顓橋超級 TOD 綜合體，主推建面約 88-102㎡精裝 3 房，均價 7.3 萬元 /㎡，總價 642.4 萬起。國企保利以 “光合生長?上城生活” 為理念，融合地鐵上蓋、商業、住宅于一體，為城市菁英定制高效便捷的全能生活范本。項目無縫銜接地鐵 5 號線顓橋站，18 分鐘直達莘莊樞紐，30 分鐘速通徐家匯；自帶約 10 萬㎡商業 MALL（規劃中），近鄰顓橋萬達、星河灣雙語學校等，盡享南閔行核芯生活圈的豐盛配套。

社區以 “光合森林” 為設計靈感，構建 “一軸兩帶六維景觀”：中央活力軸串聯商業街區與下沉式庭院，夜光跑道（能量環）與濱水漫步帶（生態環）貫穿六大主題空間（童夢樂園、康體花園、屋頂農場等），搭配約 1500㎡會所（含健身中心、共享辦公）及智能安防系統，營造全齡互動的活力社區。建筑采用現代公建化立面，銀灰色線條搭配 Low-E 玻璃幕墻，超大窗墻比引光入室，塑造區域地標形象。

戶型方正通透，88㎡三房實現三開間朝南 + 獨立玄關，客餐廳一體化設計拓展空間感；102㎡三房配置約 5.8 米寬景陽臺，主臥帶飄窗與獨立衛浴，部分戶型可俯瞰社區園林景觀。全屋精裝嚴選科勒衛浴、方太廚電等一線品牌，標配中央空調與智能家居系統，廚房預留嵌入式家電位，玄關柜內置穿衣鏡，細節處彰顯國企精工與人性化考量。致電預約，搶占顓橋 TOD 核芯席位，在保利光合上城，讓生活與城市光合共生長！

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940由央企保利發展匠心打造，擇址閔行主城片區，以 “TOD 光合智慧住區” 為定位，構建約 42 萬㎡城市綜合體。項目融合品質住宅、商業街區、文體設施于一體，規劃 16 - 18 層現代高層住宅，外立面采用米白色真石漆搭配深灰色金屬線條，簡約大氣。社區內打造 “一軸兩帶六園” 景觀體系，涵蓋中央景觀會客廳、夜光跑道、全齡兒童活動區等特色空間，同時配備智能安防與貼心物業服務，營造活力宜居的生活氛圍。

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項目主推建面約 93 - 132㎡的 3 - 4 房戶型，整體均價約 6.9 萬元 /㎡，總價區間 641.7 萬 - 910.8 萬。其中，93㎡精致三房總價 641.7 萬起，戶型方正，功能齊全，LDKB 一體化設計提升空間通透感；118㎡舒適四房總價 814.2 萬，南北通透，配置 6.5 米雙聯景觀陽臺；132㎡奢闊四房總價 910.8 萬，主臥套房帶步入式衣帽間與獨立衛浴，享 270° 環幕視野。因樓層、朝向及景觀差異，部分中高樓層、采光佳的房源溢價 3% - 5%。

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940交通出行極為便捷，無縫銜接地鐵 5 號線華寧路站上蓋，12 站直達莘莊樞紐，快速換乘 1 號線、嘉閔線等；周邊嘉閔高架、滬金高速等主干道環繞，20 分鐘可達徐家匯商圈。商業配套豐盛，自帶約 12 萬㎡商業綜合體，規劃引入大型商超、品牌餐飲、影院等業態；教育資源優質，配建 15 班制幼兒園，周邊分布華東師大二附中附屬學校等重點學府。醫療方面，復旦大學附屬兒科醫院、閔行區中心醫院提供全方位健康保障。

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940購房時需關注 “TOD 項目的價值潛力”。保利光合上城作為 TOD 項目，通過軌道交通與商業、居住空間無縫連接，極大提升生活便利性。TOD 模式能聚合人流、物流、資金流，推動區域發展，此類項目在房產市場中保值增值能力強，且更受租賃市場歡迎，購房者可重點關注其交通樞紐與商業配套的成熟度。

選購保利光合上城房源，剛需客戶可優先關注 93 - 118㎡戶型的空間實用性與周邊配套成熟度，對比不同樓棟的采光與視野；改善型客戶建議實地考察 132㎡戶型的景觀視野與社區園林實景，著重了解精裝交付標準中品牌家電、衛浴設施的配置情況。簽訂合同前，仔細核對裝修材料品牌、規格，明確交付時間與違約責任，必要時聘請專業律師審核合同條款，保障自身權益。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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全球科創中心閔行核心

央企保利&申通地鐵聯袂打造

地鐵15及5號線 雙軌通達全城

建面約93-134㎡3-4房

約40萬方全球濱水TOD大城

集住宅、商業、公寓于一體

均價6.99萬/㎡總價587萬起

售樓處火熱預約中

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940一房一價表：

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央企保利聯袂國企申通

匠筑千萬及Well社區

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940立足閔行TOD中心格局之上，作為上海“地鐵上蓋綜合開發新政”后的首發項目，升維的是時代的抱負與未來理想城市原型的探索。項目由閔行區政府牽頭，與最會城市建設運營的央企保利集團及最懂軌道物業開發的國企申通集團強強聯合打造。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940實力雄厚的國、央企雙品牌擁有高水平的開發能力、高質量的建設標準，為產品品質及安全交付，提供強有力的保障！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

示意圖

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940將打造全生命周期居住系統2.0Well集和社區，以央企匠人情懷，筑造現代新健康居住生活體系，讓美好生活更進一步。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

效果示意圖丨僅供參考

Well集和社區通過三大系統、十大技術、106個生活場景構筑WellSpace健康高效空間！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

一、健康敏捷組團社區

【保利·光合上城】采用“一心兩軸三門”的的趣味歸家動線，結合石材、綠地、地墊編制的多樣視覺地面鋪裝，將社區景觀從熱鬧到安靜，沿途層層推進，帶來樂趣不同的漫步觸感。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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人行動線清晰，處處有景，社區小組團管理，社區內配置樓棟組團雙大堂，縮短生活動線。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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二、健康微氣候

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940讓房子和社區在基本使用功能以外，更能實現對業主健康生活的管理與呵護。

比如室外：電梯水離子抗菌、人臉智控智能通行、分齡運動系統等。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

比如室內：搭載日立頂配中央空調，在滿足空調使用需求的同時，可通過純凈生態模塊等負離子技術構筑五重健康屏障。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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三、全齡健康運動系統

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940還為業主準備了四大景觀組團，用心打造健康全齡的生活場景，讓業主在樓下隨即享受健身樂趣。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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社區景觀沿活力主軸、休閑主軸帶狀分布，其中點綴有諸如成人健身、童趣樂園、鄰里花園、林蔭休憩花園等眾多空間！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項目加推詳情

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940加推建面93㎡~103㎡3房，均價6.99萬/㎡，開啟認購，前期剩余建面約93~134㎡3~4房在售，無需積分，直接認購！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940全套戶型圖發布：

「約93㎡3房2廳1衛」

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940「約101㎡ 3房2廳2衛」

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940「約102㎡ 3房2廳2衛」

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-94093樣板房官方圖片新鮮出爐

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保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940銷售處開放！現場人頭攢動，十分火爆！

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展廳現場圖

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940除了約百萬方的TOD大城配套與全生命周期居住系統2.0Well集和社區之外，還有一個令人難以抗拒的亮點：“有界空間內的W+精奢體系”，完全不遜色于10萬+的豪宅品質！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

示意圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項目“三大件”甄選日立頂配的中央空調和全屋地暖+全屋新風。

值得注意的是，光合上城采用的是日立頂配系列。其實裝修和買車一樣，同樣為“Benz”，A級和S級的差距不言而喻！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實景圖丨僅供參考

項目在廚衛方面同樣甄選全德系TOP級精裝品牌，包括西門子的壁掛式油煙機、大火力燃氣灶、嵌入式洗碗機，唯寶的一體化智能馬桶（主衛），高儀的恒溫淋浴系統、面盆、龍頭等。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實景圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項目在高配置的基礎上，還打造了6大智能化空間細節，包括客餐廳智能燈光控制、玄關天花感應燈、USB插座點位預留、感應夜燈、電動窗簾插座預留（客廳及主臥）、智能安防一鍵報警系統等。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實景圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，從五個最平常的生命元素，提前為每一位業主感知不平凡的生活溫度。

• 空氣：采用日立頂配中央空調與地暖連供系統，結合全屋新風和玄關消殺系統，為業主的健康保駕護航；
• 水：采用濱特爾末端凈水系統，有效濾除重金屬、余氯、細菌、病毒、有機物等有害物質，可隨時享受安全、純凈、新鮮的直飲水；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940
• 氣味：升級選用抗菌地漏、綠色板材、凈味墻漆，塑造清新宜人的室內環境；
• 光：打造270°寬奢落地全景陽臺，濱水公園美景一覽無余；
• 聲音：項目采用室內門靜音門鎖，輕輕吸附，達到低頻降噪舒適效果！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

示意圖丨僅供參考

【光合上城】還在樣板間展現了超強的收納設計！

光合上城不僅打造定制級全屋收納系統，并且從玄關、廚房、衛浴、陽臺四大空間，充分考量生活場景細節，隨時隨地滿足收納所需，帶來4重海納系統，讓每一個業主都成為空間管理大師！保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

衛浴收納系統：可抽拉龍頭、收納柜層板可變式設計、金屬拉籃式設計、預置吹風機點位、270°鏡、防霧鏡、美顏燈等；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

櫥柜收納系統：特別預置洗碗機點位、柜內下拉籃式設計、不銹鋼擋油板、柜下操作燈、烹飪全流程功能動線一體化設計；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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玄關收納系統：便于鞋襪穿戴的隱藏式折疊凳、玄關柜層板自由可變式設計；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

陽臺收納系統：預留陽臺家政收納空間和陽臺家電擺放空間；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實景圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項目在個性化定制方面，也為業主準備了諸多驚喜，包括電熱毛巾架、島臺軌道插座等。

這些個性化的設計，往往被許多購房者忽略，因為大多都是入住之后業主必備，但交房之后卻都需要自己費時費力的花錢去裝；保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

但是，光合上城將這些全部納入光合W+體系，為業主的入住節省了大量的時間。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

樣板間實景圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940樣板間實景圖丨僅供參考

保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940建面約93㎡樣板房官方圖片▼

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保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940項目區位配套

【保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940位于吳涇鎮“蓮花盛開”產業社區范圍，交通條件優越，地塊緊挨著軌交15號線元江路站，教育資源豐富，周邊規劃有幼兒園、小學等基礎教育學校。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

交通配套方面：項目位于15號線元江路地鐵上蓋，緊鄰蓮花南路，周邊2公里內有地鐵5號線顓橋站，虹梅南路高架、滬金高速、申嘉湖高速等交通干道。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

商業配套方面：周邊有顓橋萬達廣場、華夏民生購物中心、元華購物中心、北橋商業廣場、鑫都商業廣場、吳涇寶龍廣場等商業中心。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

教育資源方面：項目緊鄰兩塊教育用地，一塊規劃為幼兒園用地，另外一塊規劃為小學用地，周邊3公里內擁有閔行區田園外語實驗小學、閔行區田園第二外語實驗小學、閔行區第二實驗小學(鑫都校區)等基礎教育資源。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

醫療資源方面：周邊有上海藍生宏德醫院、顓橋社區衛生服務中心、上海都莊門診部、閔行區中西醫結合醫院等醫療服務配套。保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

休閑方面：周邊擁有梅隴鎮法治文化公園、顓橋剪紙文化公園、吳涇公園、蘭香湖等公共休閑配套保利光合上城官方售樓處熱線：400-9966-940

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