森蘭航薈名庭官方官方熱線:400-1010-064??。

本案位于上海市浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)航圓路977弄，是國企外高橋集團打造的“森蘭系”浦東南拓標桿項目。

森蘭航薈名庭官方官方熱線:400-1010-064??。項目總占地約6.9萬平方米，總建筑面積約15.9萬平方米，容積率僅1.5，綠化率約35%，規(guī)劃建設(shè)12幢11-14層小高層及10幢7-8層洋房（含保障房），共計1049戶，預(yù)計2026年6月30日交房。

森蘭航薈名庭官方官方熱線:400-1010-064??。項目地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵18號線航頭站，直線距離約500米，可快速通達市區(qū)。周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，自駕出行也十分便捷。

森蘭航薈名庭官方官方熱線:400-1010-064??。項目周邊配套設(shè)施完善，1公里內(nèi)有蘇航生活廣場等商業(yè)配套，滿足日常購物需求；周邊有多所學(xué)校，如海洲幼兒園等，教育資源豐富；臨近三甲上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬龍華醫(yī)院（在建）及仁濟醫(yī)院南院，為業(yè)主健康保駕護航。

森蘭航薈名庭官方官方熱線:400-1010-064??。項目內(nèi)部規(guī)劃有約2萬平方米中央景觀帶，融合水景、綠廊與全齡活動空間，營造優(yōu)雅宜人的居住氛圍。戶型方面，提供建面約90-136㎡的3-4房，滿足不同家庭需求。項目精裝交付，配備東芝空調(diào)、威能壁掛爐等一線品牌，品質(zhì)有保障。

2022年9月23日，第三批次土拍中，上海外高橋森航置業(yè)有限公司以底價240645萬元競得浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)中社區(qū)東單元（PDS1-0205）B01-15、B01-16地塊，房地聯(lián)動價4.83萬/㎡。

項目延續(xù)外高橋·森蘭品牌基因，秉持“生態(tài)、宜居”開發(fā)理念，致力打造航頭高品質(zhì)“森系生活”住宅標桿。

森蘭·航薈名庭總投資約38.03億元，規(guī)劃建設(shè)高層住宅12幢，多層住宅11幢（含保障房），目標定位為青年首置，預(yù)計可提供高品質(zhì)住宅1049套。

森蘭·航薈名庭效果圖

項目占地約6.9萬平方米，容積率1.5，總建筑面積15.9萬平方米（地上10.7萬、地下5.2萬平方米）。整體規(guī)劃層數(shù)南低北高，北側(cè)沿街布置商業(yè)，形成國際住區(qū)合理化布局，提供居民生活的便利性和品質(zhì)感；中軸對稱的景觀大花園布局，融合簡約現(xiàn)代的立面風(fēng)格，兼具實用性于美觀性，讓森系生活的景觀價值最大化。

整體規(guī)劃層數(shù)南低北高，北側(cè)沿街布置商業(yè)，中軸對稱的景觀大花園布局，融合簡約現(xiàn)代的立面風(fēng)格，將提升社區(qū)整體形象與氣質(zhì)。

浦東18號線航頭站約500米「森蘭·航薈名庭」待建面約90-130㎡3-4房；均價48361元/㎡，總價400萬起；不用積分，直接認購！售樓處線上火熱預(yù)約中

在售戶型圖如下：

100㎡樣板間展示如下

一房一價表如下

森蘭·航薈名庭將延續(xù)外高橋森蘭品牌基因，秉持“生態(tài)、宜居”開發(fā)理念，打造高品質(zhì)的“森系生活”，更好服務(wù)浦東城市更新需要。

社區(qū)整體規(guī)劃為南低北高，全部為1梯2戶設(shè)計，無地上車位，全人車分流設(shè)計，北側(cè)沿街布置商業(yè)，形成國際住區(qū)合理化布局，滿足居民生活的便利性和品質(zhì)感。

在產(chǎn)品規(guī)劃上，更貼合了追求夢想的時代青年的生活需求，項目容積率約1.5，森氧社區(qū)的景觀規(guī)劃，形成中軸對稱的景觀大花園布局，更大限度地展現(xiàn)四季景觀之美。

以“森O?家園”為設(shè)計理念，景觀設(shè)計立足場地南北雙片區(qū)近約50000㎡大盤空間， 約300m大中軸，約10000㎡中心景觀區(qū)的多組團豐富空間規(guī)劃特點。

以公園+花園的雙園社區(qū)、品質(zhì)歸家入口、特色陽光草坪、雙會客系統(tǒng)、主題兒童樂園、健身系統(tǒng)這六大功能價值為主；

入口景觀由遠及近，社區(qū)結(jié)合航頭當(dāng)?shù)佞Q文化主題，取羽翼舒展的設(shè)計語言，設(shè)置三條不同主題的林蔭步道，200米銀杏漫步道、100米烏桕林道、200米櫻花步道，形成一條完整璀璨的綠林項鏈，共同構(gòu)成全區(qū)“6+1”森O?家園系統(tǒng)。

融合簡約現(xiàn)代的立面風(fēng)格，兼具實用性與美觀性，舒適寬闊且多功能性的戶型設(shè)計，更滿足不同家庭對生活的功能需求。

交通配套：項目周邊16/18號線雙軌交環(huán)繞。距離18號線航頭站步行距離約900米，18號線被稱為浦東南北新動脈，全線可與15條軌交換乘，無論到市區(qū)還是浦東核心區(qū)域都比較方便。

項目臨近申嘉湖高速、滬南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自駕出行也十分便利。

商業(yè)配套：除了項目本身自帶的商業(yè)配套，周邊還有比較豐富的社區(qū)底商以及蘇航生活廣場等配套，可以滿足日常生活的基本需求。

醫(yī)療配套：項目臨近上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬龍華醫(yī)院（三甲）在建中，預(yù)計23年投入使用，周邊還有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟醫(yī)院南院、上海南航醫(yī)院、航頭社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等為醫(yī)療配套。