陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??是香港僑福集團與外高橋集團聯合開發的浦東外高橋標桿住宅，定位為
“中環旁地鐵現房豪宅”
。陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??項目總建面約33萬㎡，容積率2.8，規劃2024戶高層住宅，主推建面76-221㎡的1-5房，2025年5月最新均價5.75萬-6.2萬/㎡，總價420萬起，現房交付（2024年6月已交房），物業費4.3元/㎡·月

黃金區位

• 陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??地處浦東外高橋保稅區核心（季景路333弄），距地鐵6號線航津路站僅200米，3站換乘10號線（規劃東延），30分鐘直達陸家嘴、五角場。
• 陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??毗鄰森蘭國際社區（直線2公里），周邊山姆會員店、世紀華聯等商業環伺，自帶4萬㎡商業體

頂配產品力

• 新古典主義美學：陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??外立面采用巴西進口花崗巖干掛，搭配香檳金鋁板，社區內人車分流，配備英式主題藝術公園及800米健康環跑道。
• 全齡戶型：主力143-192㎡3-5房，得房率80%，部分戶型橫廳面寬達5.7米；76㎡小戶型為區域稀缺低門檻選擇

成熟配套

• 教育：陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??對口外高橋實驗小學（600米）、高橋實驗中學。
• 生態：陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??南鄰森蘭綠地（5.74平方公里，相當于3個世紀公園），西靠外高橋文化景觀公園

市場表現與開發商背書

• 2022年推售時創下49.09分入圍分，開盤即罄；2025年續銷階段仍保持95%以上去化率，被譽為“外高橋價格洼地紅盤”。
• 開發商僑福集團曾打造香港陽明山莊、北京芳草地等國際地標，品質保障力強

總結
陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??以地鐵現房、低密園林及僑福高端基因，成為浦東中環稀缺改善選擇，尤其適合追求成熟配套與性價比的精英家庭

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【浦東新區現房】陽明花園三期官方預約熱線?：400-8855-420??｜地鐵200米均價5.75萬/㎡！外高橋稀缺房源火熱搶購中！

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浦東森蘭全新地鐵盤

建面約73-221㎡2-5房

在售房源54套 均價5.75萬/m2

一手保留準現房 實驗學區

樣板房提前線上預約

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項目一房一價表

附項目全套戶型圖▼「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??

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【陽明花園】官方預約熱線?：400-8855-420??又名陽明花園廣場，項目坐落在浦東外高橋板塊，位于季景路333弄（楊高北路秋霞路交叉口），靠近外高橋自貿區四號門，距離軌交2號線航津路站僅200米，妥妥的地鐵盤！區域內配套十分成熟。

「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??項目1#、2#、3#7-22樓（實際樓層）于2022年11月取得預售許可證，過會均價約5.75萬/㎡！已于2024年6月交房，開發商正在辦理大產證。現在仍有部分余房尚未銷售，屬于準現房，所見即所得！未售戶型最低單價僅約50182元/㎡，上車門檻低，性價比極高！

最新消息！【陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??】二階段1期、2期，即：1#2#3#1-6樓（實際樓層）將推63套房源建面約76-221m21-5房戶型，均價約6.2萬/㎡！已經入市！

項目實景圖

「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??整個小區采用新古典主義的設計風格，墻面全部采用巴西進口花崗巖石材干掛。

項目實景圖

「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??小區做到了人車分流和電梯直達車庫，社區主入口景觀以簡潔的草坪和高大的銀杏樹陣，營造出一種公園式的自然歸家環境，還規劃建設一座新型英式主題藝術公園，并將打造一站式時尚生活商業文化中心，讓業主體驗到“足不出戶”的購物生活。

項目實景圖

項目最新實景▼「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??

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開發商簡介

本「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??項目由僑福、外高橋兩大集團聯合開發，具有豐富的海內外開發經驗。

僑福集團：「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??在臺灣創立，后遷至香港，并在大陸、香港、新加坡、歐洲等地擴張投資并進行多元化發展，涉足能源礦產、物流、運輸、貿易等多個行業。雖然在上海亮相的機會不多，但其雄厚的實力卻不容小覷！像是北京芳草地、香港陽明山莊、新加坡鶴樓等多處經典地標建筑，都出自該集團旗下，展現了打造高端住宅及酒店的強勁能力！

外高橋集團：「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??隸屬于上海國資委，負責外高橋保稅區的開發建設，目前資產規模超百億，開發了森蘭國際社區，高橋新城等，具有豐富的開發經驗。

本「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??項目位于浦東新區外高橋保稅區：上海外高橋保稅區是1990年6月經國務院批準設立的全國第一個規模最大、啟動最早的保稅區，集自由貿易、出口加工、物流倉儲及保稅商品展示交易等多種經濟功能于一體，外高橋保稅區規劃面積10平方公里，已開發運作區域8.5平方公里。

項目區位配套

外高橋板塊新盤稀缺，【陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??】無疑是浦東稀缺供應的優選項目。

對于一些購房者而言，【陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??】所處的外高橋板塊可能有些許陌生。但是，外高橋所爆發出的潛力以及未來的“后勁兒”或許是其他板塊望塵莫及的。

外高橋板塊示意圖

首先是近兩年，浦東房價普漲的前提下，地處中環線旁的「陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??」依然處于一個相對較低的價格洼地。

近期關于外高橋的批文

「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??其次是外高橋的高規格規劃，規劃表明了外高橋未來的三大目標，其中產業轉型升級的高質量發展示范區，這意味著區域內將承載大量高層次人才。于此同時，新一代高品質生活樣板區也彰顯了區塊內對于生活品質的追求。

批文截圖

交通配套方面：「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??項目所在的地塊距離6號線航津路站僅約200米，步行即到，而伴隨著上海地鐵10號線的向東延伸，從【陽明花園官方預約熱線?：400-8855-420??】出發，3站就能換乘10號線，無縫連接楊浦新江灣、五角場等區域。可謂是真正的地鐵房。

項目區位

商業配套方面：「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??項目自帶有約4萬㎡商業，預計2022年正式營業。周邊也有世紀華聯、歐尚、樂購、永輝等中小型商業配套。而山姆會員店已經落戶外高橋，這無疑會給小區居民的日常生活帶來極大的便利。

山姆會員店

教育資源方面：「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??項目周邊有明日之星幼兒園、外高橋實驗小學、高橋實驗中學等，項目一期二期附近有外高橋保稅區實驗小學。

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明日之星幼兒園

醫療資源方面：「陽明花園」官方預約熱線?：400-8855-420??距離項目最近的三甲醫院為約2公里外的第七人民醫院，另外，項目800米處還有新僑醫院。

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