四川
紅星資本局5月27日消息，上海一套法拍房，以超50萬元/平方米的單價成交。
阿里拍賣網站顯示，27日上午，位于上海市長寧區新華路329弄30號1幢、2幢的花園住宅，以2.7億元的價格拍出。
這套房屋合計建筑面積535.04平方米（1幢：426.6平方米，2幢：108.44平方米），折合成交單價約為50.46萬元/平方米，是近幾年上海法拍房中成交價最高的房屋之一。
據介紹，該房屋用途為居住，房屋類型為花園住宅，于5月26日開始拍賣，起拍價2.5億元。按競買規則，本次拍賣保證金為2500萬元，增價幅度為100萬元及其整數倍。
阿里拍賣網站顯示，該拍賣有超過7萬次圍觀，998人設置提醒，但僅有兩名買家參與競買。
經過19輪競價，最終，用戶姓名沈琦博通過競買號D7500在拍賣中以最高應價勝出，成交價格為2.7億元，較起拍價溢價2000萬元。
本次被拍賣房屋的權利人為上海而之廣告有限公司。據上海市第三中級人民法院決定書，2024年11月5日，法院根據相關申請，裁定受理上海而之廣告有限公司申請破產清算一案。按相關法規，法院按相應程序指定上海匯同清算事務有限公司擔任上海而之廣告有限公司管理人。管理人職責中，包括管理和處分債務人的財產等。
圖據阿里拍賣網站
公開資料顯示，該房屋位于上海內環內，所在小區為新華別墅小區，位于徐家匯商圈西北側，毗鄰上海交大。據媒體報道，這幢房屋由匈牙利著名建筑設計師鄔達克1923年設計，竣工于1925年，是一座地地道道的“老洋房”。
上海市長寧區融媒體中心曾發文介紹稱，新華別墅俗稱“外國弄堂”，指的是新華路211弄、329弄。這兩條弄堂呈“u”字形、馬蹄狀，首尾相連，有29幢花園洋房，幾乎都由匈牙利建筑設計師鄔達克設計，是曾經的哥倫比亞住宅圈的精華部分。近年來，通過一系列更新改造，“外國弄堂”又煥發出了新的生機。
編輯 余冬梅
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