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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：南山區(qū)南山街道東濱路194號(hào)

T1棟層高：4.5米

T1棟層數(shù)：43層

T1標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1300平

T1棟建筑高度：約200米

T1棟梯戶比：8梯9戶

T1產(chǎn)權(quán)年限：40年

物業(yè)管理費(fèi)：9.8元/月/平

總樓層：43層（11、21、31層為避難層）

層高：4.5m

總戶數(shù)：329戶

物業(yè)公司：京基物業(yè)+國際金鑰匙服務(wù)

梯戶比：8梯9戶

容積率：7.88

綠化率：35%

水 電：商水商電

銷售戶型：226-228-238平米

項(xiàng)目周邊綠樹成蔭，空氣清新，為居民提供了一個(gè)宜居的生活環(huán)境。項(xiàng)目內(nèi)部也進(jìn)行了精心的景觀設(shè)計(jì)，營造出舒適宜人的居住空間。無論是散步、晨練還是休閑聚會(huì)，居民都能在這里找到適合的場所，享受生活的美好。

國際金鑰匙服務(wù)

以優(yōu)質(zhì)貼心京基物業(yè)及國際級(jí)金鑰匙服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主定制打造最貼心滿意的價(jià)值服務(wù)，為資產(chǎn)保駕護(hù)航！

開發(fā)商實(shí)力

京基29年深耕深圳，深圳城市核心資源運(yùn)營專家，締造數(shù)個(gè)深圳傳奇與地標(biāo)建筑：京基智農(nóng)·山海御園、京基·水貝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·濱河時(shí)代以及高441.8米的京基100大廈，京基城市名片深入人心，產(chǎn)品保值升值有利保障。

區(qū)域價(jià)值

七大全球總部基地，激蕩全球資本的灣區(qū)超核，由總部經(jīng)濟(jì)帶串聯(lián)，吸引大批諸如騰訊、大疆、阿里巴巴等行業(yè)龍頭企業(yè)，以及大批總部企業(yè)入駐，未來將吸引260萬人才聚集。

93-235㎡定制4.5m云端公館，帶陽臺(tái)

8梯9戶，奢享尊貴，無憂高效，延伸生活百般想象

部分樣板房鑒賞

周邊配套

交通方面：距離地鐵9號(hào)線荔林站E口約260米，1站地鐵即可到達(dá)前海核心區(qū)，5/9/11/12號(hào)線環(huán)伺包圍，13號(hào)線(建設(shè)中)，15號(hào)線（建設(shè)中），聯(lián)通全城。

多維路網(wǎng)：東濱路、南海大道、南山大道、前海路、廣深沿江高速、月亮灣大道、濱海大道等。

綜合樞紐：前海綜合交通樞紐（建設(shè)中）、深超總超級(jí)綜合樞紐（建設(shè)中）、西麗綜合交通樞紐（建設(shè)中）。

郵輪母港：太子灣郵輪母港

灣區(qū)口岸：深圳灣口岸、前海口岸（建設(shè)中）。

國際機(jī)場：深圳寶安國際機(jī)場、香港國際機(jī)場、澳門國際機(jī)場、廣州白云國際機(jī)場、珠海金灣機(jī)場五大國際機(jī)場，及深圳南頭直升機(jī)機(jī)場。

項(xiàng)目是商辦公寓，不帶學(xué)位，附近有南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)（荔林小學(xué)）、中學(xué)是南山實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)（南海中學(xué)近幾年在南山成績都比較好，處于中上等水平。

開車15-20分鐘可達(dá)前海目前落實(shí)3+1所國際級(jí)教育學(xué)府

世界著名學(xué)校英國哈羅公學(xué)（已開學(xué)）、哈羅港人子弟學(xué)校（在建中）、美國薈同國際學(xué)校（已開學(xué)），以及劍橋大學(xué)&北京大學(xué)聯(lián)合辦學(xué)前海中英研究院（已開學(xué)）

醫(yī)療方面:

開車15-20分鐘可達(dá)蛇口人民醫(yī)院南山區(qū)人民醫(yī)院，蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院、南油醫(yī)院、南山區(qū)婦幼保健院以及未來的太子灣醫(yī)院等二級(jí)甲等綜合醫(yī)院，醫(yī)療便利、保障無憂。

周邊豐富配套，共享高效城市生活，頂級(jí)商圈來福士廣場、海岸城、海上世界、萬象前海、寶能all city、卓悅前海intown、深圳灣萬象城、招商匯港、city花園城、K11等十大商圈輻射

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海灣、東望深圳灣

園：鄰靠荔林公園、前海綠化帶（四公里長），步行即達(dá)，大南山公園、西通公園、四海公園、前海石公園、桂灣公園環(huán)伺

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