【官宣新房】「??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????」192-207㎡3-4房！雙面瞰江樓王！僅60席！總價2500萬起！附預約通道&一房一價表！

保利世博天悅：踞守世博芯，奢啟都會生活

【售樓處預約專線】400-9966-940 ???（開發商認證通道，尊享專屬服務）

保利世博天悅

【售樓處專線】400-9966-940 ?
項目鼎立浦東世博板塊濱江頭排，近地鐵 13 號線世博大道站，總建面約 8 萬㎡，主推 180-280㎡精裝大平層，總價 2800 萬起。鄰梅賽德斯奔馳文化中心、耀華國際教育學校（浦東校區），享城市地標資源與國際教育氛圍。社區以 “濱江天幕行宮” 為核，筑 “一軸兩帶” 藝術景觀體系，超扁平玻璃幕墻搭配 LDK 一體化社交場，全屋智能系統 + 嘉格納廚電等奢裝配置，私享 24H 云端會所與濱江漫步道，匠造浦東 “一線濱江恒產標桿”。

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????作為央企保利 TOP 級濱江著作，鼎立世博核心區，以 “未來感云端行宮” 為理念重塑城市天際線。特邀扎哈事務所原班團隊操刀，外立面采用航天級鈦鋅板與超曲面玻璃幕墻，通過參數化流體設計，實現建筑形態隨光影流動的視覺奇觀。社區內打造 “垂直森林 + 云端秘境” 復合空間，涵蓋懸浮式無邊際泳池、24 小時藝術長廊、智能生態綠廊等場景，搭載 AI 智能管家系統與全維安防體系，演繹全球頂豪生活范式。

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目推出建面約 120 - 280㎡環幕大平層，均價 15 萬元 /㎡，總價區間 1800 萬 - 4200 萬。120㎡靈動三房總價 1800 萬起，創新 LDKB 一體化設計，配置全景落地窗；180㎡奢適四房總價 2700 萬，擁有 270° 環幕轉角，直面黃浦江景；280㎡天際樓王總價 4200 萬，尊享雙主臥套房與私人空中花園。樓層價差顯著，高區瞰江房源溢價 30%-50%，頂樓復式帶停機坪概念設計，溢價高達 80%，為滬上稀缺資產。

占據黃金交通樞紐，樓下即地鐵 7、8 號線雙軌交匯，10 分鐘直達陸家嘴、新天地；毗鄰南北高架、內環快速路，無縫銜接長三角。商業配套對標國際水準，自帶約 5000㎡高端商業體，引入米其林三星餐廳與藝術買手店；周邊前灘太古里、世博源等百萬方商業集群環伺。教育資源頂配，配建國際雙語幼兒園，近鄰上海紐約大學、華二前灘學校。醫療保障完善，仁濟醫院、兒童醫學中心等三甲資源舉步可達，坐擁一線濱江景觀帶與世博文化公園。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

購置濱江豪宅需關注 “建筑抗風抗震與耐久性標準”。保利世博天悅采用框架 - 核心筒結構，經風洞實驗模擬 17 級臺風沖擊，外墻材料具備自清潔、抗紫外線功能，使用壽命超 50 年。購房者可要求查看建筑結構檢測報告與材料認證文件，確保房產在極端氣候下的安全性與保值性。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

選購保利世博天悅房源時，建議使用 VR 全景系統模擬不同時段江景視野，重點考察樓棟與濱江景觀帶的相對位置。針對精裝房源，需實地查驗廚衛設備（嘉格納廚電、當代衛?。┑倪M口資質，確認智能家居系統（AI 環境控制、智能窗簾）的實際操作效果。簽約前，核實商業體招商進度、學校入學政策等規劃細節，結合周邊同類豪宅交易數據，綜合評估資產配置價值與圈層社交附加值。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????總建面約 10 萬㎡，以 2.5 容積率匠造高端社區。主推建面約 120-200㎡精裝大平層，均價 13 萬元 /㎡，總價 1560 萬起。項目占位世博核心地段，近鄰地鐵 8 號線、13 號線，周邊匯聚梅賽德斯奔馳文化中心、前灘太古里等頂級配套。社區內規劃現代美學園林，配備私人會所、恒溫泳池與智能安防系統。戶型采用大面寬設計，主臥套房配全景飄窗，全屋臻選國際一線品牌精裝。致電預約，進階都會奢居典范！

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浦東濱江高端豪宅準現房

加推192-207㎡小高層戶型

本次加推11號觀景樓王

前排雙面江景 一梯一戶 總高15層

總價約 2549萬起

另前期部分保留房源 均價14萬/㎡起

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場！為避免大客流影響服務質量、僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

最新消息：黃浦江核心段，一線濱江實景準現房！【??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????】六期加推，加推11#樓，共15套建面約192-208㎡小高層，總價約2800萬起！正在認購中，另前期還有部分174-400㎡洋房/高層瞰江房源，可直接認購！單價14萬/㎡起！??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

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??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????六期11#戶型圖

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??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目產品信息

項目名稱：??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

占地面積：約8 .37萬㎡

建筑面積：約27萬㎡

產權年限：70年

樓棟數：14棟（6棟8層住宅，8棟15-22層住宅）

總戶數：832套（一期468套，二期364套）

得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%

總車位配比：1:2

容積率：2.0

綠化率：35%

物業費：15元/㎡

梯戶比：8-15層花園洋房1梯1戶，高層住宅2梯2戶

交付標準：精裝

交房時間：一期2025年9月30日

開盤時間：一、二、三、四、五期順銷中，6期正在認籌中

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??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目六期一房一價表

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目基本信息

2017年7月，保利地產以49.71億元代價獲得一宗黃浦江邊、規劃建筑面積逾20萬㎡的住宅項目50%股權。根據協議，除了增資所需的49.7億之外，保利還需要另外貸款40.7億給上海華轅實業。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????至此，保利在這個項目上的投資已近百億！保利世博百億地王之名，由此而來。

關于這塊地，很多老浦東應該還是比較熟悉的，項目坐落在黃浦之東的江畔之地，承載著上海的“世博記憶”。

這幅地塊就是曾經的世博村，地上建筑面積達到16.73萬㎡，項目的總建筑面積（包括地上車庫）達到20.85萬平方米。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

地塊位置如下圖所示，直觀來看，是塊好地，臨江無遮擋。

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????作為保利“天字系”中的TOP級產品，特意邀請了羅杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大師進行方案設計。

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????最終SCDA創始人曾仕乾先生通過對建筑元素的巧妙融合、貼合東方生活習慣的設計手法并兼具國際化的獨特性脫穎而出。

這一切的初衷就是為了借用世界級大師的超凡能力和創作靈感，來為這片土地創造一個能夠跨越時代的經典之作。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

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??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????與此同時，保利還重金請來了CCD鄭忠，程紹正韜，吳濱，LSD葛亞曦，H.N.LIN等5大頂級室內設計團隊。

全球八大頂尖的設計師天團匯集在世博濱江這樣的高能級CAZ板塊，勢必將打造出濱江獨特的城市新名片！??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

無論是布局、立面、景觀還是細節，??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????都展現出了其他豪宅難以企及的盡善盡美！

首先是布局，項目選取最優瞰江角度南偏東「21°黃金傾角」，按照江景資源最大化的住宅排布模式，對樓棟進行排布，西高東低的建筑布局，形成錯落有致的天際線。得益于這樣的布局方式，幾乎讓每一棟樓都可以看到江景！??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????再加上高區戶型的270°景觀視野的轉角設計，以及匠心獨具的觀江陽臺。讓頂尖的城市精英盡享黃浦江S灣的特有風景！

建筑方面??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????采用上海獨一無二的“類幕墻設計”立面，再加上平推窗與立柱一體化設計，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“開放式鋁板設計”。將大師級的靈感和理念做到了全方位落地還原！??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

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??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????與建筑相得益彰的是項目內外相融的景觀設計！

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????的景觀規劃面積約6萬方，綠化面積約3.5萬方，相當于5個溫布利足球場。

如此之高的綠化面積，在整個濱江豪宅中當屬絕版！

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目效果圖，以實際交付為準

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????從展示區一路走到售樓處，大面積入口水景觀和組團景觀，均實景交付。

“引水入園、以水帶路”的手法，打造約3000㎡的水景，形成了獨一無二的“內看水景、外看江”的靚麗風景線！??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

在細節方面??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????也是精挑細選！山西黑和意大利進口的藍金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、櫻花等綠植的點綴。給整個社區注入了更加非凡的品質和韻味。

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????在設計上，會所采用圍合式設計。下沉庭院通過大面積超白玻璃，巧妙的將庭院自然景觀過渡到室內，使得室內和室外景觀“內外合一”。

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????配備了只對業主開放的約2600㎡雙首層地下會所。

內部配置25*11m半標恒溫泳池，泳池配設4條泳道，還有約180㎡私宴廳，酒窖、會客廳及健身房等功能。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

既是業主的活動場所，也是對高端圈層提供優質服務的場域。

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????如此高配的圈層服務平臺，放眼當下頂豪市場也是鶴立雞群的存在，擁有上?！胺忭敗钡纳矸莞?、人生享受。

并在會所中定制打造了以“文明之海、時間之輪、永恒之光”為主題的藝術品，品味格調非常在線。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????實景圖

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黃浦江畔一線奢闊尺度、為全球塔尖人士定制全新濱水靜謐大宅——??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????該項目位于浦東世博之濱，距黃浦江僅約150米（僅一條世博大道之隔）！

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????效果圖

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目推售詳情

據悉，??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????】加推11#樓，共15套建面約192-208㎡小高層，共15層，一梯一戶設計，總價約2549萬起！

具體產品為：

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目全套戶型圖如下：

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????五期戶型圖▼

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??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????四期戶型圖

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??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????三期戶型圖▼

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??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????1-2期戶型圖▼

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??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????在邊套戶型的設計上，世博天悅采用L型轉角落地窗設計，結合超大白玻幕墻，打造了無敵采光和沉浸式觀景視野。

不僅如此，世博天悅突破了傳統的戶型設計，在中間套14m的瞰江面基礎上，開創性的增加了約4米的進深采光面，利用中間套的雙層挑高，打造室內上海濱江首個空中泳池戶型，在習習江風之上，獨享浦江兩岸的點點星輝。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目裝標細節已曝光：

臥室實木復合地板，客餐、書房+三個衛生間地面臺面全部天然石材；

墻面：臥室壁布/木飾面/皮革，餐廳/衛生間/書房全部天然石材；

廚房大面積石英石臺面，嘉格納（或同檔次）六件套（灶具+油煙機+洗碗機+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上戶型）！??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

水槽龍頭等：鉑浪高/弗蘭卡/高儀（或同檔次）品牌。

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裝修方面，近日??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????，最新裝修細節同步曝光。

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創意樣板間實景圖

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目區位配套

??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目位于浦東的世博濱江，位于前灘北側，與徐匯濱江隔江向往，是上海中央活動區中的濱水功能區。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

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??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????步行即可抵達“2010上海世博會”原址，約200萬方的世博文化公園，不僅規模在城央很少見，而且配置了大劇院、馬術中心、花藝園等設施，匹配高凈值人士生活需要

交通配套方面：??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目周邊路網成熟兩橋兩隧四地鐵（南浦大橋、盧浦大橋、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19號線）；北側比鄰世博洲際酒店、南側比鄰上海地產集團、西側比鄰世博大道、東側比鄰雪野路。

商業配套方面：近享世界級濱江藝術帶、上海最大開放式綠地——2平方公里世博文化公園（內含上海大歌劇院、馬術中心）、五國金磚銀行、央企總部等國際級配套。??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????

教育資源方面：??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目周邊有浦東南路小學、上海市上南中學、上南中學東校鄒平校區、上海市南洋中學、上海市第八中學、上海紐洋大學等教育資源。

醫療資源方面：??保利世博天悅售樓處熱線????：400-9966-940????項目周邊有上海市浦東新區浦南醫院、上海兒童醫學中學、第九人民醫院浦東分院、上海交通大學醫院附屬瑞金醫院等醫療配套。

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