北京
北京進深 徐迪6月3日，人民網領導留言板出現一則投投，稱寰宇未來小區提供不合格的噪音報告，要求停網簽。
據用戶反應，寰宇未來小區緊鄰地鐵線，開發商提供給政府的噪音檢測報告是不合格的，開發商已確認問題存在。 現要求：
1、相關部門暫停該小區項目的網簽，直到噪音環評問題解決。
2、懇請相關部門牽頭，根據拍地的環評文件要求，組織建設地鐵隔音罩。
3、懇請相關部門牽頭，要求開發商重新組織噪音檢測，檢測需要在業主代表的見證下進行。
目前該則投訴暫無主管部門回復，北京進深將持續關注。
中海寰宇未來所在地塊成交于2023年12月，由中海地產聯合北京未來科學城42.7億元競得，住宅樓面價3.92萬/㎡，地塊銷售指導價6.6萬元/㎡（±8%）。
項目位于昌平區昌東路萬達廣場(建設中)西北側，緊鄰昌平線和8號線朱辛莊地鐵站，住宅規劃建面10.89萬㎡，共18棟樓932套房源，主力面積段為97-118㎡三居戶型。
2024年3月首次開盤，目前網簽699套，去化率75%，成交均價6.14萬元/㎡。
項目周邊新盤眾多，除隔壁越秀星樾基本售罄，其它項目還有不少房源在售：
龍湖觀萃，2024年9月7日開盤，857套房源，主力面積段72-129㎡，目前網簽371套，去化率43%，成交均價5.64萬元/㎡；
越秀星耀未來今年4月初開盤，共930套房源，主力面積段91-107㎡三居，目前網簽123套，去化率13%，成交均價5.56萬元/㎡；
即將入市的中海未來之境（0029地塊），6棟住宅樓共342套房源，面積段100-130㎡；
還有6月5日完成拍賣的生命科學園地塊，規劃建面近8萬㎡，按照主流戶均100㎡計算，預計還將有800套房源年內入市。
相關公司：中國海外發展hk00688
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