浙江
今天上午，杭州首批“好房子”試點項目正式出讓。三宗涉宅地均來自主城區，分別位于西湖區三墩板塊，拱墅區東新板塊和濱江區白馬湖板塊。
最終，東新、白馬湖兩個板塊的地價創新高！杭州土拍單日收金42.5億元。
西房補倉東新宅地
板塊地價紀錄再刷新
東新單元XC0603-R21-01地塊，位于新天地街與重機巷交叉口，近萬家星城、新天地購物中心。地塊容積率1.8，可建面積3.9萬㎡，起拍樓面價29103元/㎡。
經過45輪競價，由西房競得，成交樓面價41306元/㎡，溢價率42%，成為東新板塊的新地王。
中天&海威競得白馬湖低密地
容積率僅1.1，不得建別墅
長河單元BJ050201-80地塊，比鄰中國網絡作家村“神仙居”，南面一線臨河。地塊容積率僅1.1，可建面積2.6萬㎡，起拍樓面價27999元/㎡。
經過38輪競價，地塊由中天&海威聯合體競得，成交樓面價35087元/㎡，成為白馬湖板塊新地王。
盡管地塊為低密地，但《建設用地規劃條件》中規定，其新建住宅不低于4層，大于（不包含）兩聯排，不得建別墅。
保利置業補倉三墩
項目規定要包陽臺
三墩單元XH010401-24地塊，距離在建地鐵4號線蓮池路站直線約1.1公里。地塊容積率2.6，可建面積7.8萬㎡，起拍樓面價14510元/㎡。
經過54輪競價，由保利置業補倉，成交樓面價21965元/㎡，溢價率51.38%。
《建設用地規劃條件》中提到，由于地塊位于繞城高速東側，需做好隔音防噪措施，建筑需采用封閉式陽臺。
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編輯 | 錢塘小快
責編 | 三日
來源 | 住在杭州網
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