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萬科深業·灣中新城，打造建面約155萬㎡地標綜合體，引入教育（小學+幼兒園）、市民中心、風情商業街等一站式生活配套，周邊還有學校、生態景觀、醫療等，滿足全家人生活所需。住在這，不僅生活便捷，而且近享自然之美，可盛納生活的無界想象。

萬科深業·灣中新城：國際視野下的全能馬鞍島，專打高端局

配套是一座城市強有力的助推器，推動城市價值的流動共享改變城市發展格局，助力區域發展加速向前萬科深業·灣中新城，集萃馬鞍島全維國際配套讓居者于繁華生活中自在怡然，打開全新的生活方式

【教育島】布局40所學校，以“近、全、優”的優質教育配套，筑夢孩子的錦繡未來

【國際島】約9.3萬㎡灣中上城水街（主體已封頂）、海灣風情街等，唯有集萃豐盈商業配套，方能匹配城市精英階層的居住訴求

【生態島】約625.6公頃生態配套，13大公園，聆聽自然秘語，讓孩子們圍著公園成長

【醫療島】百萬方灣區國際醫療城(規劃中)，教育是家庭的希望，完善的醫療配套設施則承載全家人的身體健康

【度假島】灣中上城FEC、順時·景峰深中營地等，從度假的海到生活的海，締造全新的灣區度假目的地

【產業島】超260個優質產業項目，總投資額超2000億，產業與人才雙向奔赴，共同奏響下一個超級總部的篇章以上數據來源：翠亨新區公眾號 萬科深業·灣中新城位踞馬鞍島海岸線頭排深度洞悉島城未來發展生命力多輪驅動，共同推動城市未來高質量發展以區域高品質配套格局，演繹濱海生活至高范本

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住灣中新城 一天走遍廣深港澳

作為整個馬鞍島的超級交通樞紐，灣中新城地理位置得天獨厚，其附近3KM范圍內，集齊了多元化的交通方式，真正實現了“海陸空”立體交通網絡的無縫對接。這里不僅有連接深圳與中山的深中通道大橋，還有便捷的中山港新客運碼頭，為居民提供了多樣化的出行選擇。值得一提的是，中山港新客運碼頭不僅緊鄰項目，更開通了前往深圳、香港、澳門等城市的多條航線，極大地縮短了與周邊重要城市的時空距離。

此外，灣中新城周邊還規劃有地鐵2號線及4號線，以及廣州地鐵18號線，這些軌道交通線路的接入，將進一步提升區域的交通便利性。同時，中開高速、東部外環高速等高速公路，以及多條快速路的環繞，更是讓這里的交通網絡四通八達，無論是前往大灣區內的其他城市，還是進行長途旅行，都能輕松實現快速出行。

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更重要的是，通過碼頭等多種交通方式，可從這里快速直達深圳、珠海、廣州、香港、澳門5大機場，在灣中新城的周圍，形成了一個有5大機場、4大深水港、3大自貿區的經濟生態圈，名副其實的大灣區中芯。信息來源：百度地圖

住灣中新城，廣州早茶、深圳會議、香港購物、澳門休閑·····用準時準點的每一天，過穩扎穩打的每一年。

住灣中新城 每天都是海濱度假

一線觀海，真正意義上的臨海而居，坐在家中便能對望前海地標群，清風、鳥鳴、陽光、美景在此交織，點星為燈，枕海而眠。

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家樓下約4.4萬㎡濱海公園，灣區東西岸難得的度假體驗。住這兒，白天CBD上班，傍晚與愛人海邊漫步，露營、遛狗、沙灘排球·····下樓就是不散場的海灘派對。

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住灣中新城 享比肩一線的繁華便利

除了便捷交通及蔚藍海景之外，還有讓你想不到的大城繁華：家樓下濱水休閑商業街，一步一景，是繁華，更是便利；約250米雙塔未來之門，含約3.5萬㎡商業MALL，更有全球頂尖酒店品牌洲際酒店簽約入駐。將住區與商圈完美結合，讓業主們出門即見繁華盛景。

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約14.8萬㎡會議會展中心，建成運營一年預計約達100萬人次，精品展會、精彩賽事、戲劇演出····是多彩繽紛的朋友圈，也是望向世界的萬花筒。

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得益于地段優勢，灣中新城周邊教育資源十分充足——不僅有馬鞍島規劃的40所全齡學校，社區內更有中山紀念小學（分校）及2所幼兒園，為每一個家庭創造良好的人文居所，讓孩子快樂成長，輕松自在學習。教育資源以政府相關政策分配為主

8大業態 共筑約155萬㎡濱海地標綜合體

項目將打造為政商文旅住等多位一體的灣區地標綜合體。

①地標雙塔：超高層建筑“未來之門”，建面約4.5萬㎡五星級酒店，建面約25萬㎡甲級寫字樓

②聯檢碼頭：國家一類口岸，直達深圳福永和蛇口、香港、澳門等碼頭

③建面約15萬㎡會展中心：集展覽、會議等功能為一體，建成運營一年預計達100萬人次

④濱水休閑商業街：包含休閑商業街，建面約3.5萬㎡商業MALL

⑤菁英品質教育：項目規劃自帶一所36班公辦小學、一所9班幼兒園、一所6班幼兒園，讓孩子成才更近一步（教育資源分配以政府公布為準，開發商并不做承諾。）

⑥全系海景住宅：濱海美宅，灣區投資、居住的向往之地

⑦臨灣高層辦公：約3.9-4m層高，灣區海岸線是你的生意背景

⑧全明星公館：站上大灣區肩膀的靈動資產

7大醫療機構 凝萃灣區健康資源

醫療配套方面，也是相當齊全。周邊規劃生態療養院、醫藥研究所、國際生物醫藥創新園、生物醫藥總部地、國際醫院、前海人壽中山醫院、灣區國際醫療等7大健康醫療機構。隨著前海人壽中山醫院落戶，標志著灣區國際醫療城進入建設啟動階段。

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【灣區國際醫療城】

占地約53公頃，將以“1+1+N”模式建設，規劃5000張床位，建設1個共享醫療區、1家綜合三甲醫院、5-7家高水平專科醫院，以及若干特色專科門診、共享醫療區，是未來中山市乃至粵港澳大灣區國際醫療合作、交流服務的新中心。

部分戶型圖

臨海住宅，合理的空間利用保證更大利用率，同等面積多出市面上其他產品一個衛生間。從單身到三代同堂，每個家庭階段都能有舒適的體驗。

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灣區靈動資產，低門檻入手灣區地標綜合體，靈動百變空間，宜自用宜出租，坐享萬千人流紅利。

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