廣西
可惜，在大西安市這樣的大都市，兩百多萬就可以買到一棟獨棟別墅都沒有人要！
5月26日，在西安市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常便宜的房產拍賣，一棟位于西安市閻良區倚天路中段東側（盛風逸園05）房產被拍賣。這是一棟獨棟別墅，非常大，一共三層，建筑面積達到了404.99平方米，1樓“1套間1室2廳1廚3衛”；2樓“1套間2室1廳3衛”；3樓“2室1廳2衛1露臺”。別墅建于2012年，登記則是在2014年，但是至今沒有裝修入住，浪費了11年。不過從拍賣圖片來看，這棟別墅好像有人居住，不知道是不是別人看沒有居住空著，就臨時住進去了，因為室內放有一些家具家電之類的。
這棟別墅所在小區盛風逸園，就這一棟獨棟別墅，其他樓棟都是屬于高層商住樓，別墅在中間。所以，這棟別墅位置還是非常特別，相對于其他別墅小區來說，這棟別墅位置顯得沒有那么好。
此次拍賣，是這棟別墅第二次降價拍賣了，應該說，法拍房在第二次拍賣中，是撿漏的最佳機會。而此次拍賣，這棟別墅的起拍價也是只有270萬元而已，折合單價僅6667元/平方米，一萬元一平都不到，還是獨棟別墅的價格。可惜，拍賣最終還是沒有人報名競拍，拍賣再次流拍。
此前，這棟別墅第一次拍賣的時候，起拍價也是只有300萬元，照樣沒有人報名競拍而流拍。
那么，在西安市，這么好的獨棟大別墅，才270萬元為何都沒有要呢？要知道，在西安市，很多高層套間270萬元都買不到。可能還是此次拍賣的這棟位置比較特別的原因。此次拍賣的別墅所在小區盛風逸園，是位于西安市閻良區，這個西安市閻良區不屬于西安市中心城區，離西安市中心城區非常遠，位于西安市東北部，靠近富平縣了，已經在西安市外環高速之外了。從閻良區到西安市大雁塔，開車都得一個多小時，還是不堵車的情況下，跟渭南市到西安市區差不多一樣遠。
閻良區跟西安市中心城區的房價不是一個級別的。可能很多人覺得此次拍賣的這棟別墅，270萬元還是偏低了，加上是法拍房，所以才流拍吧。如果這棟別墅在西安市中心城區，這個價格，估計早就搶瘋了。
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