北京
粵進深 嚴明會 據廣州市住建局，位于海珠區的綠城馥香園（備案名：馥香園）1#拿到預售證，批準預售住宅151套，預售總建筑面積13011.6724㎡。
綠城馥香園于4月19日開盤，據綠城官方發布海報，項目當天賣了100多套，去化超九成。
陽光家緣數據顯示，截至6月3日，項目已售住宅141套，網簽約35.5%。
綠城馥香園是綠城首進廣州老城區的第一個盤。
這個項目地塊，是綠城于去年12月拿下的海珠客運站地塊，總價24.16億元，折合樓面價近3.4萬/㎡。拿地后，綠城火速開工，一個月時間項目信息便已出爐，1月底就開放了展廳。
綠城馥香園總共規劃5棟住宅，容積率約3.86，每棟規劃32層，樓層不算高，使用率據說高達125%。
綠城馥香園項目公司為廣州綠穗房地產開發有限公司（以下簡稱“綠穗房地產”），成立于2021年，注冊資本24.6億元，法定代表人為劉亮亮，經營范圍為房地產評估；房地產咨詢；房地產開發經營。
據天眼查，綠穗房地產在3月上旬注冊資本變更和股權發生變更，注冊資本從12億元增至24.6億元，漲幅105%。
股東方面，南京臻蔻企業管理合伙企業（有限合伙）、沈陽全運村建設有限公司、寧波浙展企業管理合伙企業（有限合伙）退出股東行列，新增股東廣州綠禾投資發展有限公司。
目前，綠穗房地產由浙江綠城房地產投資有限公司、廣州綠禾投資發展有限公司分別持股51%、49%。
值得注意的是，信用中國顯示，綠穗房地產此前因在地鐵廣佛線南洲~瀝滘區間保護區有未征得城市軌道交通運營單位同意進行作業，被廣州市交通運輸局責令改正，并罰款1萬元。
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