廣西南寧訊 （主筆 羅旭）上限金額是252萬元，應(yīng)價(jià)金額是248余元。通過主動(dòng)降價(jià)6萬元，南寧一家物業(yè)公司順利拿下廣西一廳級機(jī)關(guān)單位的2年物業(yè)外包。

今年5月上旬，廣西司法廳尋求物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商，對該廳機(jī)關(guān)2025-2026年提供物業(yè)服務(wù)。服務(wù)時(shí)間為24個(gè)月，預(yù)算金額為252萬元。

物業(yè)外包服務(wù)

廣西司法廳辦公區(qū)位于南寧市星湖路北二里1號(hào)，總建筑面積約1.8萬平方米。需要物業(yè)公司派人員進(jìn)駐，上門提供安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、會(huì)務(wù)保障等服務(wù)。

作為主管司法工作的職能部門，廣西司法廳對上門服務(wù)的物業(yè)公司經(jīng)營實(shí)力、人員素質(zhì)等有較高要求。

其中，優(yōu)先選用納稅信用評級為A級的企業(yè)。物業(yè)公司最好通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

細(xì)致服務(wù)

在人員素質(zhì)方面，最好派駐管理的項(xiàng)目經(jīng)理，是本科學(xué)歷，并且有中級以上職稱。負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)接待的3名女性會(huì)務(wù)員，均要求大專以上文化，其中會(huì)務(wù)主管身高1.58米以上。

保安主管要求身高1.7米以上，10名保安員則要求身高1.68米以上，且復(fù)退（轉(zhuǎn)業(yè)）軍人達(dá)到70%以上、大專學(xué)歷達(dá)到30%以上。

做好清潔服務(wù)

對衛(wèi)生保潔的工作，要求衛(wèi)生間每天清潔2次，電梯每天清潔2次，大理石地面、臺(tái)階每季度進(jìn)行1次打蠟拋光。

廣西司法廳辦公區(qū)的電梯、空調(diào)、監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)施的維護(hù)、保修，不納入物業(yè)公司的服務(wù)范圍，由司法廳另行聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)維保。

進(jìn)行招標(biāo)

此次物業(yè)服務(wù)外包，以公開招標(biāo)方式進(jìn)行。能夠進(jìn)駐司法廳提供物業(yè)服務(wù)，無疑是對物業(yè)企業(yè)工作能力的肯定，眾多物業(yè)公司積極報(bào)名參與競爭。

據(jù)了解，此前是南寧春夏晨星物業(yè)公司提供服務(wù)。時(shí)間再往前，廣西全俱物業(yè)公司在2021年度也曾提供服務(wù)。

對人員素質(zhì)要求高

最近，廣西司法廳2025-2026年物業(yè)服務(wù)揭標(biāo)。廣西群安優(yōu)物業(yè)公司成功拿下，合同金額為2480040元，比限價(jià)降低了約6萬元。

廣西群安優(yōu)物業(yè)公司在廣西的物業(yè)企業(yè)中，屬后起之秀。該公司在今年連續(xù)拿下廣西兩所醫(yī)院的物業(yè)服務(wù)：今年1月，進(jìn)駐平南縣人民醫(yī)院；今年3月，入駐南寧市第五人民醫(yī)院，提供后勤服務(wù)。

在南寧的居民小區(qū)中，位于鳳嶺片區(qū)的英倫十八小區(qū)，是由該公司進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

審核：楊劍峰