圖：karashisoell

最近開始糾結一件事。

要不要換房？

現住的房子裝修時，我還是個單身狗，目標是獨居一輩子。

能敲的墻全敲了，改成了大一居。

僅僅給我媽留了一個隱形 床，她偶爾來住住就成。

但裝修到一半，我突然有了單身生娃的沖動，還很快行動了。

獨居公寓變成了三口之家。

娃一哭，整個屋子都回蕩著嚎啕聲

我和我媽抬頭不見低頭見，吵架也多了很多。

之前看一個中年人分享：

多人口家庭，生活順利的秘決之一在于——每個人都有自己的生活區域。

說得太對了

所以隨著娃越來越大，越來越調皮。我也很想換個更大的房子了。

眼不見，心不煩。

haha

我這算是換房的典型案例了~~

家庭成員變多。

二

可能再進一步，未來還得考慮孩子上學的事。

這也是很多人的換房需求：

娃慢慢長大了，要上好學校。

父母“被迫”去買學區房。

我三年前推過一部法國電影叫《》。

女主角住在巴黎郊區，每天上班都要坐火車、換公交、倒地鐵。

很麻煩。

鄰居問她干嘛住這么遠。

女主說，這里適合養小孩。

潛臺詞是：

房子寬敞有院子，物價低。不像在巴黎，只能住“狗窩”。

鄰居意味深長地說——

“對，挺適合，但只在孩子小的時候”

一大批養娃讀者對這句話產生了深深的共鳴。

我當初買房看房時，賣我房的人，十有七八是出于要換成學區房。

出奇的一致...

但我抱有一絲絲的僥幸心理，我娃出生的那一年，新生兒已經跌破了千萬。

已經沒那么卷了吧？

哈哈，一轉念間天地寬。

如果我對娃沒有很高的預期，能接受他每天傻樂呵。

那我還需要硬拼“學區房”這種軍備競賽么？

三

有一種換房需求，我以前沒細想過。

老人換房子。

老年人賣掉大房子，換成小房子。

我以前以為，這么操作的主要目的，是變現一筆養老金；

或者是省錢，省物業費、取暖費、維修費...

是一種人生的“妥協”

但——我現在年紀上來了，發現這種理解有些淺薄了。

老人換小房子，也是一種解脫。

更大的房子，意味著更多的家務，要花很多精力打理。

老年人已經沒有那么多的生命力去維護它了。

這話挺殘忍，但這是現實哈。

年紀越大，越能理解。

像我媽媽，風風火火了幾十年，家里一向井井有條，干凈整潔。

有點潔癖在身上。

但最近一年多來，我媽做家務馬虎了起來。洗過的碗不那么干凈了。

柜子也不常擦拭了。

這在以前不可想象。

不是我媽變懶了。而是，她眼睛變差了，已經看不清臟污了

我媽行動也變慢了。

她腳踝水腫，透出一些紫黑色，我看到嚇一跳。去醫院檢查，大夫卻說：這只是身體自然老化，少走路就行。

凡此種種吧，衰老就是身體一點點變弱。

慢慢地，很多家務對我媽來說，已經有些吃力了。

只能我來接手啦——雖然成果她挺不滿意的。

haha

老人換房有一個重要考量：

房子附近的公共配套，越完善越好。

像超市、公園、餐廳、醫院...等等。

慢慢溜達著就能到。

很多人憧憬退休生活時會暢想：

我要搬去大理、搬到海邊、搬到鄉下，打理自己的小院子，種點花花草草，享受四季芬芳

面朝大海，春暖花開~

但我想的是，年齡越大，我越要賴在大城市。

要住有食堂的社區，不用天天做飯；

要住在醫院附近，半夜不舒服了，一個電話馬上拉去急救。

我還要各種上門服務，能外包的活全都外包。

附近住的人嘛，當然也是越多越好、人氣旺旺的。每天多看看年輕人，多吸點陽氣~~

我以前推薦過一本書叫《東京8平米》，作者在一個8平米大小的房子里住了七年多。

她的想法是——

家里雖小，立錐之地，但樓下500米內就有澡堂子、有飯館、有公共洗衣房，有便利店和超市。

還有小公園可以遛彎發呆。

什么都不耽誤。

我覺得這本書的生存智慧，挺適合老年后生活。

更小的個人空間，大而便利的公共空間。

用發達而且便宜的公共設施和服務來解決個人需求，也是很聰明的省錢行為。

“縮小住房面積，但提升生活品質”

在國外一個討論“賣房養老”的帖子下面，很多退休老人也現身說法：

ps.

說回換房吧。

我也知道，現在是換房的好時機：

我心怡的房子，降了更多的價錢。

房貸呢，也變得便宜。

雖然我現在有換房的沖動。但一旦從幻想進入到落地階段，就遲遲下不了決心了。

我舍不得。

感覺房子也是活的，剛住進來很別扭，覺得這不好那不好。

現在跟它磨合得越來越好了。

物品收納很方便、家里各種器物用得也越來越順手，經常一回眸就被屋子的一角驚艷到，感慨當初請設計師果然值得。

地段很便利，關上窗戶，屋外嘈雜的聲音也馬上就消失了。

慶幸自己花大價錢換了好窗戶。

舍不得，舍不得，很怕換了新房子又要重新適應。再考慮到稅費和看房成本、跟買家賣家分別的磨牙談判...

就一再拖延了。

好在——

房價持續軟綿綿，給了我漫長的觀察窗口。

可以再看看，再想想。