最近樓市可熱鬧了國家接連甩出鼓勵買房的政策，不少觀望的人心里都癢癢的。買房這事，向來是咱老百姓的心頭大事。

為啥突然大力鼓勵買房？明眼人都能看出來，這兩年樓市冷得像冰窖。開發商手頭缺錢，資金鏈緊繃繃的；老百姓也不敢輕易掏錢，都攥著錢包觀望。房子賣不動，建材、家電這些靠房地產吃飯的行業也跟著遭殃，就連地方政府的“錢袋子”土地出讓金都少了不少。這一連串連鎖反應，誰受得了？

這次政策力度可不小。最實在的就是貸款利率下調，公積金貸款利率降了0.25個百分點。別小瞧這點變化，貸100萬還30年能省下近5萬塊，相當于每個月多了頓下館子的錢

商業貸款也降了，貸200萬的話，每月能少還500塊。再加上首付比例降到最低現在買房門檻確實低了不少。

各地方政府也沒閑著變著法兒給優惠。武漢給二胎家庭發6萬購房補貼，三胎直接給12萬；買賣房子的契稅也有減免，以舊換新還能全免。

廈門更絕半年內用“房票”買房，直接獎勵5%，等于政府幫你砍價。而且以后新建的房子隔音、綠化、停車位都有硬性標準，住著肯定更舒服。

積壓的二手房也有了新出路，國家準備收購這些房子當保障房，既能消化庫存又能解決低收入群體的住房問題。老舊小區改造也在全國300個城市同時推進，城市變漂亮了，還能刺激出新的購房需求。

對普通購房者來說現在確實是個好機會。首付壓力小了，月供負擔輕了，房子質量還有保障。但買房畢竟是大事，不能光盯著政策紅利。

得先摸摸自己的錢包別為了買房把日子過得緊巴巴的。著急買房自住的朋友，可以趁著政策好趕緊出手要是想著投資賺錢，可得謹慎，“房住不炒”的原則可沒變。

聽中介朋友說最近看房的人多了，但真正下單的沒幾個。大家都變精明了，知道不用急著做決定。政策雖然帶來了暖風，但市場信心恢復還得慢慢來。

打算買房的朋友一定要把新政研究透，該享受的優惠別錯過。記住，買房不是買白菜，花的都是辛苦錢，適合自己的才是最好的。

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