緊急加推】保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940二期燃爆虹橋！地鐵200米+上師大旁+總價550萬起，！附官方預約通道！

保利虹橋和著

【售樓處專線】400-9966-940 ?
項目鼎立青浦徐涇國際住區核芯，近地鐵 17 號線諸光路站，總建面約 10 萬㎡，匠筑 95-135㎡精裝 3-4 房，均價 6.8 萬 /㎡起。鄰上海德法學校、虹橋天街，享大虹橋樞紐勢能與前灣科創走廊輻射。社區以 “虹橋和雅” 為核，打造 “禮儀軸 + 活力環 + 五重園境” 景觀體系，現代公建化立面搭配全景飄窗，LDK 一體化戶型 + 全屋智能系統，精裝備方太 / 科勒廚衛，私享約 700㎡鄰里空間，近鄰蟠龍天地與徐涇港生態岸線，匠筑大虹橋 “低密改善范本”，禮遇都市精英舒逸棲居理想。

保利虹橋和著由央企保利精心打造，落址大虹橋核心輻射區，以 “新中式低密墅區” 為定位。項目融合現代建筑工藝與東方美學，外立面采用米白色仿石涂料搭配深灰色金屬格柵，點綴飛檐、花窗等傳統元素。社區內規劃 “一軸三園九境” 景觀體系，打造中央水景庭院、竹林幽徑、國學文化長廊等特色場景，配備智能安防與保利高端物業服務，營造寧靜雅致的居住氛圍。

項目主推建面約 95 - 140㎡的洋房及 160 - 220㎡的疊墅產品，洋房均價約 6.8 萬元 /㎡，總價區間 646 萬 - 952 萬；疊墅均價約 8.5 萬元 /㎡，總價區間 1360 萬 - 1870 萬。95㎡洋房三房總價 646 萬起，戶型方正緊湊；140㎡洋房四房總價 952 萬，三開間朝南，配置雙景觀陽臺。160㎡下疊總價 1360 萬，附帶私家庭院；220㎡上疊總價 1870 萬，贈送星空露臺，因產品類型與景觀差異，價格梯度明顯。

進一步細分，105㎡洋房三房總價 714 萬，配備獨立玄關與 U 型廚房；125㎡洋房四房總價 850 萬，擁有 270° 轉角飄窗，采光通風俱佳。疊墅產品中，180㎡中疊總價 1530 萬，配置挑高客廳；200㎡樓王疊墅總價 1700 萬，占據社區景觀中軸，附帶更大面積拓展空間。洋房中，臨景觀軸的樓棟較邊緣樓棟溢價 15%，疊墅產品中，下疊因庭院優勢較中、上疊溢價 20% - 30%。

項目坐擁 “大虹橋國際生活圈”，交通上，臨近地鐵 17 號線，快速直達虹橋樞紐；周邊沈海、滬渝高速等主干道環繞，暢達全城。商業配套完善，自帶約 2000㎡社區商業，3 公里范圍內有龍湖天街、奧特萊斯等大型商業綜合體。教育資源豐富，配建 12 班制幼兒園，周邊分布多所重點中小學。醫療方面，三甲醫院分院、國際醫療中心環伺，保障健康生活。

購買低密墅區房產時，需關注 “土地使用年限與產權性質”。部分墅區項目土地性質為綜合用地，使用年限可能不足 70 年，且交易稅費較高。購房者應查看土地證與規劃文件，確認土地用途為住宅性質，避免因產權問題影響后續居住與資產處置。

選購保利虹橋和著房源時，建議實地考察樣板間，感受空間尺度與裝修品質，重點關注疊墅產品地下室防潮、采光情況。對于精裝洋房，仔細核對裝修合同中廚衛設備、智能家居的品牌型號。簽約前，核實周邊地鐵運營時間、商業配套開業進度，結合自身預算與家庭需求，選擇性價比高的戶型與樓棟。

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北虹橋新一代國際社區

加推建面約104-128㎡3-4戶型

14號線地鐵站 步行僅約200米

上海師范大學附屬學校 九年制

均價56739元/㎡ 精裝交付

樣板間線上火熱預約

聚焦保利·虹橋和著，作為環外備受矚目的項目，憑借上虹橋千億戰略高地、14號線直線距離僅約200米、上海師范大學附屬學校旁的優勢，地鐵口的大三房&奢闊四房，以及天花板級的產品力營造，保利·虹橋和著吸引了大批改善型客戶，首開熱勢大捷。目前，建面約104~128㎡海派國際社區、14號線上的精奢小豪宅，火爆勁銷中。

保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940項目基本信息

項目名稱：保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

開發商：上海垣璟企業發展有限公司

建筑用地面積：約2.75萬 ㎡

總建筑面積：約10.28萬㎡

容積率：2.5

綠地率：約35%

項目產品：約94、104、128㎡精質宅

交付標準：精裝交付

精奢人居范本 摩登煙火和著系

上海首個“和著系”作品，不惜成本打造引領未來人居的社區

為了讓“和著系”能在上海一炮而紅，保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940方方面面不惜成本拿出高標準配置，打造兼顧實用價值與情緒價值的作品。

這次，保利在“和字系”基礎上全面迭代升級，把產品驚喜一次性統統給到了保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940，無論是外立面、公區、景觀、裝標，從不滿足于單個指標的升級，而是每一次都帶來一整套完整的生活理念重塑。

可以說，保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940產品的設計感、細節處理，再一次驚艷了北虹橋，驚艷了整個上海樓市。究竟能做出什么樣的產品力？不妨讓我們一起期待！

正如加繆所言，“這世上如果還有一樣東西，人們總是渴望獲得，那就是人與人之間的溫情。”保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940，圍繞“精奢人文+摩登煙火”理念，打造更時尚、更具煙火氣的國際社區。

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入戶的第一眼，決定歸家心情的愉悅程度。當你穿過約100米沿街酒店式落客禮儀大門，就能找到某家奢華酒店的影子。地下地上雙裝修入戶大堂，禮遇歸家的每一步風景。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

【保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940的立面設計，充分汲取經典海派建筑元素，讓經典穿越時空，歷久彌新。采用高級灰+香檳金鋁板線條構建美學立面，顏值出眾且審美在線，僅憑這個外立面就知道業主對美和藝術的追尋不一般。

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保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940與自然親密無間的互動場景，為家庭自在生長多一份洞見，約160米的中央花園軸，將社區空間更多讓渡于景觀。

社區大門—私影花園—共享聚場—森林課堂—芳華聚場，每一步都能享受到移步異景的歡愉感，四季變遷的風景是生活的主角，社區也不只是綠化景墻的堆砌，而是滿足趣享樂活的全齡場域。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940內部最大約45米的樓棟間距，讓生活私密而陽光充足，自然風能夠自由靈動穿梭于樓棟之間，是天然的“新風系統”。

行走之間、一呼一吸之間，以全齡化體系構建多元架空層，打造重體驗、全維度、有溫度的社區“第二客廳”。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

在產品打造上，保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940更是不遺余力，展示了大虹橋很難見到的大尺度和高使用率。以首開建面約94/104/128㎡三種戶型為例，每一戶都享受全明獨立電梯廳，類一梯一戶的居住體驗！這么做相當于將室內玄關外置，大大提升居住隱私性的同時，無形中還增加了使用面積，要知道以往只有豪宅才有這樣的配置，但在保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940卻能輕松享受。

超大窗墻比，更使其充滿空間的張力，以突破極值的姿態全面刷新家庭對于采光、通風、視野和開敞尺度感的追求標準。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

據悉，保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940二期將推約104㎡3房，共計108套房源，均價55992元/㎡，將于3月12日開啟認購！???????????????????????????

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LDKB客餐廚陽臺一體化設計，整個南向三開間面寬拉伸到約9.7米，升維更軒闊的公區會客廳。飛機戶型的空間排布，空間充裕但不浪費，將每一平米更大化利用。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

主臥套房私享衣帽空間，獨立衛浴，270°轉角瞰景飄窗，儀式尊貴和私密精致得到了細心呵護，締造主人舒緩自在的生活日常。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

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建面約104㎡舒適三房，三開間朝南+動靜分區，設計水準頗高。特別是寬景陽臺的設置，為客廳配備一幅iMax廣角視野，多角度觀賞社區美景，適配對品質有需求的首置或首改客戶。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

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建面約128㎡四房，無論從尺度感、稀缺性，都是市場上炙手可熱的爆款產品！以四房兩廳兩衛的格局，將居住感與品味融合，即便用“一勞永逸”來形容，也完全不夸張。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

四開間朝南面寬約13米，實現IMAX影院級視野，空間感妥妥豪宅級。X+1可變空間，讓每一位家人都有專屬空間，盛放生活的百變想象。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

尤其是主臥大套房安排上獨立衣帽間+獨衛，配上270度的轉角飄窗，一扇窗就是一幅流動的四季自然畫。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

甄選高標準精裝

保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940的配置是全方位的，其不僅呈現在空間格局，更深藏在室內每一個關乎品位與體驗的細節。

整體日立空調地暖兩聯供、邁迪龍單向流新風、濱特爾末端凈水、唯寶臺盆、高儀龍頭等，國際知名裝修品牌，覆蓋到了生活的方方面面。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

主衛智能一體馬桶、頂噴花灑等配置齊全，玄關柜整體交付，詮釋有溫度的精致人居，更多細節就留待各位現場發掘。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

雙國家級戰略高地

千億級上虹橋 擎領超級城市未來

保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940北虹橋，虹橋國際開放樞紐北向拓展帶的橋頭堡，位于虹橋國際開放樞紐 151 平方公里的核心中央商務區，處于“長三角一體化示范區”和“虹橋國際開放樞紐”兩大國家戰略機遇疊加的動力交匯地。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940北虹橋區域定位“三區四新”產業體系，打造高能級總部經濟集聚區、高流量貿易經濟開放區、高端化科技服務融通區；大力培育數字新經濟、生命新科技、低碳新能源、汽車新勢力，已集聚以蔚來汽車、重塑能源、康德萊醫械等企業。

上虹橋，為城市更新項目，也是北虹橋區域“一區、一城、一灣”三大重點項目之“一區，城市更新區”，擔負著北虹橋區域產業重塑的重要使命。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

（虹橋商務區規劃效果圖）

保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940上虹橋依托東西兩個片區（西居東產，共計約167公頃），遵循“以人為本、產城融合、多元包容、活力共享”的理念，整體打造創新經濟集聚區、中央商務配套區和高品質國際化社區。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

（上虹橋規劃效果圖）

保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940東區規劃約1400畝土地，打造高品質、多元化活力城區，總建筑面積 115萬方，聚焦商務研發功能。未來依托十字雙軸，即臨洮南路魅力軸、金沙江西路形象軸；十字水鏈，東小涇與九曲港；雙特色心，TOD 活力心和萬佛寺文化心，以及周邊吳淞江、外環綠帶等，實現產業引導、產城融合。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

（萬佛寺規劃效果圖）

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保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940西區北虹之星板塊，是整個上虹橋·城市更新區皇冠上的明珠，規劃約1100畝土地，提供多元活力的生活居住功能，打造生態韌性、智慧活力的國際社區。承載北虹橋門戶戰略使命，是更值得期待和置業的區域。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

（西區北虹之星規劃效果圖）

保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940計劃引入民辦學校（國際化特色辦學）、九年一貫制教育，規劃打造10公頃迎虹湖、帶主題濱水公園的15公頃綠野谷公園等配套。將以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度，構建“生產、生活、生態”融合發展的高品質社區。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

北虹之星首發封面著作

保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940雙軌交匯（地鐵14號線&嘉閔線在建中）·約3站虹橋樞紐（嘉閔線在建中）·5站普陀（地鐵14號線）·一脈靜安

優質生活，離不開交通的便利性。近地鐵也有價值排序，300米以下才能成為正地鐵房。虹橋和著距離軌交14號線地鐵口僅步行約200米，是區域內真正步行可達的真地鐵盤，臻貴程度不言而喻。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940軌交14號線，與上海公認最高能級的2號線平行，被稱為“小2號線”，串聯嘉定、普通、靜安、黃浦、浦東5區。

14號線也是繼軌交1/2號線之后的又一條A型車8節編組高運量線路（A車寬3m每節定員310人，B寬2.8m每節定員240人，c車寬2.6m每節定員210人），采用了國際上自動化最高等級的全自動運行模式，這一模式下，列車可實現全過程無人干預和無人值守的自動運行，是真正意義上的無人駕駛。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

14號線是超級商圈串聯之王，2021年開通，快速連通真如/靜安/淮海中路/黃陂南路/大世界/豫園/陸家嘴/等上海最核心潮流商圈，是繼2號線后第二條經過陸家嘴的軌交，足見14號線的能級至高。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

14號線是主城換乘之王，未來可與1/2/3/4/6/7/8/9/10/11/13/15/18/19/21/嘉閔線等大約16條軌交換乘。

14號線向西延伸安亭產業城，擴展產業客，持續升級，至極便捷未來。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

還有浦西南北動脈、寶藏軌交嘉閔線（在建中），預計2027年通車， 3站虹橋樞紐（軌交嘉閔線在建中），是虹橋商務精英的通勤寶藏線，以及南北交通動脈嘉閔高架，可極速通達虹橋、七寶、南翔等超級商圈。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

百萬方國際摩登配套

國際優化教資源 國際濱水生活

虹橋和著所在的北虹之星，作為新一代國際社區，除了享受至極的超級交通，整個區域內的配套資源、居住環境的能級也非常高。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

國際人文規劃，未來引進國際化特色民辦學校（規劃中）、九年一貫制公辦學校（規劃中）；一站式商業配套，約1萬方維樂城、約55萬方江橋萬達廣場等。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

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保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940國際濱水生活，約15公頃綠野谷公園（建設中）、約10公頃迎虹湖（規劃中），未來北虹之星人均公園綠地面積為18.9㎡，比上海市人均高45%，宜居度爆表；以及上海第一人民醫院嘉定分院（江橋醫院）、嘉定瑞金醫院（北院）等優質醫療資源。并且北虹之星還有待解鎖的待定土地性質的地塊，未來還有更多想象空間。保利虹橋和著官方售樓處熱線：400-9966-940

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