“以前樓道堆滿雜物，公共區域鄰居間使用起來也不方便，現在終于能住上帶電梯的新房了！”一位居民如是說。

5月18日，隨著最后一位居民在選房協議上簽字，馬家堡路68號院2號樓危舊樓房改建項目搖號、選房活動圓滿落幕。兩天時間里，90戶居民通過搖號和選房，正式告別了逼仄的“筒子樓”時代。這座始建于1977年的老樓，在歷經一年多的拆除重建后，即將以嶄新的面貌承載起居民們的新生活。

從“憂居”到“優居”

此次選房嚴格遵循“公平、公開、透明”原則，搖號全程由公證處監督，居民按順序分批次選房。首日完成全部90戶的搖號排序；次日按順序選房，共三種戶型，分為A組和B組分別進行，上午安排36戶、下午54戶，每戶限時5分鐘，避免拖延，超過選房時間延選至末位。

據悉，改建后的新房擁有獨立廚衛，套內面積擴大了不止一倍，水電氣暖也改造為“一戶一表”，樓道內還增設了電梯和無障礙通道，消除了消防隱患。

便民配套打造“15分鐘生活圈”

選房大廳外

外立面簡潔現代的2號樓即將交付

工人正進行最后的綠化補種

周圍已經規劃了便利店和便民服務站

未來將滿足居民

日常采買、快遞收發等各種生活需求

68號院也將進行整體環境整治

樓內上下水管主立管更換等工作

釋放片區更新潛力

本次項目政府補貼26%，產權單位承擔19%，居民自籌55%，每戶平均出資約26.8萬元，按“一房一價”原則分攤，這種政府托底、居民分攤、產權單位擔責的模式，既破解了老舊小區改造的資金難題，也體現了“誰受益、誰負擔”的公平原則。

老舊小區“煥新”進行時

這次改建項目通過

“紅色專班+居民監督小組”機制

引導居民參與后續物業管理

5月18日傍晚

最后一縷余暉掠過樓體

馬家堡路68號院2號樓

搖號選房活動正式結束

隨著2號樓交付

1號樓的改造計劃也將繼續推進

家家戶戶的燈火逐漸亮起

這些光暈里

交織著舊時光的沉淀與新生活的期許

照見的不僅是新家的輪廓

更是一群人“穩穩的幸福”

從2024年3月全面開工，歷時僅6個月時間，新樓主體完成封頂，2024年9月10日，豐臺區馬家堡路68號院2號樓危舊樓房改建項目順利封頂。

這是豐臺區首批、首個危舊樓拆除重建試點項目。馬家堡路68號院始建于1977年，其中的2號樓是一棟4層磚混結構筒子樓，多數房間面積為15.7平方米。按照北京市政府關于危舊樓改建的相關文件精神，豐臺區將該樓納入老舊小區簡易樓改建試點項目。對原2號樓進行原地拆除重建，性質為居民自籌、政府補助以及產權單位共同出資，項目為原地回遷。

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■來源：北京豐臺

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