當下的環京文旅地產樓市，很久沒有興奮感了。但最近，終于因一個別墅新品，瞬間“心跳”。
之前有人說，秦皇島即將告別別墅時代。從限墅令到禁墅令，隨著政策步步緊縮，環京的墅居產品，逐漸不足鳳毛麟角的1%；更不用說占據城市前沿康養規劃、優享河海雙景觀等自然資源的墅居，更是其中吉光片羽的存在。無論在哪個城市，墅居產品意味著稀缺，稀缺意味著價值。
1878年，蒂芙尼傳奇黃鉆出世，“一顆皇冠上的明珠”成為世界貴族精神的傳承和象征；又如江詩丹頓2005品牌誕辰250周年Tour de I'lle陀飛輪腕表，只限量生產8只，堪稱世界孤品……這些舉世珍稀的藏品，無不證明了稀缺背后的價值。
說回這次即將讓環京熱捧的別墅新品，憑什么火爆出圈，掀起新一輪"價值風暴"？
答案就是——東亞海宸府。
環京紅盤 新章再起
毫不夸張地說，談及東亞海宸府，憑借"洋房"產品，就足以打敗環京市場絕大多數項目。
2024年10月15日，東亞海宸府以洋房“開盤即爆款”的姿態亮相，首日吸引638組北京客戶到訪，成交116套，刷新區域年度單日銷售紀錄。入市半年穩居區域前列，并迎來洋房收官，新品洋墅閃亮登場。
一次次地熱銷破圈，一次次地走在前列，熱勢之上，雙疊洋墅新品的重磅亮相，對于北京中產客戶而言，可謂是期待拉滿。

稀缺疊加 成就墅居藏品
北戴河新區十年發展，擁有稀缺景觀墅的機會終于來了。
在限墅令收緊、城市不斷生長，北戴河新區康養核心區墅居席位進入前所未有的限量搶占時代，純雙疊新品的臻稀屬性更加凸顯：
1、片區內僅有的70年產權墅居在售新盤，稀缺土地資源具有入市即絕版的優越屬性；
2、匠心四層兩疊真疊墅，賦予這片土地應有的純粹；
3、市政供暖的加持，向墅居生活輕奢之上更添四季宜居的尊貴；
4、原生東沙河純水岸與中國最美八大海岸雙區位疊加，造就寬廳多維景觀墅。
四重稀缺疊加，才能稱為真正的“王者藏品”。這將是東亞海宸府在傳奇之上，打造的又一傳奇，是一場環京聚焦的“別墅風暴”。

產品疊代 即將再次“破圈”
奠定傳奇的基石，則是東亞海宸府從建筑規制到產品層面的多重破格迭代。建面約119-124㎡低密寬廳洋墅，著極4層真疊墅，為北京人的海岸墅居掀起革新的熱浪。
據悉，這次的洋墅新品，下疊產品均配有花園入戶+景觀寬廳，上疊標配直梯入戶+觀景露臺，王者級采光與視野，一層一世界，一戶一天地，重新演繹北京中產的海岸旅居生活疆域。

旅居熱土 賦能資產配置
依托秦皇島年度旅游約8000萬人次的紅利輻射，且臨近阿那亞、黃金海岸等熱門旅游區，東亞海宸府在售后階段推出“真托管”服務，打造一站式的資產運營方案，將房產轉化為“度假康養剛需+投資工具”雙功能資產。
洋墅產品的面市，完美契合京津冀周邊短途游、家庭游等微度假趨勢對高端非標住宿的市場期待，為宏觀經濟環境下的中產階層資產配置提供了優質選項。
亮相即驚艷的寬廳洋墅，不僅是空間疊代，也讓生活場景倍數級豐富，足以讓北京高階客群為之期待。這次東亞海宸府洋墅新品，僅52席輕奢高定，占位片區優質的山河森海資源，為極少數頂峯人物私享，天賦稀貴，再難復刻。
成為風暴，絕非偶然。歸根到底，東亞海宸府得以成為傳奇的核心，在于不斷迭代的產品力。