近日，位于蕭山奧體板塊核心商圈的杭州金帝T-ONE MO購物中心正式進入開業倒計時。

這座商業綜合體將于今年9月30日開業，目前，金帝T-ONE MO購物中心的招商率已突破88%。

全知道了解到，這座融合輕社交、藝術鑒賞、活力運動與饕餮美食的“城市綠洲”，目前已經引入包括橫店紛騰影城、潮歌Party·K、潮酷運動、孩子王在內的多元主力業態。

雖然是奧體板塊的商場，但不少聞堰和銀湖的粉絲們看到商場的業態信息后表示，金帝在聞堰、銀湖也有大型商業規劃，而且各自都是板塊內的首座大型商業綜合體。

那么金帝在聞堰和銀湖的兩座商業綜合體進展怎么樣了呢？

先來看聞堰商業項目：

金帝在聞堰的商業項目，靠近錢塘江，毗鄰聞堰老街，處在聞堰板塊十分核心的位置。

最近，全知道再次談訪聞堰項目，項目邊上的聞堰老街商業街相比一年前來談訪時變化很大，之前很多店鋪都處在關閉狀態，現在整條街商，很多店鋪都已經開張，像是大排檔、江鮮、燒烤……多以餐飲業態為主。

聞堰老街旁，金帝濱江合作的商業項目，也有最新的進展。

從現場情況來看，整個工地有四座塔吊，商場部分正在進行地下室施工，工地上能看到不少工人。

2022年4月，蕭政儲出[2022]9號地塊被金帝和濱江以19.3億的價聯合競得。

同年9月，地塊的設計方案出爐，項目分成兩期開發，包括一期的住宅部分（即后來的疊潮雅庭，目前已現房交付）和二期的商業部分。

根據規劃，二期商業部分以聞安路為界分成兩個AB區塊，總體量19萬㎡。

在商場部分的設計方案中，項目靠江區塊設置了階梯退臺式景觀臺，AB部分設置兩座跨聞安路的天街連接，屋頂還有運動場地和花園，整體設計十分出彩。

相信在這座商業綜合體的加持下，聞堰的商業配套會有很大的改善。

俯瞰聞堰板塊

全知道了解到，金帝聞堰項目擁有得天獨厚的一線江景景觀資源，將匯集戶外運動、家庭娛樂、文化藝術，打造一站式微度假等商業業態。

項目預計2027年5月完工，27年建成開業！

看完了聞堰，讓我們再來看看銀湖。

金帝銀湖項目商場門頭效果圖

與聞堰一樣，金帝在銀湖的商業項目也是銀湖板塊首座商業綜合體。

它的位置也處在銀湖科技城的核心，前身是地鐵6號線銀湖站旁的銀湖大草坪地塊。

俯瞰銀湖科技城&銀湖10號地塊

因此，這個項目也是集商業、住宅、辦公和酒店為一體的TOD上蓋綜合體項目。

2024年6月30日，銀湖大草坪地塊（銀湖10號）迎來出讓，最終金帝以8.34億元的競得地塊。

金帝底價拿下銀湖地塊

同年9月6日，富陽區規劃與自然資源分局網站發布了杭政儲出（2023）85號地塊方案公示。

全知道了解到，母親金帝銀湖的商業部分進展較快，商場部分已經部分封頂。

根據此前披露的信息，金帝銀湖項目的商場將達到7.5萬/㎡的規模，根據金帝最新信息，銀湖項目規模為11.5萬㎡，將引入新興、特色娛樂休閑業態，打造特色主題策展空間，成為親子家庭和科技新貴的社交、生活據點。

金帝銀湖的商業也是預計2027年建成開業。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：商業地產觀察、之江全知道、市規劃和自然資源局等

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