上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??坐落于上海奉賢新城核心生態區，由知名開發商匠心打造，總建筑面積約15萬-18萬平方米，規劃有高層、洋房及聯排別墅等多元住宅產品，容積率1.2-2.0，綠化率高達35%，為住戶提供低密舒適的居住環境。上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??項目毗鄰上海之魚城市公園，直線距離僅約800米，坐擁千畝湖景與萬畝森林，生態資源得天獨厚。

核心亮點

稀缺低密墅居

• 上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??項目以1.2超低容積率定義低密新生活，涵蓋8棟小高層、11棟洋房及27棟聯排別墅，樓間距達35米以上，全社區人車分流，車位配比1:1.5，營造靜謐私密的居住氛圍。
• 東方美學建筑
• 上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??建筑采用新中式風格，外立面融合鋁板、石材與藍玻，勾勒出水墨江南意境。高層住宅現代簡約，洋房與聯排別墅則彰顯東方雅致氣韻，與周邊自然景觀相得益彰。

1. 多元戶型選擇
   • 上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??項目主推建面約96-270㎡的多種戶型，涵蓋三房至五房。其中，96-99㎡三房兩廳兩衛戶型，三開間朝南，雙陽臥室，南北通透，性價比極高；145㎡洋房四葉草布局，主臥套房配獨立衣帽間；213-270㎡聯排別墅，三面采光，私密性強，滿足高端客戶需求。

1. 高標精裝配置
   • 上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??精裝成本高達2500元/㎡，配備大金中央空調、威能地暖、蘭舍新風系統，廚房采用西門子煙灶+洗碗機，衛生間選用杜拉維特智能馬桶等國際一線品牌，細節工藝精湛，提升居住品質。

周邊配套

• 交通：上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??項目臨近地鐵5號線望園路站，未來15號線南延線、南楓線三軌交匯，出行便利。自駕方面，緊鄰林海公路、虹梅南路隧道，25分鐘直達前灘，35分鐘覆蓋陸家嘴、張江。
• 商業：3公里內覆蓋龍湖奉賢天街、寶龍廣場等綜合體，項目自身還規劃有約5000平方米的社區商業，滿足日常消費需求。

• 教育：上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??項目周邊教育資源豐富，直線距離1公里范圍內有上海市實驗學校附屬奉賢實驗小學、奉賢區教育學院附屬實驗小學等知名小學，以及奉賢區實驗中學等優質中學。
• 醫療：上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??周邊有第六人民醫院南院、奉賢中醫院、國婦嬰奉賢院區等三甲醫療資源，為健康保駕護航。

上江南·璟薈名庭官方售樓處電話:400-885-5420??以其優越的地理位置、稀缺的低密規劃、高品質的建筑設計與精裝標準，成為奉賢新城的高端住宅典范，無論是自住還是投資，都是理想之選。

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奉賢新城核心區

一梯隊全齡段教育資源

上海之魚旁現象級濱水墅區

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建面約99㎡高層

總價約380-440萬

建面約145㎡花園洋房

總價約670-770萬

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城市空間 九宮格里看天下「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??

奉賢新城在城市規劃與建設方面，精研《周禮·考工記》，考究營造“田字綠廊，九宮格里看天下，一朝夢回五千年”的城市空間結構。中建御璟園位于新城九宮格的中格位置08單元，生態水系縈繞，執掌區域發展豐盛利好。

田字綠廊:S4高速公路、東方美谷大道與新城四至圍合而成

九宮格:科學劃分旨在實現15分鐘社區生活圈

城市會客廳 一脈相承金海湖

奉賢「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??新城生態名片上海之魚是上海第二大人工湖,迪拜棕櫚島同一設計師拉瑞.奚伯斯設計,總投資約400億，占地8.74平方公里集藝術展覽、活力健身、娛樂休閑、游憩觀賞于一體,成就文化藝術生活聚集地。

產業集群 協同經濟發展力

「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??五千載文化歷史沉淀深厚發展底蘊，同步世界潮流的東方美谷與數字江海,吸引整合多領域企業,驅動區域產業能級提升。

商業配套

「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??項目比鄰上海之魚建面約25萬方商業綜合體金魚廣場(在建)，更擁享龍湖天街、百聯、蘇寧、傳悅坊、寶龍廣場等大型商業綜合體，滿足運動健康、潮流購物、美食娛樂、親子活動等需求,一站式啟幕繽紛生活。

生態環境

「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??項目位干上海之魚內，東側是極具特色的金匯港，水脈碧波倒映生態景觀。坐擁約萬畝林地，占地面積約4.78平方公里南上海中央公園，更擁享上海之魚約13公頃環湖景觀帶和集藝術展覽、活力健身、娛樂休閑、游憩觀賞為一體的現代城市公園群。

教育資源

「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??教育資源匯聚:周邊奉賢中學附屬小學、奉賢中學附屬初級中學(已開學)、恒賢小學、崇實中學等學校鄰立。(所列項目周邊教育資源介紹,不作為開發商對業主的就學承諾，入學資格的確認以政府教育主管部門的解釋與說明為準)

文化體育配套:集聚言子書院、奉賢博物館、九棵樹未來藝術中心、規劃中的南上海體育中心,推動孩子全面健康成長。

醫療資源

「上江南·璟薈名庭」售樓處電話:400-885-5420??項目周邊有上海交通大學附屬第六人民醫院南院(奉賢中心醫院)、國婦嬰奉賢院區(三甲)、新華醫院(三甲)、在建中的復旦大學附屬兒童醫院(三甲)為業主全家人的健康保駕護航。

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