舒城縣萬(wàn)佛山風(fēng)景區(qū)

乳香閣和青年隊(duì)管護(hù)用房

競(jìng) 租 公 告

一、標(biāo)的基本情況

競(jìng)租保證金：2000元；

出租底價(jià)：

乳香閣：10000元/年；

青年隊(duì)：15000元/年。

租賃期限：5年；

增價(jià)幅度：1000元；

出租范圍：舒城縣萬(wàn)佛山風(fēng)景區(qū)乳香閣和青年隊(duì)管護(hù)用房。

兩處管護(hù)用房地處風(fēng)景區(qū)絕佳位置，房屋品質(zhì)好，乳香閣（建筑面積179平方）可打造餐飲、住宿。門前建有500平方米的露營(yíng)基地，可滿足一些小型集體活動(dòng)，更是觀賞日出最佳夜宿點(diǎn)。青年隊(duì)（建筑面積270平方）地處深山腹地遍布原始森林，屬于景區(qū)的核心區(qū)，山澗溪水環(huán)繞、幽雅深靜。是養(yǎng)心修性、森林康養(yǎng)、夏季避暑、合家度假的絕佳勝地，特別是不久之后，旅游開發(fā)有限公司要在后山步道上投資新建一條供游客體驗(yàn)的“滑遛槽”項(xiàng)目，投入使用之后又將是一道溫馨風(fēng)景線。同時(shí)也更加凸顯出青年隊(duì)管護(hù)房的重要地理位置和其經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

二、競(jìng)租人資格及競(jìng)租保證金賬戶

1、競(jìng)租人資格：具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2、競(jìng)租保證金到賬的截止時(shí)間為2025年 5 月22 日 15 時(shí)00 分。

3、競(jìng)租保證金賬戶信息（匯入以下指定賬戶）：

戶名：舒城縣財(cái)政局

開戶行：安徽舒城農(nóng)商行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：

①競(jìng)租保證金須從競(jìng)租人賬戶匯出，不接受現(xiàn)金匯款。

②競(jìng)租保證金須注明項(xiàng)目名稱及事由。

三、申請(qǐng)材料和資格審查

1、自然人參與競(jìng)租，競(jìng)租人攜帶保證金匯款憑證（復(fù)印件）、居民身份證（復(fù)印件、原件）、競(jìng)租申請(qǐng)書（原件）到達(dá)指定地點(diǎn)參加本次交易活動(dòng)。

2、法人或其他組織參與競(jìng)租，競(jìng)租人攜帶保證金匯款憑證（復(fù)印件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人居民身份證（復(fù)印件、原件）及競(jìng)租申請(qǐng)書（原件）、單位公章到達(dá)指定地點(diǎn)參加交易活動(dòng)。法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（原件）及委托代理人的居民身份證（復(fù)印件、原件）。

3、如競(jìng)租人未按上述規(guī)定提供相關(guān)資料的，其不具備競(jìng)租資格，出租人將拒絕其參加交易活動(dòng)。

4、2025年5 月28 日15 時(shí)00 分，出租人對(duì)競(jìng)租人資格進(jìn)行審查（競(jìng)租人提前30分鐘到達(dá)安徽巨洋造價(jià)咨詢有限公司開標(biāo)室）。 經(jīng)審查，有下列情形之一的，其不具備競(jìng)租資格：

（1）未按規(guī)定匯入競(jìng)租保證金的；

（2）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（3）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（4）被列入產(chǎn)權(quán)交易黑名單的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、答疑及踏勘

競(jìng)租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解交易公告及競(jìng)租須知的內(nèi)容。競(jìng)租人參加交易活動(dòng)，即視為競(jìng)租人對(duì)交易公告和競(jìng)租須知的內(nèi)容已完全知悉并無(wú)異議，競(jìng)租人自行聯(lián)系出租人踏勘確定房屋位置，踏勘聯(lián)系人：劉主任，聯(lián)系電話15855265446。

五、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)

競(jìng)租時(shí)間：2025年5月28日 15時(shí)00 分；

競(jìng)租地點(diǎn)：舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)中興路88號(hào)2棟西南側(cè)2樓，安徽巨洋造價(jià)咨詢有限公司二樓開標(biāo)室。

六、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)及確定競(jìng)得人的辦法：

競(jìng)租人填寫《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》，進(jìn)行報(bào)價(jià)；

1、主持人收到《競(jìng)租報(bào)價(jià)單》后，并對(duì)報(bào)價(jià)單予以審核，對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)；如填寫的報(bào)價(jià)單低于競(jìng)標(biāo)的底價(jià)作視為無(wú)效的報(bào)價(jià)單。

2、主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示報(bào)價(jià)，繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià)；

3、主持人宣布最高報(bào)價(jià)，并詢問競(jìng)租人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，如無(wú)競(jìng)租人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，主持人當(dāng)即宣布最高價(jià)報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人；

4、有競(jìng)租人表示愿意競(jìng)價(jià)的，即屬于有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)租人要求報(bào)價(jià)的情形，主持人宣布轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

5、主持人連續(xù)3次報(bào)出最后報(bào)價(jià)而沒有人再報(bào)價(jià)，主持人宣布最高價(jià)報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人。若現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)最終出現(xiàn)兩家或兩家以上報(bào)價(jià)相同者，按現(xiàn)場(chǎng)抓鳩處理。

6、競(jìng)得人中途悔約，保證金不予退還。未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公示期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)予以退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在合同備案后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還。

七、簽訂合同

成交結(jié)果公示期滿后的7日內(nèi)，競(jìng)得人和出租人簽訂書面合同。

八、其他約定

1、本次出租活動(dòng)中的代理服務(wù)費(fèi)（成交總額的1.68%收取）由競(jìng)得人承擔(dān)。

2、付款要求：采取先交租金后使用的方式，按年支付。合同到期后，承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)租。

3、出租標(biāo)的僅限承租人使用。承租人在出租合同履約期限內(nèi)，不得以各種形式轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租人同意。

4、在租賃期間，承租人將全權(quán)承擔(dān)日常維護(hù)、保潔工作、安全管理以及水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用的支付責(zé)任。

5、在租賃期間，若發(fā)生任何設(shè)施、設(shè)備的損壞情況，承租人須按照設(shè)施、設(shè)備的原價(jià)進(jìn)行全額賠償。

6、后期增加其他設(shè)施設(shè)備及相關(guān)維護(hù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

7、在租賃期間內(nèi)，所有涉及的安全責(zé)任將由承租人全權(quán)承擔(dān)。

8、如在租賃期內(nèi)遇不可抗拒因素，承租人必須無(wú)條件服從出租人安排。

九、聯(lián)系方式

出租人：舒城縣萬(wàn)佛山國(guó)有林場(chǎng)

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：

0564-2791971或15855265446

代理機(jī)構(gòu)：安徽巨洋造價(jià)咨詢有限公司

地址：舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)中興路88號(hào)2棟西南側(cè)2樓

聯(lián)系人：汪工

聯(lián)系電話：

0564-8082886/18788893268

▌來(lái)源：安徽巨洋造價(jià)咨詢有限公司