天津
剛剛，成交2宗宅地，分別來自南開和濱海高新區。山西建投再次落子南開，成功摘得凌莊子BC地塊；海洋高新區地塊則由蘇州弘鐸置業競價獲得，溢價率8.91%！
津南翠（掛）2024-41號
該地塊位于南開區規劃澤川路與翠匯道交口，四至范圍為：東至豐川路，西至香川道，南至水匯道，北至山匯道。成交總價為20.75億元，折合綜合樓面地價為14996元/㎡，拿地房企為山西建投。
該地塊住宅容積率1.6-2.3，可涵蓋高層、小高、洋房產品，其所在的奧體板塊當前暫無新房供應，一路之隔的南開宸院當前二手房掛牌價格高層在2.6萬/㎡、小高2.9萬/㎡、洋房3.4萬/㎡。據悉地塊將配置九年一貫制學校，若總價門檻在300萬以內，將與河西、河東的學區盤形成直接競爭關系。
津濱高（掛）2025-1號
該地塊位于濱海高新區海洋科技園，東至地界（空地）、西至威海路、南至房山道、北至盤山道。成交總價為2.64億元，折合綜合樓面地價為5526元/㎡，拿地房企為蘇州弘鐸置業。
地塊臨近在建中的B1線，周邊有吾悅廣場、友阿奧特萊斯等商業配套。
周邊西中環快速西側4個新盤在售，除振業御湖、中梁公館、中國鐵建濱海梧桐外，還有上周剛剛首開的農墾含章嵐樾。
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