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——金茂·泮湖滿庭——金茂泮湖滿售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）金茂泮湖滿營銷中心電話400-8838-165（官網）金茂泮湖滿售樓處位置400-8838-165

金茂泮湖滿庭小高?洋房，15棟樓，容積率2.0，高于格調，總戶數大約500多戶，從居住品質來看，小區的容積率還是非常關鍵的數據，所以同樣3萬方占地，格調300多戶，金茂500多戶，兩個小區的居住感受還是很不一樣的。

2024年12月20日土拍津東成（掛）2024-34號地塊，由金茂以總價11.335億元摘得，成交樓面價17997元/㎡，溢價14%。地塊出讓土地面積3.15萬㎡，總建面6.3萬㎡，容積率2.0。金茂泮湖滿售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）金茂泮湖滿營銷中心電話400-8838-165（官網）金茂泮湖滿售樓處位置400-8838-165

2025年1月15日出規劃公示，計劃2025年第二季度開售

【項目規劃】金茂泮湖滿售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）金茂泮湖滿營銷中心電話400-8838-165（官網）金茂泮湖滿售樓處位置400-8838-165

共15棟住宅樓，其中5棟為11F到頂的小高層,4棟為18F到頂小高層，5棟為7F到頂的洋房,1棟為8+4F到頂的洋房

高層100㎡，120平米，洋房11-125-139-150平米（最終以實際為準）

項目也設計了內外雙園：設有下沉庭院，5#、11#帶下沉庭院；6-10#、12#、13#有室外專有庭院設計。

外部依托工大地塊的泮湖景觀，并且在地塊西側銀梭路旁打造了一個綠地公園（城央稀缺湖景，內環畔最后一個未開發的都市湖景板塊，3.6萬方泮湖公園，締造城央湖居生活范本）。金茂泮湖滿售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）金茂泮湖滿營銷中心電話400-8838-165（官網）金茂泮湖滿售樓處位置400-8838-165

內部利用架空層做了下沉庭院。

項目為架空層設計，北側1#和15#之間

【項目板塊】金茂泮湖滿售樓處電話400-8838-165（中介勿擾）金茂泮湖滿營銷中心電話400-8838-165（官網）金茂泮湖滿售樓處位置400-8838-165

【項目位置】：天津市河東區成林道與銀梭路交口東側

【開發商】：中國金茂

【產品類型】：湖景小高（18F）、洋房（7-11F）

【藝術會所】：約2000㎡多維空間融合藝術會所

【主力面積】：15棟樓，面積約100～150㎡

【總戶數】：560戶

【交房標準】：精裝

【容積率】：2.0

【項目產權】：70年產權住宅

【交房時間】：預計2027年

【物業公司】：金茂物業

—— 中環內/精裝/湖景/奢宅 ——

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