四川
今天，成都土拍市場殺出一匹黑馬！5月23日上午10點(diǎn)，大豐爆出年度最燃拍地戰(zhàn)-位于大天路西段的49.53畝純住宅用地，吸引了2家房企參拍，最終被成都嘉禾興房地產(chǎn)以樓面價7300元/㎡拿下，總價6.03個小目標(biāo)，溢價率直逼20%！
【地塊硬核指標(biāo)】
坐標(biāo)：大天路西段（離黃金十字路口1.8公里）
體量：近50畝純住宅
?容積率：2.5（改善盤標(biāo)配）
身價：起拍6100→成交7300元/㎡（面粉價漲了1200）
王牌配套：5號線石犀公園站零距離+一實大豐步行可達(dá)
老成都人都懂，大豐可是北門"神盤制造機(jī)"！十年前保利、藍(lán)光在這里造出多個萬人搖紅盤，大天路黃金十字路口的傳說至今還在中介圈流傳。雖然這些年動靜不大，但這次土拍釋放重大信號-"大字輩"元老要?dú)⒒貋砹耍?/p>
前面我們談過，這個地塊簡直buff疊滿：
?5分鐘飆到鳳凰山音樂廳（追星族狂喜）
?共享單車10分鐘殺攏錦宸天街（逛街不用愁）
?石犀公園/九道堰環(huán)繞（公園房穩(wěn)了）
唯一bug是西側(cè)臨貨運(yùn)大道，不過開發(fā)商做點(diǎn)隔音就搞定
業(yè)內(nèi)人士測算，按這個地價+建安成本，未來售價估計要沖到1.8-2萬/㎡！畢竟隔壁龍湖去年項目都賣到1.6萬了。現(xiàn)在周邊還有大片待開發(fā)土地，保不齊這里就是下一個"大豐版金融城"！
那么，最終會是什么價格，大家可以猜想下！
版權(quán)聲明：
本文由夜談哥整理，文中圖片來自夜談哥、成都向上及新都發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。
評論自動精選，留言請注意法律法規(guī)。歡迎轉(zhuǎn)發(fā)分享，轉(zhuǎn)載改編請標(biāo)明出處！
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
