大華星曜官方售樓處??：400-8787-740憑借其“濱水生態(tài)+大華品牌+剛需改善戶型”三重優(yōu)勢(shì)，成為閔行浦江板塊的優(yōu)質(zhì)選擇。對(duì)于預(yù)算有限但追求生態(tài)與品質(zhì)的購房者而言，項(xiàng)目值得重點(diǎn)關(guān)注。

大華星曜官方售樓處??：400-8787-740高層均價(jià)約4.3萬元/㎡，總價(jià)區(qū)間約380萬-580萬元/套。相較于同板塊競(jìng)品（如建發(fā)浦上灣均價(jià)約4.04萬元/㎡、新城千禧公園均價(jià)約4.04萬元/㎡），項(xiàng)目?jī)r(jià)格略高約6%，但憑借“濱水生態(tài)+大華品牌+精裝標(biāo)準(zhǔn)”三大優(yōu)勢(shì)，性價(jià)比仍具競(jìng)爭(zhēng)力。

• 大華星曜官方售樓處??：400-8787-740生態(tài)資源稀缺性：項(xiàng)目緊鄰浦江郊野公園與大治河，是上海外環(huán)外少有的“濱水生態(tài)社區(qū)”，生態(tài)溢價(jià)能力顯著。

• 大華星曜官方售樓處??：400-8787-740產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)：大華品牌背書，高得房率（約78%-80%）+德系精裝標(biāo)準(zhǔn)（如西門子廚電、科勒衛(wèi)浴）+智慧社區(qū)系統(tǒng)（如智能門鎖、全屋Wi-Fi覆蓋），滿足年輕客群對(duì)品質(zhì)與科技的需求。

• 大華星曜官方售樓處??：400-8787-740前灘輻射紅利：項(xiàng)目距離前灘僅約15公里，自駕約30分鐘直達(dá)，承接前灘外溢的剛需與改善需求。

大華星曜官方售樓處??：400-8787-740項(xiàng)目位于上海閔行浦江鎮(zhèn)，主推建面約89-135㎡的3-4房，均價(jià)約42877元/㎡。

大華星曜官方售樓處??：400-8787-740項(xiàng)目周邊交通便利，商業(yè)配套齊全，教育資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，是置業(yè)者的高性價(jià)比之選。

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「大華·星曜」?fàn)I銷中心熱線：400-8787-740??閔行浦江鎮(zhèn)沿江板塊 建面約89-135㎡3-4房，萬達(dá)廣場(chǎng)+上師大附中學(xué)區(qū)旁精裝交付 總價(jià)350萬起

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大華星曜營銷中心熱線：400-8787-740??項(xiàng)目還打造了一縱兩橫森氧藝境城市社區(qū)，其中涵蓋了約400米無界寬景自然藝術(shù)軸、約460米流動(dòng)的江之界森林界面以及約240米社區(qū)街心煥活軸。

大華星曜營銷中心熱線：400-8787-740??個(gè)社區(qū)內(nèi)外，真正詮釋了入則靜謐出則繁華的生活狀態(tài)。

大華星曜營銷中心熱線：400-8855-420??隔著一條黃浦江，坐擁“一江一河”規(guī)劃浦江板塊，正迎來屬于它的濱江3.0時(shí)代！

示意圖，僅供參考

大華星曜營銷中心熱線：400-8787-740??從1.0陸家嘴再到2.0前灘再到3.0版本的“浦江第一灣”，獨(dú)特的“三水八岸、十字水系”特殊區(qū)位特點(diǎn)、空間格局和發(fā)展?jié)摿Γ纸驯涣袨樯虾Ｖ匾膽?zhàn)略空間，這里將打造世界級(jí)濱水區(qū)。

橫向?qū)Ρ龋覀兛梢园l(fā)現(xiàn)4.3萬/㎡的聯(lián)動(dòng)價(jià)，大華星曜營銷中心熱線：400-8787-740??是閔行板塊內(nèi)僅剩的價(jià)格洼地；縱向?qū)Ρ龋虾鞘械奶旎ò迦考性跒I江1.0，2.0地段，它也是入門濱江的僅剩的價(jià)值寶地，未來發(fā)展空間巨大。

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大華星曜營銷中心熱線：400-8787-740??但浦江的未來潛力，不局限于如此。2035規(guī)劃中，浦江鎮(zhèn)定義為閔行中心城區(qū)，打造“一廊三帶三心”空間布局：

依托得天獨(dú)厚的生態(tài)資源及完善配套，大浦江（浦江鎮(zhèn)+浦錦街道）將被建設(shè)成為“中心城周邊生態(tài)宜居示范鎮(zhèn)”，“黃浦江南岸文化休閑節(jié)點(diǎn)”，以及“閔行區(qū)科技創(chuàng)新的集聚區(qū)”。

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大華星曜營銷中心熱線：400-8787-740??項(xiàng)目周邊，還有浦江第一灣“三水交匯”灣區(qū)規(guī)劃，這片由黃浦江、大治河、金匯港“三水交匯地區(qū)”，呈現(xiàn)“三水八岸第一灣”的壯觀景象，是上海地區(qū)一處極為寶貴的自然遺產(chǎn)。以“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、海派特色、高點(diǎn)定位”進(jìn)行規(guī)劃，重點(diǎn)優(yōu)化濱水空間與功能、生態(tài)景觀，打造世界級(jí)濱水區(qū)。

最近，大華星曜營銷中心熱線：400-8787-740??國際征集的項(xiàng)目設(shè)計(jì)最終方案完成評(píng)審，將于10月下旬向公眾展出方案成果。這有利于該地區(qū)推動(dòng)區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)型、整體功能品質(zhì)提升和生態(tài)價(jià)值彰顯，加快形成上海南部新型濱水中心區(qū)。“浦江第一灣”的未來必定更加壯觀。

在大華星曜營銷中心熱線：400-8787-740??項(xiàng)目的西側(cè)，便是閔行區(qū)著重打造的科創(chuàng)高地“大零號(hào)灣”。重點(diǎn)聚焦AI+生物醫(yī)藥、新型儲(chǔ)能、超導(dǎo)技術(shù)、衛(wèi)星通訊、工業(yè)機(jī)器人等細(xì)分領(lǐng)域，匯聚了上海交大、華師大兩大985高校，還有航天、航空、船舶、核電等領(lǐng)域的10多所科研院所，提供源源不斷的人才動(dòng)力。

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從目標(biāo)看，大零號(hào)灣至2035年將形成萬億市值的高新技術(shù)企業(yè)集群，成為上海科創(chuàng)中心重要策源地。（信息來源科創(chuàng)閔行）將與漕河涇、張江科學(xué)城共建上海邁向全球影響力科創(chuàng)中心！產(chǎn)業(yè)、人口的聚集，將會(huì)成為這片土地價(jià)格厚實(shí)的支撐。

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與此同時(shí)，周邊二手的價(jià)格普遍在5萬/㎡，存在一定的想象空間！

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