保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。項目由央企保利打造，位于松江洞涇板塊，是集品質(zhì)與生態(tài)于一體的優(yōu)質(zhì)樓盤。

生態(tài)低密，宜居典范

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。項目容積率僅約1.5，規(guī)劃有聯(lián)排別墅與洋房產(chǎn)品，是市場上稀缺的低密社區(qū)。周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，臨近佘山國家森林公園、辰山植物園等自然景觀，空氣清新，負(fù)氧離子含量高，為居民提供了親近自然、享受寧靜生活的理想環(huán)境。

交通便捷，暢達全城

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。交通配套較為完善。自駕可通過滬松公路、沈海高速等快速通達市區(qū)各地；距離地鐵12號線西延伸滬松公路站（在建）直線距離約1公里，未來地鐵開通后，可便捷前往徐家匯、南京西路等核心商圈，大大縮短通勤時間。

配套升級，生活無憂

保利西郊和煦官方售樓處:400-1010-064??。商業(yè)方面，周邊有同樂生活廣場、萬達廣場等商業(yè)綜合體，滿足日常購物、餐飲、娛樂需求。教育資源豐富，洞涇學(xué)校、華二松江實驗學(xué)校（在建）等環(huán)繞，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境。

品質(zhì)住宅，匠心打造

聯(lián)排別墅擁有獨立庭院和地下空間，彰顯品質(zhì)生活；洋房戶型設(shè)計合理，空間利用率高，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，為業(yè)主打造高品質(zhì)的居住空間。保利西郊和煦，以優(yōu)越的生態(tài)、交通與配套，成為松江樓市的熱門之選。

400萬級爆款 12號線旁 墅區(qū)地鐵盤「保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????」收官作 正在認(rèn)購！加推約96-97㎡墅區(qū)洋房！

12號線旁（在建），華二在側(cè)

G60科創(chuàng)中心+西郊科創(chuàng)低密別墅區(qū)

松江洞涇板塊「保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????」三期正在認(rèn)購

一房一價表公示！

總價約400萬級，品質(zhì)改善優(yōu)選

加推120套建面約96-97㎡墅區(qū)洋房

均價44800元/㎡

「3??期收官作 一房一價表發(fā)布」

項目將加推120套建面約96-97㎡墅區(qū)洋房，均價44800元/㎡，將于明日開啟認(rèn)購！

「保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????三期戶型落位圖」

洋房—96㎡ 3房2廳2衛(wèi)

這樣的居住產(chǎn)品有著當(dāng)今最潮流的居住方式。保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????是市場上總價400萬級中更優(yōu)質(zhì)的改善墅區(qū)平層產(chǎn)品，也是這個市場上更為優(yōu)質(zhì)的選擇！

這個戶型是經(jīng)典的三開間朝南+南北通透+臥室飄窗，延伸了空間的尺度，外接超大觀景陽臺，視野開闊；

除了這些經(jīng)典設(shè)計，項目有更多人性化的設(shè)計，充分考慮人居細節(jié)：

面積無浪費：以客餐廳為圓點，延伸至各個功能間，室內(nèi)沒有多余的過道，視野更開闊，毫無壓抑感，而且?guī)缀鯖]有被浪費的過道面積。

戶型圖

更好的視野：不僅有飄窗，還是270度轉(zhuǎn)角飄窗，這種設(shè)計擴展了整個臥室的視覺尺度，同時也打造了自然風(fēng)景畫幕的視覺效果。

這樣便擁有極佳的采光，驚艷的視野，在這里，你可以看園林，看樹蔭，可以說是夢寐以求的理想生活了！

樣板間實景圖

更大收納，更多附加空間：800庫的玄關(guān)空間，大面積窗墻比，起居室+廚房也都配備了飄窗，整個戶型有超大附加空間，讓室內(nèi)視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價比超高。

玄關(guān)空間

客餐廳空間

臥室+飄窗

裝標(biāo)更精致，保障品質(zhì)：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件配齊，還采用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質(zhì)有保障。

品牌示意圖，僅供參考

1、松江之冠，叫好又叫座

據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????首開當(dāng)月6月成交金額超上月全松江成交金額，這意味著，保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????賣掉整個松江一個月的量，攬下半壁“松江”！無悔于滬西第一紅盤！

不僅如此，一個小而美的項目，主打精致的影響力。短短兩個月，來訪約5000組，成交超250套，而且還獲得到訪業(yè)界同行85%的口碑認(rèn)可度，當(dāng)之無愧成為第一精致紅盤！

2、臻缺墅區(qū)，加碼更具質(zhì)價比

（數(shù)據(jù)來源：網(wǎng)簽系統(tǒng)）

同樣直達漕河涇、徐匯，總價相差近100萬，這樣的區(qū)別在于史詩級12號線延長線，改變9號線“獨鐵難支”的局面。同時5站莘莊，保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????房價減半，更說明這片土地有前景有便捷度有中心引力！

保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????總價超感軌交96㎡三房兩衛(wèi)，只需400W級。軌交+配套+中心+品牌+產(chǎn)品+質(zhì)價比，超越所享。項目緊鄰12號線延長線，史詩級利好，一脈徐匯。更秉承G60科創(chuàng)中心，首破千億，11萬㎡+3TOD，高質(zhì)價比無與倫比。

而這一切建立的是在臻缺真墅區(qū)，真墅區(qū)有多稀缺？不是疊拼，而是有天有地的真聯(lián)排，整個浦西一年供應(yīng)不足百套，而西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????也在21年醞釀的濃蔭區(qū)，推出最后29套聯(lián)排別墅，未來幾乎也難有類似指標(biāo)。

3、樓冠加推，出手放大招

項目此次加推高層樓棟分布均勻，既有一線湖景樓尊2號樓，也有中央景觀樓王5號樓。而其中綜合素質(zhì)和性價比更突出的當(dāng)屬2號樓。

首先，2號樓直面一線濱水景觀，越過墅區(qū)，靜享純粹園林內(nèi)部環(huán)境！

其次，2號樓縱享前后無遮擋開闊視野，目之所及皆是綠意！

最后，2號樓作為第二批次唯一濱水樓尊，對比未來1號樓單價可能更低，可謂是整個項目的質(zhì)價比代表，錯過再難有！

保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????，正是位于G60科創(chuàng)中心“20年培育的濃蔭墅區(qū)”，12號線西延伸段建成后，即可享5站莘莊，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)區(qū)到墅區(qū)的濃蔭進階！

在保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????，以開闊致意極致，容積率1.5環(huán)河排布——擁有約500米的原生水岸岸線。而更重要的是位于“前城后墅+墅區(qū)正核”的優(yōu)越位置，讓生活被一片濃蔭包裹，而周邊遠離廠區(qū)/變電站等煩囂，擁有天然的純粹基因。

項目主力戶型建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)，這是一個功能性和尺度感完美結(jié)合的明星戶型。戶型三開間朝南、室內(nèi)“3個飄窗+1個270°采光窗面+1陽臺”、再加上“2衛(wèi)”的設(shè)計，不管是采光、視野、通風(fēng)、私密性，還是實用性都十分出色。

飛機戶型天然對空間的利用更充分。整個戶型以客餐廳為中心點，自然延伸至各個功能間，室內(nèi)沒有多余的過道，幾乎沒有被浪費的過道面積。房間內(nèi)幾乎每一平米都得到了更大化利用，整體尺度感遠超同面積段其他產(chǎn)品！

實景圖（創(chuàng)意樣板間效果）

800庫的玄關(guān)空間，可以做到約80*110cm的空間，約2.8米高的雙層收納，兼具收納功能的同時，出入更具儀式感。

實景圖（創(chuàng)意樣板間效果）

客廳進深約4.1米，面寬約3.5米，南連同尺度寬景陽臺，將生活的奢度打開。陽臺外窗采用大面積窗墻比，使得室內(nèi)整體采光面、亮度、通風(fēng)效果得到提升。

實景圖（創(chuàng)意樣板間效果）

全墻紙交標(biāo)結(jié)合整幅巖板客廳景墻，以定制設(shè)計感提升空間立體感。

實景圖（創(chuàng)意樣板間效果）

餐廳空間相當(dāng)闊綽，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400萬左右產(chǎn)品中非常難得一見。

實景圖（創(chuàng)意樣板間效果）

U型廚房帶飄窗的設(shè)計，左側(cè)預(yù)留了雙開門冰箱位置，讓整個空間的利用率更高。

實景圖（創(chuàng)意樣板間效果）

次臥實現(xiàn)270°L型飄窗，雙向窗戶采光，可以輕松拓展出書桌及收納空間，尺度感非常不錯。

實景圖（創(chuàng)意樣板間效果）

主臥套房設(shè)計，帶衛(wèi)生間+飄窗，舒適度與私密性兼具！

實景圖（創(chuàng)意樣板間效果）

次衛(wèi)采取干濕分離設(shè)計，避免早上洗漱的“排隊”，充分體貼日常需求。

衛(wèi)生間浴室配備品質(zhì)4件套，同時置物架/鏡柜/去水槽等匠心設(shè)計，也將衛(wèi)浴間的精致拉滿。

實景圖（創(chuàng)意樣板間效果）

項目所有起居室+廚房都配備了飄窗，超大附加空間，讓室內(nèi)視覺延展性、收納空間都得到了更好的提升，性價比超高。

實景圖（創(chuàng)意樣板間效果）

項目精裝交付標(biāo)準(zhǔn)更是誠意滿滿。中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)三大件配齊，還采用了高儀、唯寶、科勒等國際知名品牌，整體裝修品質(zhì)有保障。

另外，項目無連廊設(shè)計，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平層產(chǎn)品，得房率就更高了。項目采用非封閉陽臺設(shè)計，也在一定程度上降低了客戶的購房成本。不得不說，這個建面約96㎡3房2廳2衛(wèi)戶型，能滿足業(yè)主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

千億龍首位置，獨一無二

G60科創(chuàng)云廊首次實現(xiàn)千億營收，夯實引發(fā)萬億回響的源頭效應(yīng)，實現(xiàn)從科創(chuàng)中心到超級中心的躍升！

（數(shù)據(jù)來源：松江發(fā)布）

交通方面 作為黃金三角又一極的G60科創(chuàng)中心，迎來了”新貴線“12號線西延長線史詩級利好，改變?nèi)鄙僖卉夁B徐匯的歷史！同時也為“不堪重負(fù)”的9號線減負(fù)！

12號線西延長線建成后，從保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????出發(fā)，1站G60云廊，一脈徐匯濱江，享受四大超級商業(yè)巨艦，并能與10條線路無縫換乘，快速接入城市中心！價值邏輯實現(xiàn)顛覆性躍升！

商業(yè)方面

以世界第一廊為核心的價值沿著莘磚公路直達洞涇，產(chǎn)業(yè)蓬勃/生態(tài)交織/樓宇林立，一座心中之城快速崛起，無可比擬的價值在此匯聚，成就獨一無二的天際風(fēng)景！

排布了約2平方公里綠地及低密墅區(qū)，以及作為G60走廊特色的AI產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，集聚洞涇241家人工智能企業(yè)中的大多數(shù)。

同時，隨著前沿約114萬方TOD典范——“洞涇未來灣”TOD（規(guī)劃）及生態(tài)科技園TOD（規(guī)劃）/科技園TOD的相繼落地，作為上海名校第一梯隊的華二在此軸線的落地，黃金5公里即將成型。（教育設(shè)施相關(guān)最新信息及情況，須以政府相關(guān)主管部門、教育機構(gòu)公開最新信息為準(zhǔn)。）

生態(tài)方面

自然純粹，開闊低密

保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????，正是位于G60科創(chuàng)中心“20年培育的濃蔭墅區(qū)”，12號線西延伸段建成后，即可享5站莘莊，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)區(qū)到墅區(qū)的濃蔭進階！

在保利西郊和煦售樓處營銷中心：400-1010-064????，以開闊致意極致，容積率1.5環(huán)河排布——擁有約500米的原生水岸岸線。而更重要的是位于“前城后墅+墅區(qū)正核”的優(yōu)越位置，讓生活被一片濃蔭包裹，而周邊遠離廠區(qū)/變電站等煩囂，擁有天然的純粹基因。