在阿里法拍平臺，經常會有一些“撿漏”房源引發大家的關注和競拍。

近日，阿里法拍上位于之江云溪印象創意園的一套法拍房，截至發稿前，這套房源已經吸引了5766人次觀看。

全知道了解到，這套法拍房建筑總面積為40.6方，起拍價為34萬，折合每平單價約0.85萬元/㎡。

根據法拍平臺公開資料，云溪印象建成于2011年，為商業（非住宅）項目，產權為40年。目前在售的這套房源是一套酒店式公寓，位于1幢5層，建筑物總層為7層。

根據阿里法拍提供的照片來看，這套酒店式公寓戶型為開放式一室一廚一衛，共計一層，精裝修。

房源的進門處和廚房區域鋪設了大理石，臥室內則是朱紅色的木地板，照明設置與樓梯走廊基本一致，室內窗戶為北朝向。

總體來看，這套房源的整體裝修較為老舊，布設也較為簡單，紅色的櫥柜和地板，顯得有些老舊。

房源的區位方面，位于之江板塊比較成熟鎮北單元，項目周邊靠近最近很火的BAC社區，金街美地以及象山廣場等商業配套。

項目附近還有云溪香山、溪悅云和園等小區；浙江省人民醫院望江山院區等生活配套；溪悅幼兒園、轉塘小學、杭州第七中學等。值得一提的是，該社區容積率為2.0，屬于低密度住宅。

交通線路上，該小區南靠彩虹快速路，東近長深高速，西有云創隧道。

房源附近道路以創意路、霞鳴街為主要出行道路，距離地鐵6號線霞鳴街站約775米；公交站點有關山地、轉塘、里茶園等；公交線路有1498路、318路、4路快線等。

全知道還注意到，近日，小紅書上也有部分博主轉租同小區的房源。根據博主供圖，戶型、裝修風格與該房源基本一致。

目前，云溪印象四十平左右的房源掛牌價格在50—57萬左右，折合單價在1.1萬—1.3萬左右。

因而，相比掛牌價，這套法拍房源的起拍價明顯低于市場價格。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：之江全知道、阿里法拍、貝殼找房

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