【緊急通知】嘉定大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ?? | 虹橋旁總價300萬起！同濟附小+果嶺別墅！14號線旁！(附官方預約通道)

[Urgent Notice] The official sales office hotline of Dahua Wutongyue in Jiading: 400-9966-940 ? ?? | Starting from a total price of 3 million yuan beside Hongqiao! Adjacent to the Primary School Affiliated to Tongji University and featuring golf course villas! Near Subway Line 14! (An official reservation channel is attached)

嘉定大華梧桐樾：嘉定新城?低密墅區?海派雅境

【售樓處專線】400-9966-940 ?
大華梧桐樾踞嘉定新城核芯，總建面約 9 萬㎡，以 1.05 容積率匠筑低密社區，主推建面約 150-220㎡聯排 / 疊加別墅，均價 5.5 萬 /㎡起。近鄰地鐵 11 號線嘉定北站，30 分鐘直達徐家匯；周邊嘉定寶龍廣場、上海民辦華二初級中學、遠香湖公園環伺，享 “商業集群 + 教育高地 + 生態濕地” 全維配套。社區承襲海派建筑精髓，打造 “一軸三進六巷” 禮序格局，中央景觀軸串聯梧桐步道、月洞門與濱水庭院，聯排別墅私享南北雙庭院，青磚黛瓦相映成趣；疊加別墅配置星空露臺，可攬星月入懷。戶型地下挑高空間可作影音室 / 藏書閣，地上一層客餐廳直通庭院，精裝配科勒衛浴、方太廚電，智能家居系統賦能。大華集團深耕嘉定十載，匠心筑就 “梧桐樹下?墅藏時光” 的海派低密住區，啟幕嘉定新城品質人居新篇！

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??由深耕上海的大華集團匠心打造，擇址寶山顧村核心地段，以 “海派人文低密住區” 為定位，匠筑約 18 萬㎡品質社區。項目規劃 6 - 14 層洋房及小高層住宅，外立面萃取梧桐區建筑美學，采用紅磚、鐵藝、坡屋頂等元素，重現老上海風情。社區內打造 “一軸三園九境” 景觀體系，涵蓋梧桐大道、中央水景會客廳、全齡活動空間等特色場景，配備智慧安防與貼心物業服務，營造充滿溫度的宜居環境。

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目主推建面約 90 - 145㎡的 3 - 4 房戶型，整體均價約 5.7 萬元 /㎡，總價區間 513 萬 - 826.5 萬。其中，90㎡精致三房總價 513 萬起，戶型方正，三開間朝南，LDKB 一體化設計提升空間通透感；125㎡舒適四房總價 712.5 萬，南北通透，配置 6.8 米雙聯景觀陽臺；145㎡奢闊四房總價 826.5 萬，主臥套房帶步入式衣帽間與獨立衛浴，享 270° 環幕視野。因樓層、景觀差異，高區瞰景房源溢價 5% - 8%，臨中央景觀軸的樓王單位溢價達 10% - 15%。

交通出行便捷，直線距離地鐵 7 號線劉行站約 800 米，6 站直達靜安寺；周邊滬太路、外環高速等主干道環繞，20 分鐘暢達人民廣場。商業配套醇熟，自帶約 3000㎡社區商業街區，3 公里范圍內匯聚龍湖寶山天街、綠地正大繽紛城等超 40 萬㎡商業綜合體。教育資源優質，配建 12 班制幼兒園，周邊分布顧村實驗學校、上海大學附屬學校等名校。醫療方面，復旦大學附屬華山醫院北院、寶山區仁和醫院等三甲資源環伺，為健康保駕護航。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

購房時需關注 “樓盤的車位配比”。大華梧桐樾車位配比達 1:1.2，充足的車位能避免后期停車難問題，保障業主歸家便利。高車位配比的小區在二手房市場也更具競爭力，尤其適合多車家庭。購房者可通過查看規劃文件或咨詢售樓處，確認車位數量、產權性質及使用方式，避免潛在糾紛。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

選購大華梧桐樾房源，剛需客戶可優先關注 90 - 125㎡戶型的空間實用性與性價比，重點考察房間收納設計與采光通風條件；改善型客戶建議實地考察 145㎡戶型的景觀視野與社區實景，著重了解精裝交付標準中品牌家電、衛浴設施的配置情況。簽訂合同前，仔細核對裝修材料品牌、規格，明確交付時間與違約責任，必要時聘請專業律師審核合同條款，確保購房全程無憂。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

「??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??」

嘉定·安亭果嶺墅居

毗鄰同濟附屬實驗中小學

建面約92~150㎡高層及疊墅

均價40700元/㎡ 共計432套房源

總價約：286萬~830萬無需積分

售樓處線上火熱預約中

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目基本信息

項目名稱：??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

開發商：大華集團

物業類型：住宅

產品形態：高層、疊墅

房源情況簡述：

南地塊房源

高層建面84平275-315萬

高層建面91平305-340萬

高層建面102平335-400萬

建面114平中疊495-530萬

建面111平下疊535-568萬

L疊上疊建面121平642萬

L疊下疊建面145平760萬

4疊上疊建面134平693-715萬

4疊下疊建面150平788-812萬

6疊上疊建面125平600-670萬

6疊中疊建面134平560-640萬

6疊下疊建面136平640-720萬

總建筑面積：約33.7萬㎡

容積率：約2.3

總高：高層26層、疊加4/6層

層高：高層層高：3米、疊加層高：3.1米

停車位：1395個

地下一層1108個、地下二層287個

車位配比：1：1.3

得房率：高層約73%、疊加約84%

拿地時間：2022年

交房時間：

南地塊2026年6月30號

物業：大華服務

物業費：3.8元/平

綠化率：35%

建筑立面：現代典雅風格

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目社區規劃

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??稀有的約30w方低密墅居！大華“梧桐系”匠心標桿之作！

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??是大華集團帶著深耕嘉定的決心，首入嘉定的第一子，也是大華城墅專家秉承著大華城墅迭新的「墅立四觀」、「墅境九制」、「墅居六藝」價值主張。

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??打造的第五代梧桐系城墅作品，旨在賦新大華高端城墅版圖，迭新嘉定墅居享受，開篇一座嘉定城的新傳奇。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

效果示意圖|僅供參考，具體以實際交付為準

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??因地制宜利用天然河道精心布局。項目被新開河、蘇州河雙河流環繞，靜謐水岸帶來天然詩意與自然氣息，豐盛的濱河景觀與建筑融為一體，還生活以最自然靈動的本真。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

效果示意圖|僅供參考，具體以實際交付為準

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??在社區景觀的打造上，將大華城墅九制、墅居六藝的法則融入其中，營造了“門、街、坊、巷、院”五重空間序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主題園境。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??效果示意圖|僅供參考，具體以實際交付為準

“鯤鵬樂園”主題兒童樂園、鯤鵬書院、老人頤樂空間、多元藝術花園、約760m“汽車文化”主題跑道、森林漫步道等共享場域為居者構筑一個有溫度的社區。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

效果示意圖|僅供參考，具體以實際交付為準

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??建筑采用現代美學立面，簡約潮流，彰顯城市精英的風范。窗棱格構的設計別具一格，打破了室內外界限的同時，帶來充裕的采光和更好的景觀視野。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

效果示意圖|僅供參考，具體以實際交付為準

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??社區內打造多重綠化體系、讓四季皆有景可賞的同時，豐富運動空間、營造親近自然的健康生活，給業主帶來歸家的溫馨感。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

效果圖

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目推售詳情

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??】由“城市別墅專家”大華集團匠心雕琢，建筑面積約84-150㎡高層及疊加，精裝交付，樓盤整體均價約411166元/㎡！總價約300萬起！??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目以高層產品享受墅級品質，詮釋虹橋高階住宅風范。墅質高層大面寬、多飄窗、全明通透格局。所有房源全部裝修交付，帶來兼具功能與高爾夫視野的高舒適度空間，同時滿足不同家庭的居住需求。

高層戶型圖▼

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

戶型解析：三開間朝南+雙朝南臥室帶飄窗+動靜分離+衛生間干濕分離，這樣的三房設計，對于上海首套置業購房者來說，非常友好，未來想要做置換，也比較容易出手。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

空間的設計省去了多余的過道，餐客廳一體，三房戶型，可以滿足新婚家庭到三口之家的升級，還能擁有一間獨立書房，后期配置榻榻米，也可靈活用作客房，功能性非常完備。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

室內采光和通風都相當出彩；每一間臥室都配了飄窗，拓寬景觀視野，提升實際使用面積；衛生間干濕分離，大幅提升居住舒適度。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

戶型解析：三開間朝南+主臥套房設計+動靜分離+全臥室帶飄窗，采光優秀；廚房預留大尺度冰箱位；雙衛設計，沒有了“早高峰”的煩惱；主臥套房，尊享私密和奢闊尺度。舒適度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

高層樣板間實拍▼

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??疊墅戶型圖▼

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

戶型解析：低密疊加自帶一方軒闊地下室、自然園境、陽光露臺等，有天有地、演繹一層一境界的詩意生活，讓生活與自然相融，讓房子從居住的容器轉變為美好生活的載體。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

疊墅樣板間實拍▼

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目區位配套

說到安亭，不得不提上海國際汽車城產城融合示范區。這里以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，成為高精尖人才炙手可熱的置業新高地。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??占位虹橋北上海國際汽車城核心區，占位板塊內難得一見的大規模開發地塊，坐擁不可多得的城市別墅集群，距離主城更近，區位土地價值不言而喻，未來更具競爭力。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目區位圖

軌道交通方面：作為上海的“西門戶”，20年以來，不論是對于產業的發展，亦或是對于人才的導入，安亭的繁榮富強，肯定離不開軌交的支撐。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目距離11號線上海汽車城站約2.4km，不算真正意義上的軌交房。軌交14號線橫亙安亭境內的規劃建議，也已提上日程。

對外，安亭北站與安亭西站的兩座高鐵樞紐，快速抵達上海虹橋與上海火車站，做到“融蘇接通”。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

商業配套方面：項目附近有11號上海汽車城站沿街商業、嘉實廣場、三德廣場、財富廣場、嘉亭薈城市生活廣場等大型商業廣場，盡享璀璨城市生活；??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

教育資源方面：項目旁邊擁有涵蓋3-16歲的全齡化的教育配套，可以滿足小孩的教學需求：東方瑞仕幼兒園、匯愛園托幼中心、三之三幼兒園等，九年制華東師范大附屬雙語學校、同濟大學附屬實驗中小學等！??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

醫療資源方面：項目周邊有完善的醫療配套體系，有二級綜合性安亭醫院，三級甲等綜合性醫院東方肝膽醫院等大型醫院，能夠為家人提供全方位的健康保障。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

生態休閑方面：項目周邊有約12萬方奧林匹克公園、約120萬㎡穎奕高爾夫球場、約77萬方的上海汽車博覽公園、中央綠軸濱江公園、波恩風情音樂谷公園以及掌形湖等，整個綠化面積將近達到約300萬㎡，完全可謂是理想的自然棲居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住區。??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

??大華梧桐樾官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間

預約客戶可優先進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持