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【項目簡介】

產權年限：40年

開 發 商：首開股份

產品類別：臨街底商

樓層：一層

層高：4.1-4.4m

面寬：6.5-14.7m

面積：14平、23平、26平、73平、89平、120平—373.35平米

業態：30%酒吧，30%社區配套，20%餐飲，20%金融。

水電：商水商電，水：11元/噸；電：1.1元/度

物業：北京嘉寶物業管理有限公司

物 業 費：7.8元/㎡/月

采暖方式：市政-45/平/季

停 車 位：門口市政停車位

商家品牌：中信銀行、布瑞林、二奢、姆們、居酒屋、牛湯哥 酒吧等

客戶群體：第二使館區/外籍人士10萬+三里屯商圈/日客流16萬+227個小區/住戶11.9萬戶+

輻射半徑兩公里60萬常住人口。

頂級商圈

地處北京三里屯，100米即達太古里商圈、北京第二使館區，全齡段中高端消費聚集地。

極度稀缺

區域商鋪，真正典藏傳世級商鋪，不可復制。

超奢商

在租商戶具備10年以上運營經驗，歷經疫情，開業至今無一掉鋪；

老字號品牌，全國連鎖。

豪華配置

周邊客群極具消費力，區域住宅均價10萬+，超20萬世界500強高管/外交官員入住；

“三里屯”“金融街”“勞斯萊斯”“賓利”“蘭博基尼”頂級標簽，自帶吸金流量。

最強路網

東二環路、東三環路、機場高速、地鐵2號線/10號線/3號線（建設中）/17號線（。

坐標東三環三里屯

北京地標頂級商圈

三里屯太古

入駐商戶260余家，其中首店和旗艦店占30%，國際知名一線品牌店鋪約占40%以上。

工人體育場

總建面約38.5萬方，定位為城市綜合體，配備專業一流的足球場，3萬㎡人工水系、音樂廳，以及兩層商業空間。

第二使館區

坐擁加拿大、德國、瑞士等70多個國家的駐華使館，外籍常住人口超30萬人。

三里屯SOHO

入駐企業超500余家，包含賽百味、中國聯通、佳能、富邦金融控股公司、諾基亞、窩夫小子、雷盟、美莎化妝品公司等。

世界頂奢4S店

與勞斯萊斯、賓利、蘭博基尼等世界級名車4s店隔街而立。

兩橫三縱 兩高速四地鐵

頂級交通路網 通達世界

項目為中心，可分“三縱、兩環、三橫、四高速、四地鐵”多便的交通路網：

三縱：新東路、東二環、東三環

兩環：二環路、三環路

三橫：工體北路、東直門外大街、朝陽門外大街

四高速：機場高速、機場二高速、京通快速路、京承高速

四地鐵： 2 號線東四十條站、10 號線團結湖站、首都機場線東直門站、3號線&17號線北京工人體育場站

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